പ്രധാന നേട്ടങ്ങള്‍ & സവിശേഷതകള്‍
ഒരു ഭവനം സ്വന്തമാക്കുന്നതിനെക്കാൾ കൂടുതൽ അഭിമാനവും സംതൃപ്തിയും നൽകപ്പെടുന്ന ഒന്നും തന്നെയില്ല എന്ന് ഞങ്ങള്‍ വിശ്വസിക്കുന്നു. എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ പ്ലോട്ട് ലോണുകളിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് ഇന്ത്യയിൽ ഭൂമി ഏറ്റെടുത്ത് തനതായ നിങ്ങളുടെ മാത്രമായ ഒരു ഇടം നിർമ്മിക്കാം.
-
ഡയറക്ട് അലോട്ട്മൻറിലൂടെ ഇന്ത്യയിൽ ഒരു പ്ലോട്ട് വാങ്ങാൻ NRIകൾ,PIOകൾ,OCIകൾ* എന്നിവര്‍ക്കുള്ള ലോണുകള്‍
-
ഇന്ത്യയില്‍ റീസൈല്‍ പ്ലോട്ടുകള്‍ വാങ്ങാനുള്ള ലോണുകള്‍
-
മറ്റൊരു ബാങ്കിലോ ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനത്തിലോ നിലവിലുള്ള നിങ്ങളുടെ ലോണ്‍ തുക കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ലോണുകള്‍
-
ഭാരതത്തില്‍ വസ്തു വാങ്ങുന്നതിനുള്ള വായ്പകളെക്കുറിച്ച് ഉപദേശം നല്‍കുന്ന അഡ്വൈസറി സേവനങ്ങള്‍ ഉപയോഗപ്പെടുത്തുക
-
വിദഗ്ദ്ധ നിയമ സാങ്കേതിക ഉപദേശം
*NRI – നോണ്‍ റസിഡന്റ് ഇന്ത്യന്‍ , PIO – പേര്‍സണ്‍ ഓഫ് ഇന്ത്യന്‍ ഒറിജിന്‍ കൂടാതെ OCI – ഓവര്‍സീസ്‌ സിറ്റിസണ്‍ ഓഫ് ഇന്ത്യ.
പലിശ നിരക്കുകള്‍
- 8.70% ൽ 15 വർഷത്തേക്ക് വ്യത്യസ്ത നിരക്കിൽ 15 വർഷത്തിൽ അടയ്ക്കേണ്ട ₹100000 ലോണിന് പ്രതിമാസം ₹997 ന്‍റെ 180പേമെന്‍റുകൾ ആവശ്യമാണ്. അടയ്ക്കേണ്ട മൊത്തം തുക ₹100000 ലോൺ തുകയും ₹79460 പലിശയും ഉൾപ്പെടെ ₹179460 ആയിരിക്കും. താരതമ്യത്തിനുള്ള മൊത്തം ചെലവ് 8.70% APRC പ്രതിനിധിയാണ്.
- മുകളില്‍ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നവയ്ക്ക് പുറമേ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസുകള്‍ കസ്റ്റമര്‍ നല്‍കേണ്ടതാണ്‌.
- പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസുകളുടെ വിശദാംശങ്ങൾ ഫീസുകളും നിരക്കുകളും എന്നതിന് കീഴിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.
ഈ ഉദാഹരണം ഒരു സൂചകമാണെന്നത് ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക. പലിശ നിരക്കുകൾ / തത്തുല്യമായ പ്രതിമാസ തവണകൾ മാറാവുന്നതും എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്കുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നതും ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള മാറ്റങ്ങൾക്ക് അനുസരിച്ച് അതിൽ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ ഉണ്ടാവുകയും ചെയ്തേക്കാം. എല്ലാ പേമെന്‍റുകളും ഇന്ത്യയിൽ ഇന്ത്യൻ കറൻസിയിൽ നടത്തണം. എച്ച് ഡി എഫ് സി നൽകുന്ന എല്ലാ വായ്പകളും ഇന്ത്യയിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന സ്വത്തുക്കൾക്കായി മാത്രമായിട്ടാണ് നൽകുന്നത്.
ശമ്പളക്കാര്‍ക്കായി
പ്രത്യേക പ്ലോട്ട് ലോൺ നിരക്കുകൾ
അഡ്ജസ്റ്റബിൾ റേറ്റ് ഹോം ലോൺ
റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.10%
| ലോണ്‍ സ്ലാബ് | ഹോം ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കുകള്‍ (% പ്രതിവർഷം) |
|---|---|
| ഏതെങ്കിലും ലോൺ തുകയ്ക്ക് | 6.95 - 7.45 |
നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും വായിക്കാൻ, ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
സ്റ്റാൻഡേർഡ് പ്ലോട്ട് ലോൺ നിരക്കുകൾ
ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്കിലുള്ള വായ്പ
റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.10%
| ലോണ്‍ സ്ലാബ് | ഹോം ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കുകള്‍ (% പ്രതിവർഷം) |
|---|---|
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക് * (30 ലക്ഷം വരെ) | 7.05 മുതൽ 7.55 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷം വരെ) | 7.10 മുതൽ 7.60 |
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷത്തില്‍ കൂടുതല്‍) | 7.30 മുതൽ 7.80 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* ( 30 ലക്ഷത്തില്‍ കൂടുതല്‍) | 7.35 മുതൽ 7.85 |
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (75.01 ലക്ഷം മുതല്‍) | 7.40 മുതൽ 7.90 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്*(75.01 ലക്ഷം മുതല്‍) | 7.45 മുതൽ 7.95 |
*മുകളില്‍ തന്നിരിക്കുന്ന ഹോം ലോണ്‍ പലിശാ നിരക്കുകള്‍ / EMI പ്രായോഗികമായിരിക്കുന്നത് ഹൌസിംഗ് ഡവലപ്മെന്‍റ് ഫിനാന്‍സ് കോര്‍പറേഷന്‍റെ (എച്ച് ഡി എഫ് സി) ക്രമീകൃത നിരക്കിലുള്ള ഹോം ലോണ്‍ സ്കീമിനാണ് അവ ഡിസ്ബേര്‍സ്മെന്‍റ് സമയത്ത് മാറ്റത്തിന് വിധേയമാകുന്നതുമാണ്. മുകളില്‍ തന്നിരിക്കുന്ന ഹോം ലോണ്‍ പലിശാ നിരക്കുകള്‍ വ്യതിചലിക്കുന്ന സ്വഭാവമുള്ളതും എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ RPLR ല്‍ മാറ്റംവരുന്നതനുസരിച്ച്‌ മാറ്റങ്ങള്‍ക്കു വിധേയമാകുന്നതും ആണ്. എല്ലാ ലോണുകളും എച്ച് ഡി എഫ് സി ലിമിറ്റഡിന്‍റെ വിവേചനാധികാരമാണ്.
TruFixed ലോണ്‍ – 2 വര്‍ഷത്തെ സ്ഥിരം നിരക്ക്
റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.10%
| ലോണ്‍ സ്ലാബ് | ഹോം ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കുകള്‍ (% പ്രതിവർഷം) |
|---|---|
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക് * (30 ലക്ഷം വരെ) | 7.05 മുതൽ 7.55 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷം വരെ) | 7.10 മുതൽ 7.60 |
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷത്തില്‍ കൂടുതല്‍) | 7.30 മുതൽ 7.80 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* ( 30 ലക്ഷത്തില്‍ കൂടുതല്‍) | 7.35 മുതൽ 7.85 |
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (75.01 ലക്ഷം മുതല്‍) | 7.40 മുതൽ 7.90 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്*(75.01 ലക്ഷം മുതല്‍) | 7.45 മുതൽ 7.95 |
നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും വായിക്കാൻ, ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
പ്ലോട്ട് ലോൺ വിശദാംശങ്ങൾ
നിങ്ങള്‍ക്ക് ഒറ്റയ്ക്കോ, കൂട്ടായോ പ്ലോട്ട് ലോണുകള്‍ക്ക് അപേക്ഷിക്കാവുന്നതാണ്. വസ്തുവിന്‍റെ നിര്‍ദ്ദിഷ്ട ഉടമകളെല്ലാവരും കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റസ് ആയിരിക്കണം. എന്നാല്‍, കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റസ് സഹ ഉടമകളാകണം എന്ന് നിര്‍ബന്ധമില്ല. സഹ അപേക്ഷകര്‍ കുടുംബാംഗങ്ങള്‍ ആയിരിക്കാം. നല്ല മാനസികാരോഗ്യമുള്ളവരും, ഏതെങ്കിലും നിയമപ്രകാരം കരാറുകളില്‍ ഏര്‍പ്പെടുന്നതില്‍ നിന്നും വിലക്കിയിട്ടില്ലാത്തവരുമായ 18 മുതല്‍ 60 വയസ്സുവരെയുള്ള ഏതു NRI/OCI/ PIO വ്യക്തിക്കും ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാവുന്നതാണ്. എച്ച് ഡി എഫ് സിയില്‍ നിന്നും എടുത്ത വായ്പ/ കള്‍ തിരിച്ചടച്ചില്ലെങ്കില്‍ നിങ്ങളുടെ ഭവനങ്ങള്‍ പിടിച്ചെടുക്കപ്പെട്ടേക്കാം
ആര്‍ക്കെല്ലാം അപേക്ഷിക്കാം?
വയസ്
18-60 വര്‍ഷം
തൊഴില്‍
ശമ്പളം വാങ്ങുന്നവര്‍ / സ്വയംതൊഴില്‍ ചെയ്യുന്നവര്‍
പൌരത്വം
NRI
ലിംഗത്വം
എല്ലാവര്‍ക്കും
കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റിനെ ചേര്‍ക്കുന്നതിലൂടെ ലോണ്‍ തുക പരമാവധി വര്‍ദ്ധിപ്പിക്കാന്‍ സഹായിക്കും.
വനിതാ സഹ ഉടമയെ ചേർക്കുന്നത് മികച്ച പലിശ നിരക്ക് നേടാൻ സഹായിക്കുന്നു.
എല്ലാ കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ്സും സഹ ഉടമകളാകണമെന്നില്ല.സാധാരണ കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ്സ് അടുത്ത കുടുംബാംഗങ്ങളായിരിക്കും.
പരമാവധി ഫണ്ടിംഗും ലോണ്‍ പേമന്‍റ് കാലാവധിയും എത്രയാണ്?
| ലോൺ തുക | മാക്സിമം ഫണ്ടിംഗ്* |
|---|---|
| ₹30 ലക്ഷം വരെയും ഉൾപ്പെടെയും | വസ്തുവിന്‍റെ വിലയുടെ 80%** |
| ₹30.01 ലക്ഷം മുതൽ ₹75 ലക്ഷം വരെ | വസ്തുവിന്‍റെ വിലയുടെ 80%** |
| ₹75 ലക്ഷത്തിന് മുകളിൽ | വസ്തുവിന്‍റെ വിലയുടെ 75%** |
*എച്ച് ഡി എഫ് സി വിലയിരുത്തുന്ന പ്രകാരം, പ്ലോട്ടിന്‍റെ കമ്പോള വിലയ്ക്കും, കസ്റ്റമറുടെ റീപേമന്‍റ് ശേഷിക്കും വിധേയമാണ്.
**പ്ലോട്ട് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത് നഗര പരിധിക്ക് പുറത്താണെങ്കിൽ പ്ലോട്ടിന്‍റെ ചെലവിന്‍റെ/ മൂല്യത്തിന്‍റെ 70% വരെയായി പരിമിതപ്പെടുത്തും.
മേൽപ്പറഞ്ഞ ഫണ്ടിംഗ് ലിമിറ്റ് ഡയറക്ട് അലോട്ട്മെന്റ് കേസുകൾക്ക് മാത്രമാണ് ബാധകം.
വിനിമയ നിരക്കില്‍ വരുന്ന മാറ്റത്തിനനുസരിച്ച് നിങ്ങളുടെ കടത്തിന്‍റെ സ്റ്റെര്‍ലിംഗ് നിരക്കുകള്‍ കൂടുകയോ/കുറയുകയോ ചെയ്യാം.
നിങ്ങള്‍ക്ക് നിങ്ങളുടെ വായ്പ തിരിച്ചടവ് കാലാവധി ഏറ്റവും കൂടിയത് 15 വര്‍ഷമാക്കി നീട്ടാവുന്നതാണ്.***
***ചില പ്രൊഫഷണലുകൾക്ക് മാത്രം. ഡോക്ടർമാർ, അഭിഭാഷകർ, ചാർട്ടേഡ് അക്കൗണ്ടന്റുമാർ, ആർക്കിടെക്റ്റുകൾ എന്നീ പ്രൊഫഷണലുകൾ മാത്രം ഉൾപ്പെടാം.
ലോണ്‍ എടുക്കുന്ന കസ്റ്റമറിന്‍റെ വ്യക്തി വിവരങ്ങള്‍, വായ്പ കാലാവധിയെത്തുമ്പോള്‍ കസ്റ്റമറിന്‍റെ പ്രായം, വായ്പ കാലാവധിയെത്തുമ്പോള്‍ കെട്ടിടത്തിന്‍റെ പഴക്കം, ഏതു റീപേമെന്‍റ് പദ്ധതിയാണ് തെരഞ്ഞെടുത്തിരിക്കുന്നത് എന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ലോണ്‍ കാലാവധി നിശ്ചയിക്കുന്നത്. മേല്പ്പറഞ്ഞവ കൂടാതെ അപ്പപ്പോള്‍ നിലവിലുള്ള എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ ബാധകമായ നിബന്ധനകളും ഇത് തീരുമാനിക്കുന്ന ഘടകങ്ങളില്‍ ഉള്‍പ്പെടും.
ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ചാര്‍ജുകളും
ലോണ്‍ ലഭിക്കുന്നതിനായി നിങ്ങളും, നിങ്ങളോടൊപ്പം അപേക്ഷിക്കുന്നവരും സമര്‍പ്പിക്കേണ്ട എഴുതി പൂര്‍ത്തിയാക്കി ഒപ്പിട്ട രേഖകള്‍ താഴെപ്പറയുന്നവയാണ് ആപ്ലിക്കേഷന്‍ ഫോം ലോണ്‍ അപ്രൂവലിനു വേണ്ടി:
ഏതെങ്കിലും ഒന്ന് തെരഞ്ഞെടുക്കുക
KYC ഡോക്യുമെന്‍റിന്‍റെ സമ്പൂർണ ലിസ്റ്റിന് ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.
-
തൊഴില്‍ കരാറിന്‍റെ ഫോട്ടോ കോപ്പി
-
അവസാന 3 മാസത്തെ സാലറി സ്ലിപ് / താഴെപ്പറയുന്ന കാര്യങ്ങള്‍ പ്രതിപാദിക്കുന്ന സര്‍ട്ടിഫിക്കറ്റുകള്‍: പേര് (പാസ്പോര്‍ട്ടില്‍ രേഖപ്പെടുത്തിയ പ്രകാരം;ജോയിന്‍റ് ചെയ്ത തിയതി;പാസ്പോര്‍ട്ട് നമ്പര്‍;പദവി;ആനുകൂല്യങ്ങളും ശമ്പളവും
-
ശമ്പളത്തിന്‍റെ ക്രെഡിറ്റ് വിവരങ്ങള്‍ കാണിക്കുന്ന 6 മാസത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മന്റുകളുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി
-
ഇന്ത്യയിലെ NRE / NRO അക്കൌണ്ടുകളിലെ 6 മാസത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മന്റുകളുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി
-
കണ്‍സ്യൂമര്‍ ക്രെഡിറ്റ് ചെക്ക് റിപ്പോര്‍ട്ട് www.experian.co.uk അല്ലെങ്കിൽ www.equifax.co.uk
- അലോട്ട്മെന്റ് ലെറ്ററിന്‍റെ പകര്‍പ്പ് / വാങ്ങുന്നയാളുമായുള്ള കരാര്‍
-
പുനര്‍ വില്പനയ്ക്കുള്ള വീടാണെങ്കില്‍ മുന്‍ ആധാരങ്ങള്‍ ഉള്‍പ്പടെ എല്ലാ പ്രമാണങ്ങളും
- സ്വന്തം ഓഹരിയുടെ തെളിവ്
- പാസ്പോര്‍ട്ടില്‍ സ്റ്റാമ്പ് ചെയ്തിട്ടുള്ള സാധുതയുള്ള റസിഡന്റ് വിസയുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി
- അപ്ലിക്കേഷന്‍ ഫോമില്‍ എല്ലാ ആപ്ലിക്കന്‍റ്സിന്‍റെയും/കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ്സിന്‍റെയും പാസ്പോര്‍ട്ട് സൈസ് ഫോട്ടോ പതിച്ച് അതില്‍ ഒപ്പുവെക്കണം
- മുന്‍കാല തൊഴില്‍ ചരിത്രം
- ചെക്ക് പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ‘എച്ച് ഡി എഫ് സി ലിമിറ്റഡിന്’ അനുകൂലമായി ഇന്ത്യൻ രൂപയിൽ
ഇനിപ്പറയുന്നവ ഫീസുകളുടെ സൂചനാ ലിസ്റ്റ് ആണ് / മറ്റ് ചാര്‍ജുകള്‍ /ഫീസുകള്‍ ലഭ്യമായ ലോണുകളുടെ സ്വഭാവത്തിനനുസരിച്ച് അടയ്ക്കേണ്ടവയാണ് (*):
പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്
ലോൺ തുകയുടെ 1.25% വരെ അല്ലെങ്കിൽ ₹3,000 ഏതാണോ കൂടുതൽ, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും.
ബാഹ്യ അഭിപ്രായങ്ങള്‍ക്കായുള്ള ഫീസുകള്‍
അഭിഭാഷകര്‍ / ടെക്നിക്കല്‍ മൂല്യനിര്‍ണയം ചെയ്യുന്നവര്‍ എന്നിവരില്‍ നിന്നുള്ള ബാഹ്യ അഭിപ്രായത്തിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തില്‍ ഒരു കേസിനോടുള്ള ബന്ധത്തില്‍ പണം നല്‍കേണ്ടതുണ്ട്.ഇത്തരം ഫീസുകള്‍ അഭിഭാഷകര്‍ക്കും / ടെക്നിക്കല്‍ മൂല്യനിര്‍ണയം ചെയ്യുന്നവര്‍ക്കും അവര്‍ നല്‍കുന്ന സേവനങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നേരിട്ട് നല്‍കുന്നു.
പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഇന്‍ഷൂറന്‍സ്
ഒരു കസ്റ്റമര്‍ ലോണ്‍ കാലയളവില്‍ പോളിസി മുടക്കമില്ലാതെ കൊണ്ടുപോകാന്‍ പ്രീമിയം തുക ഇന്‍ഷുറന്‍സ് ദാതാവിന് കൃത്യമായി,തുടര്‍ച്ചയായി നേരിട്ട് നല്‍കേണ്ടതുണ്ട്.
കാലതാമസം വന്ന പേമന്‍റുകളുടെമേലുള്ള ചാര്‍ജുകള്‍
പലിശ, EMI എന്നിവ അടയ്ക്കുന്നതില്‍ കാലതമാസം ഉണ്ടാകുന്ന പക്ഷം കസ്റ്റമര്‍ 24% അധികം പലിശ വര്‍ഷത്തില്‍ നല്‍കാന്‍ ബാധ്യസ്ഥനായിരിക്കും.
ആകസ്മികമായ ചാര്‍ജുകള്‍
കൃത്യവിലോപം കാണിക്കുന്ന കസ്റ്റമറില്‍ നിന്നും കുടിശികകള്‍ പിരിച്ചെടുക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായി വരുന്ന ചെലവുകള്‍,ചാര്‍ജുകള്‍ എന്നിവ ആകസ്മിക ചാര്‍ജുകള്‍ & ചെലവുകള്‍ എന്നീ നിലയില്‍ ഈടാക്കുന്നതാണ്. കസ്റ്റമര്‍ക്ക് പോളിസിയുടെ ഒരു കോപ്പി ബന്ധപ്പെട്ട ബ്രാഞ്ചില്‍ നിന്നും അപേക്ഷ മുഖേനെ കരസ്ഥമാക്കാവുന്നതാണ്.
നിയമപ്രകാരമുള്ള/നിയമാനുസൃതമായ ചാര്‍ജുകള്‍
സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി / MOD / MOE / സെന്‍ട്രല്‍ രജിസ്ട്രി ഓഫ് സെക്യൂരിറ്റൈസേഷന്‍ ആന്‍ഡ് സെക്യൂരിറ്റി ഇന്‍ററസ്റ്റ് ഓഫ് ഇന്ത്യ (സിഇആര്‍എസ്എഐ) അല്ലെങ്കില്‍ അത്തരം മറ്റ് സ്റ്റാച്യൂട്ടറി / റെഗുലേറ്ററി ബോഡികള്‍ എന്നിവയുടെ കാരണത്താല്‍ ബാധകമായ എല്ലാ ചാര്‍ജ്ജുകളും കസ്റ്റമര്‍ പൂര്‍ണ്ണമായും തിരിച്ചടയ്ക്കുകയും (അല്ലെങ്കില്‍ പണം തിരിച്ചടയ്ക്കുകയും ചെയ്യും) ചെയ്യും. അത്തരം ചാർജ്ജുകൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് CERSAI വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കാം www.cersai.org.in
മറ്റ് ചാർജ്ജുകൾ
| ടൈപ്പ് | നിരക്കുകൾ |
|---|---|
| ചെക്ക് നിരസിക്കല്‍ ചാര്‍ജുകള്‍ | ₹200** |
| ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ ലിസ്റ്റ് | ₹500 രൂപ വരെ |
| ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി | ₹500 രൂപ വരെ |
| PDC സ്വാപ് | ₹200 രൂപ വരെ |
| ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് ചെക്ക് ക്യാന്‍സലേഷന്‍ ചാർജ് പോസ്റ്റ് ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് | ₹200 രൂപ വരെ |
| ലോണ്‍ അനുവദിച്ച് 6 മാസത്തിന് ശേഷം പുനര്‍ മൂല്യനിര്‍ണ്ണയം | ₹2,000 രൂപ വരെ, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും |
| ലോണ്‍ കാലാവധി കുറയ്ക്കലും കൂട്ടലും | ₹500 രൂപവരെ, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും |
| A. വേരിയബിൾ പലിശനിരക്ക് ബാധകമാകുന്ന കാലയളവിലെ അഡ്ജസ്റ്റബിള്‍ റേറ്റ് ലോണുകളും (ARHL) കോമ്പിനേഷന്‍ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും (“CRHL”) |
a) വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാര്‍ക്കായി: വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാര്‍ക്ക് അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള ലോണുകളില്‍ ഏതെങ്കിലും സ്രോതസ്സില്‍ നിന്നും ഭാഗികമായോ പൂര്‍ണ്ണമായോ പ്രീപേമെന്‍റ് ചെയ്യുമ്പോള്‍ പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ബാധകമല്ല. b) വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാര്‍ അല്ലാത്തവര്‍ക്ക് വേണ്ടി - കമ്പനിയുമായി/ വ്യക്തിഗത ഉടമസ്ഥ സ്ഥാപനം / സ്ഥാപനമോ അല്ലങ്കില്‍ HUF ഒരു കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ് എന്ന നിലയിലോ ലോണ്‍ അനുവദിക്കപ്പെടുന്നതിനുവേണ്ടി: i. ഏതെങ്കിലും കാരണവശാല്‍ ആദ്യ ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് തിയതി മുതല്‍ ആദ്യത്തെ ആറു (6) മാസത്തിനുള്ളില്‍ ലോണ്‍ മുന്‍‌കൂര്‍ അടച്ചാല്‍,അടച്ച തുകയിന്മേല്‍ പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ 2% നിരക്കിലും ഒപ്പം മറ്റ് നിയമാനുസൃത നികുതികളും ചാര്‍ജുകളും ഈടാക്കുന്നതാണ്, ii. ആദ്യത്തെ ആറു (6) മാസത്തെ കാലാവധി കഴിഞ്ഞ് അടുത്ത 36 മാസം വരെ, ബോറോവർക്ക് ഓരോ സാമ്പത്തീക വര്‍ഷത്തിലും ലോണിന്‍റെ മുതല്‍ തുകയുടെ 25% വരെ പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജ് ഇല്ലാതെ മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കാനുള്ള അവസരമുണ്ട്. ഇത്തരം പ്രീപേമന്‍റുകള്‍ ബോറോവർ തന്‍റെ സ്വന്തം സ്രോതസുകളില്‍* നിന്നും അടക്കേണ്ടാതാണ്. ഏതെങ്കിലും ഒരു സാമ്പത്തിക വര്‍ഷത്തില്‍ 25%അധികം ഏതെങ്കിലും ഒരു തുക മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുകയാണങ്കില്‍ അതിന്മേല്‍ അതായത് 2% ലും അധികമായി മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്ന തുകകള്‍ക്കും ഓരോ സാമ്പത്തീക വര്‍ഷത്തിലും25%പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ബാധകമാണ്. 36 മാസത്തെ കാലാവധി കഴിഞ്ഞാല്‍,ലോണ്‍ സ്വന്തം സ്രോതസുകളില്‍ നിന്നും മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്നപക്ഷം പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ബാധകമാകില്ല. എന്നാല്‍ റീഫൈനാന്‍സ് മുഖാന്തരമാണ് ലോണ്‍ മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്നതെങ്കില്‍ ബോറോവര്‍ പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ നല്‍കാന്‍ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. c) ലോണിന്‍റെ മുന്‍‌കൂര്‍ പേമെന്‍റ് സമയത്ത് ഫണ്ടുകളുടെ സ്രോതസ് സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങള്‍ അനുയോജ്യമാണെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനായി എച്ച് ഡി എഫ് സി ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഡോക്യുമെന്‍റുകള്‍ കസ്റ്റമര്‍ സമര്‍പ്പിക്കേണ്ടതാണ്. *ഇതിനോടുള്ള ബന്ധത്തില്‍ "സ്വന്തം സ്രോതസുകള്‍" എന്നത് അര്‍ത്ഥമാക്കുന്നത് വായ്പയെടുത്തിട്ടുള്ള മറ്റേതെങ്കിലും ഒരു ബാങ്ക്/HFC/NBFC അല്ലങ്കില്‍ ഏതെങ്കിലും ഫൈനാന്‍ഷ്യല്‍ സ്ഥാപനം എന്നിവയെയാണ്. മുകളില്‍ സൂചിപ്പിച്ച പ്രകാരം പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ഈ ലോണ്‍ കരാര്‍ നടപ്പിലാക്കിയത് മുതല്‍ ബാധകമാണ്, എന്നിരുന്നാലും എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ നിലവിലുള്ള നയങ്ങള്‍ അനുസരിച്ച് അവ മാറ്റങ്ങള്‍ക്ക് വിധേയമായതും അതുപോലെ കലാകാലങ്ങളില്‍ വ്യത്യാസപ്പെടുകയും ചെയ്യാം. പ്രീപേമെന്‍റുകളിന്‍മേല്‍ ബാധകമായ ഏറ്റവും പുതിയ ചാര്‍ജുകളെക്കുറിച്ച് അറിയാന്‍ www.hdfc.com സന്ദര്‍ശിക്കാന്‍ ഉപയോക്താക്കളോട് അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു. |
| B. നിശ്ചിത പലിശ നിരക്ക് ബാധകമാകുന്ന കാലയളവിലെ, ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ലോണുകളും (“FRHL”) കോമ്പിനേഷന്‍ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും (“CRHL”) |
a) വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാര്‍ക്കായി: വിതരണം ചെയ്ത എല്ലാ ലോണുകള്‍ക്കും,അതിന്‍റെ ബാക്കിയുള്ള തുക മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്നത് സ്വന്തം സ്രോതസ്സില്‍നിന്നും അല്ലാതെ ഏതെങ്കിലും ബാങ്ക്/HFC/NFC അല്ലങ്കില്‍ ഫൈനാന്‍ഷ്യല്‍ സ്ഥാപനമോ(ഇത്തരം തുകകള്‍ പ്രസ്തുത സാമ്പത്തീക വര്‍ഷത്തില്‍ മുന്‍‌കൂര്‍ അടച്ച തുകകള്‍ ഉള്‍കൊള്ളുന്നതായിരിക്കണം) മുഖാന്തരം ആണങ്കില്‍ അത്തരം തുകകളിന്മേല്‍ 2% പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജും മറ്റു നിയമപരമായ നികുതികളും,ചാര്‍ജുകളും ബാധകമാണ്. b) വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാര്‍ അല്ലാത്തവര്‍ക്ക് വേണ്ടി - കമ്പനിയുമായി/ വ്യക്തിഗത ഉടമസ്ഥ സ്ഥാപനം / സ്ഥാപനമോ അല്ലങ്കില്‍ HUF ഒരു കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ് എന്ന നിലയിലോ ലോണ്‍ അനുവദിക്കപ്പെടുന്നതിനുവേണ്ടി: i. ഏതെങ്കിലും കാരണവശാല്‍ ആദ്യ ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് തിയതി മുതല്‍ ആദ്യത്തെ ആറു (6) മാസത്തിനുള്ളില്‍ ലോണ്‍ മുന്‍‌കൂര്‍ അടച്ചാല്‍,അടച്ച തുകയിന്മേല്‍ പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ 2% നിരക്കിലും ഒപ്പം മറ്റ് നിയമാനുസൃത നികുതികളും ചാര്‍ജുകളും ഈടാക്കുന്നതാണ്, II.ആദ്യത്തെ ആറു (6) മാസത്തെ കാലാവധി കഴിഞ്ഞ് അടുത്ത 36 മാസം വരെ, ബോറോവർക്ക് ഓരോ സാമ്പത്തീക വര്‍ഷത്തിലും ലോണിന്‍റെ മുതല്‍ തുകയുടെ 25% വരെ പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജ് ഇല്ലാതെ മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കാനുള്ള അവസരമുണ്ട്. ഇത്തരം പ്രീപേമന്‍റുകള്‍ ബോറോവർ തന്‍റെ സ്വന്തം സ്രോതസുകളില്‍ നിന്നും അടക്കേണ്ടാതാണ്. 25% ല്‍ അധികമായി ഏതെങ്കിലും ഒരു തുക മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുകയാണങ്കില്‍ അതിന്മേല്‍ അതായത് 25% ലും അധികമായി മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്ന തുകകള്‍ക്ക് ഓരോ സാമ്പത്തീക വര്‍ഷത്തിലും 2% പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ബാധകമാണ്. 36 മാസത്തെ കാലാവധി കഴിഞ്ഞാല്‍,ലോണ്‍ സ്വന്തം സ്രോതസുകളില്‍ നിന്നും മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്നപക്ഷം പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ബാധകമാകില്ല. എന്നാല്‍ റീഫൈനാന്‍സ് മുഖാന്തരമാണ് ലോണ്‍ മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്നതെങ്കില്‍ ബോറോവര്‍ പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ നല്‍കാന്‍ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. c) ലോണിന്‍റെ മുന്‍‌കൂര്‍ പേമെന്‍റ് സമയത്ത് ഫണ്ടുകളുടെ സ്രോതസ് സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങള്‍ അനുയോജ്യമാണെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനായി എച്ച് ഡി എഫ് സി ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഡോക്യുമെന്‍റുകള്‍ കസ്റ്റമര്‍ സമര്‍പ്പിക്കേണ്ടതാണ്. *ഇതിനോടുള്ള ബന്ധത്തില്‍ "സ്വന്തം സ്രോതസുകള്‍" എന്നത് അര്‍ത്ഥമാക്കുന്നത് വായ്പയെടുത്തിട്ടുള്ള മറ്റേതെങ്കിലും ഒരു ബാങ്ക്/HFC/NBFC അല്ലങ്കില്‍ ഏതെങ്കിലും ഫൈനാന്‍ഷ്യല്‍ സ്ഥാപനം എന്നിവയെയാണ്. മുകളില്‍ സൂചിപ്പിച്ച പ്രകാരം പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ഈ ലോണ്‍ കരാര്‍ നടപ്പിലാക്കിയത് മുതല്‍ ബാധകമാണ്, എന്നിരുന്നാലും എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ നിലവിലുള്ള നയങ്ങള്‍ അനുസരിച്ച് അവ മാറ്റങ്ങള്‍ക്ക് വിധേയമായതും അതുപോലെ കലാകാലങ്ങളില്‍ വ്യത്യാസപ്പെടുകയും ചെയ്യാം. പ്രീപേമെന്‍റുകളിന്‍മേല്‍ ബാധകമായ ഏറ്റവും പുതിയ ചാര്‍ജുകളെക്കുറിച്ച് അറിയാന്‍ www.hdfc.com സന്ദര്‍ശിക്കാന്‍ ഉപയോക്താക്കളോട് അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു. |
നിലവിലുള്ള ഉപയോക്താക്കള്‍ക്ക് ഞങ്ങള്‍ ഹോം ലോണില്‍ പ്രസക്തമായ പലിശ നിരക്കുകളില്‍ കുറവ് വരുത്തുന്നതിനുള്ള സൗകര്യം (അടവിന്‍റെ രീതി അല്ലെങ്കില്‍ ഒരു പദ്ധതിയില്‍ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് മാറാനുള്ള വഴി എന്നിങ്ങനെ) ഞങ്ങളുടെ കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സൗകര്യം ഉപയോഗിച്ചു മാറാന്‍ സഹായിക്കുന്നു. ഈ സൗകര്യം ഒരു നാമമാത്ര ഫീസ് അടച്ച് ഉപയോഗപ്പെടുത്താവുന്നതാണ്. ഇതുവഴി മാസത്തവണ (EMI) അല്ലെങ്കില്‍ വായ്പാ കാലാവധി ചുരുക്കാവുന്നതാണ്‌. നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ബാധകം.ഞങ്ങളുടെ കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സൗകര്യം ലഭ്യമാക്കുന്നതിനും ലഭ്യമായ വിവിധ ഓപ്ഷനുകൾ ചർച്ച ചെയ്യുന്നതിനും ഒന്നുകിൽ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക നിങ്ങളെ ഫോണില്‍ ബന്ധപ്പെടാനുള്ള സൗകര്യം ഒരുക്കുക അല്ലെങ്കിൽ 24x7 നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണ്‍ അക്കൌണ്ടിലെ വിവരങ്ങള്‍ അറിയുവാൻ, നിലവിലെ അംഗങ്ങൾക്കായുള്ള ഓൺലൈൻ ആക്സസ് എന്ന ലിങ്കിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്യുക. നിലവിലുള്ള എച്ച് ഡി എഫ് സി കസ്റ്റമേഴ്സിന് താഴെപ്പറയുന്ന കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സൗകര്യങ്ങള്‍ ലഭ്യമാണ്:
| പ്രോഡക്ടിന്‍റെ പേര് / സേവനങ്ങള്‍ | ഫീസ് /ചാര്‍ജ് ഈടാക്കിയത് | എപ്പോള്‍ അടയ്ക്കണം | ഫ്രീക്വൻസി | തുക രൂപയില്‍ |
|---|---|---|---|---|
വ്യത്യസ്ത നിരക്കുകളുള്ള ലോണുകളില്‍നിന്നും കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക (ഹൌസിംഗ് / എക്സ്റ്റന്‍ഷന്‍ / ഇംപ്രൂവ്മെന്‍റ് ) |
പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് | മാറ്റം | ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും | കൺവേർഷൻ സമയത്ത് പ്രിൻസിപ്പൽ ഔട്ട്സ്റ്റാൻഡിംഗ്, വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെ 0.50% വരെ (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) അല്ലെങ്കിൽ CAP ₹50000 ഉം നികുതികളും ഏതാണോ കുറവ് അത്. |
വ്യത്യസ്ത നിരക്കുകളുള്ള ലോണുകളില്‍നിന്നും കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക (ഹൌസിംഗ് / എക്സ്റ്റന്‍ഷന്‍ / ഇംപ്രൂവ്മെന്‍റ് ) |
പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് | മാറ്റം | ഒരിക്കല്‍ | കൺവേർഷൻ സമയത്ത് പ്രിൻസിപ്പൽ ഔട്ട്സ്റ്റാൻഡിംഗ്, വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെ 0.50% വരെ (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) അല്ലെങ്കിൽ CAP ₹50000 ഉം നികുതികളും ഏതാണോ കുറവ് അത്. |
ട്രൂ ഫിക്സഡ് സ്ഥിരം നിരക്കുകളില്‍ നിന്നും വ്യത്യസ്ത നിരക്കുകളിലേക്ക് മാറുക |
പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് | മാറ്റം | ഒരിക്കല്‍ | കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സമയത്ത് മുതല്‍ ബാക്കിയുടെ 1.75% വും,വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയും (അങ്ങനെ ഉണ്ടെങ്കില്‍) പ്ലസ് നികുതികളും. |
കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക (നോണ്‍-ഹൌസിംഗ് ലോണുകള്‍) |
പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് | മാറ്റം | ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും | മുതല്‍ ബാക്കിയുടെയും വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെയും സ്പ്രെഡ് വ്യത്യാസത്തിന്‍റെ പകുതി (ഏതെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കില്‍) പ്ലസ് നികുതികള്‍, ഒപ്പം മിനിമം ഫീസ് 0.5% മാക്സിമം 1.50%. |
കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് തുറക്കുക (പ്ലോട്ട് ലോണുകള്‍) |
പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് | മാറ്റം | ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും | കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സമയത്ത് മുതല്‍ ബാക്കിയുടെ 0.5%,വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയും (അങ്ങനെ ഉണ്ടെങ്കില്‍)പ്ലസ് നികുതികളും,. |
ഹോം ലോൺ ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന ആർട്ടിക്കിളുകൾ
ഹോം ഫൈനാന്‍സ്
നിലവിലുള്ള സമയങ്ങളില്‍ ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ആനുകൂല്യങ്ങള്‍
ഹോം ഫൈനാന്‍സ്
ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നു - ഓൺലൈൻ vs ഓഫ്‌ലൈൻ
നോണ്‍-ഹൌസിംഗ് ലോണുകളും മറ്റുള്ളവയും
പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ ഒഴിവാക്കാനുള്ള 5 അബദ്ധങ്ങൾ
നോണ്‍-ഹൌസിംഗ് ലോണുകളും മറ്റുള്ളവയും
പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിനെ കുറിച്ച് അറിയേണ്ടതെല്ലാം
കാൽക്കുലേറ്റർ
നിങ്ങളുടെ ലോണുകളെക്കുറിച്ചുള്ള എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും അറിഞ്ഞ് മനസമാധാനം നേടുക
ഹോം ലോണ്‍ : ഹോം ലോണ്‍ EMI കാൽക്കുലേറ്റർ - HDFC ഹോം ലോണുകള്‍
എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ ഹോം ലോൺ കാൽക്കുലേറ്റർ നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ EMI എളുപ്പത്തിൽ കണക്കാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. ഹോം ലോണിനുള്ള എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ EMI കാൽക്കുലേറ്റർ ഒരു പുതിയ വീട് വാങ്ങുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള തീരുമാനം എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ സർവ്വീസ് ചെയ്യുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ ക്യാഷ് ഫ്ലോ പ്ലാൻ ചെയ്യുന്നതിന് EMI കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗപ്രദമാണ്. എച്ച് ഡി എഫ് സി ഒരു ലക്ഷത്തിന് ₹652 മുതല്‍ ആരംഭിക്കുന്ന EMI വഴിയും പലിശ നിരക്കുകള്‍ പ്രതിവര്‍ഷം 6.80%* മുതല്‍ തുടങ്ങുന്ന ഫ്ലെക്സിബിള്‍ റീപേമെന്‍റ് ഓപ്ഷനുകളും ടോപ്-അപ് ലോണും വഴി ഹോം ലോണുകള്‍ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കും നീണ്ട റീപേമെന്‍റ് കാലയളവും കൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് സൗകര്യപ്രദമായ ഹോം ലോൺ EMI എച്ച് ഡി എഫ് സി ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഞങ്ങളുടെ ന്യായമായ EMI ഉള്ളതിനാൽ, എച്ച് ഡി എഫ് സി ഹോം ലോൺ നിങ്ങളുടെ പോക്കറ്റിന് ഇണങ്ങുന്നതാണ്. ഞങ്ങളുടെ എളുപ്പത്തിൽ മനസിലാക്കാവുന്ന ഹോം ലോൺ EMI കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിന് അടയ്ക്കേണ്ട EMI കണക്കാക്കുക.
ഹോം ലോൺ EMI കണക്കാക്കുക
ഹോം ലോണ്‍ അമോര്‍ട്ടൈസേഷന്‍ ഷെഡ്യൂള്‍
| വർഷം | ഓപ്പണിങ്ങ് ബാലന്‍സ് | EMI*12 | ഒരു വര്‍ഷത്തില്‍ നല്‍കുന്ന പലിശ | ഒരു വര്‍ഷത്തില്‍ നല്‍കുന്ന മുതല്‍ | ക്ലോസിംഗ് ബാലന്‍സ് |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25,00,000 | 2,29,002 | 1,68,126 | 60,876 | 24,39,124 |
| 2 | 24,39,124 | 2,29,002 | 1,63,855 | 65,147 | 23,73,977 |
| 3 | 23,73,977 | 2,29,002 | 1,59,284 | 69,718 | 23,04,259 |
| 4 | 23,04,259 | 2,29,002 | 1,54,393 | 74,609 | 22,29,650 |
| 5 | 22,29,650 | 2,29,002 | 1,49,158 | 79,844 | 21,49,807 |
| 6 | 21,49,807 | 2,29,002 | 1,43,556 | 85,445 | 20,64,361 |
| 7 | 20,64,361 | 2,29,002 | 1,37,562 | 91,440 | 19,72,921 |
| 8 | 19,72,921 | 2,29,002 | 1,31,146 | 97,856 | 18,75,065 |
| 9 | 18,75,065 | 2,29,002 | 1,24,281 | 1,04,721 | 17,70,344 |
| 10 | 17,70,344 | 2,29,002 | 1,16,933 | 1,12,069 | 16,58,275 |
| 11 | 16,58,275 | 2,29,002 | 1,09,071 | 1,19,931 | 15,38,344 |
| 12 | 15,38,344 | 2,29,002 | 1,00,656 | 1,28,346 | 14,09,999 |
| 13 | 14,09,999 | 2,29,002 | 91,652 | 1,37,350 | 12,72,648 |
| 14 | 12,72,648 | 2,29,002 | 82,015 | 1,46,987 | 11,25,662 |
| 15 | 11,25,662 | 2,29,002 | 71,703 | 1,57,299 | 9,68,362 |
| 16 | 9,68,362 | 2,29,002 | 60,666 | 1,68,335 | 8,00,027 |
| 17 | 8,00,027 | 2,29,002 | 48,856 | 1,80,146 | 6,19,881 |
| 18 | 6,19,881 | 2,29,002 | 36,217 | 1,92,785 | 4,27,096 |
| 19 | 4,27,096 | 2,29,002 | 22,691 | 2,06,311 | 2,20,785 |
| 20 | 2,20,785 | 2,29,002 | 8,217 | 2,20,785 | 0 |
ഹോം ലോൺ യോഗ്യത നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വരുമാനം, നിലവിലെ പ്രായം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, നിശ്ചിത പ്രതിമാസ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകൾ, ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററി, റിട്ടയർമെന്‍റ് പ്രായം തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. എച്ച് ഡി എഫ് സി ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ ലോണിനെക്കുറിച്ചുള്ള എല്ലാ വിവരങ്ങളും അറിയുന്നതിലൂടെ മനസ്സമാധാനം നേടുക
ഹോം ലോൺ യോഗ്യത കണക്കാക്കുക
നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ യോഗ്യത
കൂടുതല്‍ ഫണ്ടിങ്ങിനായി തിരയുകയാണോ /ചില സഹായം ആവശ്യമുണ്ടോ?
ഞങ്ങളുമായി ചാറ്റ് ചെയ്യുകനിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ EMI
നിങ്ങളുടെ ലോണുകളെക്കുറിച്ചുള്ള എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും അറിഞ്ഞ് മനസമാധാനം നേടുക
നിങ്ങള്‍ക്ക് യോഗ്യതയുള്ള ലോണ്‍ തുകയുടെ പരിധി
കൂടുതല്‍ ഫണ്ടിങ്ങിനായി തിരയുകയാണോ /ചില സഹായം ആവശ്യമുണ്ടോ?
ഞങ്ങളുമായി ചാറ്റ് ചെയ്യുകവസ്തുവിന്റെ വില
EMI യിലെ സമ്പാദ്യം കണ്ടെത്തുക
നിലവിലുള്ള ലോണ്‍
HDFC ഹോം ലോണിലെ ലോണുകള്‍
ക്യാഷ് ഔട്ട്‌ഫ്ലോയില്‍ നിന്നുള്ള മൊത്തം സമ്പാദ്യം
നിലവിലുള്ള EMI
നിര്‍ദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള EMI
EMI സമ്പാദ്യം
ഇടക്കിടെ ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ
ആരാണ് ഒരു NRI?
ഇന്ത്യൻ പൗരനായി ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന ഒരാൾ അല്ലെങ്കിൽ ഇന്ത്യൻ വംശജനായി ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്തുള്ള ഒരാൾ ഒരു NRI ആണ്.
ഇന്ത്യക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന ഒരു വ്യക്തിയുടെ നിർവചനം ഫോറിൻ എക്സ്ചേഞ്ച് മാനേജ്മെന്‍റ് ആക്റ്റ്, 1999 ലെ സെക്ഷൻ 2 (ഡബ്ല്യു) പ്രകാരമാണ് നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നത്:
ഇന്ത്യക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന വ്യക്തി എന്നാൽ ഇന്ത്യയിൽ താമസിക്കാത്ത ഒരു വ്യക്തി എന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്.
ഇനിപ്പറയുന്ന സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഒരു വ്യക്തി ഇന്ത്യയിൽ താമസിക്കാത്ത വ്യക്തിയായി കണക്കാക്കപ്പെടും:
കഴിഞ്ഞ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ 182 ദിവസത്തിൽ കുറവോ അതിൽ കൂടുതലോ വ്യക്തി ഇന്ത്യയിൽ കഴിഞ്ഞിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ
ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് പോയ വ്യക്തി അല്ലെങ്കിൽ ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന വ്യക്തി
ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് ജോലി ചെയ്യാൻ അല്ലെങ്കിൽ
ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് ബിസിനസ് നടത്താൻ അല്ലെങ്കിൽ ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് വെക്കേഷന് വേണ്ടി അല്ലെങ്കിൽ
എന്തെങ്കിലും മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്ക് പോവുകയാണെങ്കിൽ, അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, അനിശ്ചിതകാലത്തേക്ക് ഇന്ത്യക്ക് പുറത്ത് തുടരാനുള്ള അയാളുടെ ഉദ്ദേശ്യത്തെ സൂചിപ്പിക്കേണ്ടതാണ്
എനിക്ക് എപ്പോഴാണ് ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ നൽകാൻ കഴിയുക?
ഭാവിയില്‍ നിങ്ങള്‍ ഇന്ത്യയിലേക്ക് മടങ്ങിവരുമ്പോള്‍ ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നതിന്നായി,നിങ്ങള്‍ വിദേശത്ത് ജോലി ചെയ്യുന്ന സമയത്തുതന്നെ ഒരു ഹോം ലോണിന് അപ്ലൈ ചെയ്യാവുന്നതാണ്.നിങ്ങൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി തിരഞ്ഞെടുത്തിട്ടില്ലെങ്കിലും അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിലും, നിങ്ങൾ ഒരു വസ്തുവോ കെട്ടിടമോ വാങ്ങാനോ നിര്‍മ്മിക്കാനോ തീരുമാനിച്ചാൽ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും അപ്ലൈ ചെയ്യാനാകും.
നോണ്‍-റെസിഡന്‍റ് ഇന്ത്യനില്‍ നിന്നും റെസിഡന്‍റ് ഇന്ത്യനിലേക്ക് സ്റ്റാറ്റസ് മാറുകയാണെങ്കില്‍ എന്‍റെ ലോണ്‍ പുനര്‍ മൂല്ല്യ നിര്‍ണ്ണയം എങ്ങനെയായിരിക്കും?
നിങ്ങള്‍ ഇന്ത്യയിലേക്ക് തിരിച്ചുവരുന്ന സാഹചര്യത്തില്‍, എച്ച് ഡി എഫ് സി റസിഡന്റ് സ്റ്റാറ്റസ് അടിസ്ഥാനമാക്കി ആപ്ലിക്കന്‍റ്(സ്)ന്‍റെ റീപേമെന്‍റ് ശേഷി പുനപരിശോധിക്കുകയും,പുതുക്കിയ റീപേമെന്‍റ് ഷെഡ്യൂൾ തയ്യാറാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. പുതിയ പലിശ നിരക്ക് റസിഡന്റ് ഇന്ത്യൻ ലോണുകളുടെ നിലവിലുള്ള ബാധകമായ നിരക്ക് അനുസരിച്ച് ആയിരിക്കും (ആ പ്രത്യേക ലോണ്‍ ഉൽപന്നത്തിനായി). ഈ പുതുക്കിയ പലിശ നിരക്ക് കണ്‍വേര്‍ട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ടിട്ടുള്ള ബാക്കിയുള്ള അടവുതുകയ്ക്ക് ബാധകമാകുന്നതാണ്. സ്റ്റാറ്റസ് മാറ്റത്തെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു ലെറ്റര്‍ കസ്റ്റമര്‍ക്ക് നല്‍കുന്നതാണ്.
എന്‍റെ PIO യോഗ്യത തെളിയിക്കാനാവിശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകള്‍ എന്തെല്ലാമാണ്?
PIO കാർഡിന്‍റെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി അല്ലെങ്കിൽ
ജന്മസ്ഥലം 'ഇന്ത്യ' എന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്ന നിലവിലെ പാസ്പോർട്ടിന്റെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി
ഇന്ത്യൻ പാസ്പോർട്ടിന്റെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി, മുമ്പ് വ്യക്തി കൈവശം വച്ചിരുന്നെങ്കിൽ
രക്ഷകർത്താവിന്‍റെ / മുത്തച്ഛന്‍റെ ഇന്ത്യൻ പാസ്‌പോർട്ട് / ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് / വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എന്നിവയുടെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി.
ലോണ്‍ ലഭിക്കാന്‍ ഞാന്‍ സ്ഥലത്ത് ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടതുണ്ടോ?
ഹോം ലോണ്‍ ലഭ്യമാകുന്നതിന് നിങ്ങള്‍ സ്ഥലത്തുണ്ടയിരിക്കേണ്ടതില്ല. ലോണ്‍ ആപ്ലിക്കേഷന്‍ നല്‍കുന്ന സമയത്തോ ലോണ്‍ വിതരണ സമയത്തോ നിങ്ങള്‍ വിദേശത്താണങ്കില്‍, എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ ഫോര്‍മാറ്റ് പ്രകാരം ഒരു പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയെ നിയമിച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങള്‍ക്ക് ലോണ്‍ നേടാവുന്നതാണ് . നിങ്ങളുടെ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി കൈവശമുള്ളയാൾ നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടി അപ്ലൈ ചെയ്യുകയും ഔപചാരികതകൾ നടപ്പിലാക്കുകയും ചെയ്യും.
നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും
ലോണിന്‍റെ സെക്യൂരിറ്റി എന്നത് സാധാരണയായി ധനസഹായം നൽകുന്ന സ്വത്തിന്‍റെ സെക്യൂരിറ്റി പലിശയും കൂടാതെ / അല്ലെങ്കിൽ എച്ച് ഡി എഫ് സി ആവശ്യപ്പെടുന്ന മറ്റേതെങ്കിലും കൊളാറ്ററൽ / ഇടക്കാല സെക്യൂരിറ്റിയുമാണ്.
- മുകളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന എല്ലാ വിവരങ്ങളും ബോധവൽക്കരണത്തിനും ഉപഭോക്തൃ സൌകര്യത്തിനും വേണ്ടിയുള്ളതാണ്, മാത്രമല്ല എച്ച് ഡി എഫ് സി ഉത്പന്നങ്ങളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും ഒരു സൂചകമായി മാത്രം പ്രവർത്തിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്. എച്ച് ഡി എഫ് സി ഉത്പന്നങ്ങളും സേവനങ്ങളും സംബന്ധിച്ച വിശദമായ വിവരങ്ങൾക്ക് ദയവായി അടുത്തുള്ള എച്ച് ഡി എഫ് സി ബ്രാഞ്ച് സന്ദർശിക്കുക
- ലോണുകള്‍ ബോറോവറിന്‍റെ റീപേമെന്‍റ് ശേഷിക്ക് അനുസരിച്ചായിരിക്കും.
- വിനിമയ നിരക്കില്‍ വരുന്ന മാറ്റത്തിനനുസരിച്ച് നിങ്ങളുടെ കടത്തിന്‍റെ സ്റ്റെര്‍ലിംഗ് നിരക്കുകള്‍ കൂടുകയോ/കുറയുകയോ ചെയ്യാം.
- എച്ച് ഡി എഫ് സിയില്‍ നിന്നും എടുത്ത വായ്പ/ കള്‍ തിരിച്ചടച്ചില്ലെങ്കില്‍ നിങ്ങളുടെ ഭവനങ്ങള്‍ പിടിച്ചെടുക്കപ്പെട്ടേക്കാം.
ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക നിങ്ങളുടെ ലോണുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട നിബന്ധനകള്‍ക്കും വ്യവസ്ഥകള്‍ക്കും വേണ്ടി.
പ്രധാന നേട്ടങ്ങള്‍ & സവിശേഷതകള്‍
ഒരു ഭവനം സ്വന്തമാക്കുന്നതിനെക്കാൾ കൂടുതൽ അഭിമാനവും സംതൃപ്തിയും നൽകപ്പെടുന്ന ഒന്നും തന്നെയില്ല എന്ന് ഞങ്ങള്‍ വിശ്വസിക്കുന്നു. എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ പ്ലോട്ട് ലോണുകളിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് ഇന്ത്യയിൽ ഭൂമി ഏറ്റെടുത്ത് തനതായ നിങ്ങളുടെ മാത്രമായ ഒരു ഇടം നിർമ്മിക്കാം.
-
ഡയറക്ട് അലോട്ട്മൻറിലൂടെ ഇന്ത്യയിൽ ഒരു പ്ലോട്ട് വാങ്ങാൻ NRIകൾ,PIOകൾ,OCIകൾ* എന്നിവര്‍ക്കുള്ള ലോണുകള്‍
-
ഇന്ത്യയില്‍ റീസൈല്‍ പ്ലോട്ടുകള്‍ വാങ്ങാനുള്ള ലോണുകള്‍
-
മറ്റൊരു ബാങ്കിലോ ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനത്തിലോ നിലവിലുള്ള നിങ്ങളുടെ ലോണ്‍ തുക കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ലോണുകള്‍
-
ഭാരതത്തില്‍ വസ്തു വാങ്ങുന്നതിനുള്ള വായ്പകളെക്കുറിച്ച് ഉപദേശം നല്‍കുന്ന അഡ്വൈസറി സേവനങ്ങള്‍ ഉപയോഗപ്പെടുത്തുക
-
വിദഗ്ദ്ധ നിയമ/ സാങ്കേതികോപദേശങ്ങള്‍
*NRI – നോണ്‍ റസിഡന്റ് ഇന്ത്യന്‍ , PIO – പേര്‍സണ്‍ ഓഫ് ഇന്ത്യന്‍ ഒറിജിന്‍ കൂടാതെ OCI – ഓവര്‍സീസ്‌ സിറ്റിസണ്‍ ഓഫ് ഇന്ത്യ.
പലിശ നിരക്കുകള്‍
- 8.70% ൽ 15 വർഷത്തേക്ക് വ്യത്യസ്ത നിരക്കിൽ 15 വർഷത്തിൽ അടയ്ക്കേണ്ട ₹100000 ലോണിന് പ്രതിമാസം ₹997 ന്‍റെ 180പേമെന്‍റുകൾ ആവശ്യമാണ്. അടയ്ക്കേണ്ട മൊത്തം തുക ₹100000 ലോൺ തുകയും ₹79460 പലിശയും ഉൾപ്പെടെ ₹179460 ആയിരിക്കും. താരതമ്യത്തിനുള്ള മൊത്തം ചെലവ് 8.70% APRC പ്രതിനിധിയാണ്.
- മുകളില്‍ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നവയ്ക്ക് പുറമേ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസുകള്‍ കസ്റ്റമര്‍ നല്‍കേണ്ടതാണ്‌.
- പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസുകളുടെ വിശദാംശങ്ങൾ ഫീസുകളും നിരക്കുകളും എന്നതിന് കീഴിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.
ഈ ഉദാഹരണം ഒരു സൂചകമാണെന്നത് ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക. പലിശ നിരക്കുകൾ / തത്തുല്യമായ പ്രതിമാസ തവണകൾ മാറാവുന്നതും എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്കുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നതും ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള മാറ്റങ്ങൾക്ക് അനുസരിച്ച് അതിൽ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ ഉണ്ടാവുകയും ചെയ്തേക്കാം. എല്ലാ പേമെന്‍റുകളും ഇന്ത്യയിൽ ഇന്ത്യൻ കറൻസിയിൽ നടത്തണം. എച്ച് ഡി എഫ് സി നൽകുന്ന എല്ലാ വായ്പകളും ഇന്ത്യയിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന സ്വത്തുക്കൾക്കായി മാത്രമായിട്ടാണ് നൽകുന്നത്.
സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണലുകള്‍ക്ക് വേണ്ടി
പ്രത്യേക പ്ലോട്ട് ലോൺ നിരക്കുകൾ
അഡ്ജസ്റ്റബിൾ റേറ്റ് ഹോം ലോൺ
റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.10%
| ലോണ്‍ സ്ലാബ് | ഹോം ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കുകള്‍ (% പ്രതിവർഷം) |
|---|---|
| ഏതെങ്കിലും ലോൺ തുകയ്ക്ക് | 6.95 - 7.45 |
നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും വായിക്കാൻ, ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
സ്റ്റാൻഡേർഡ് പ്ലോട്ട് ലോൺ നിരക്കുകൾ
ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്കിലുള്ള വായ്പ
റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.10%
| ലോണ്‍ സ്ലാബ് | ഹോം ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കുകള്‍ (% പ്രതിവർഷം) |
|---|---|
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക് * (30 ലക്ഷം വരെ) | 7.05 മുതൽ 7.55 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷം വരെ) | 7.10 മുതൽ 7.60 |
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷത്തില്‍ കൂടുതല്‍) | 7.30 മുതൽ 7.80 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* ( 30 ലക്ഷത്തില്‍ കൂടുതല്‍) | 7.35 മുതൽ 7.85 |
| സ്ത്രീകൾക്ക്* ( 75.01 ലക്ഷം & മുകളിൽ) | 7.40 മുതൽ 7.90 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്*( 75.01 ലക്ഷം & മുകളിൽ) | 7.45 മുതൽ 7.95 |
*മുകളില്‍ തന്നിരിക്കുന്ന ഹോം ലോണ്‍ പലിശാ നിരക്കുകള്‍ / EMI പ്രായോഗികമായിരിക്കുന്നത് ഹൌസിംഗ് ഡവലപ്മെന്‍റ് ഫിനാന്‍സ് കോര്‍പറേഷന്‍റെ (എച്ച് ഡി എഫ് സി) ക്രമീകൃത നിരക്കിലുള്ള ഹോം ലോണ്‍ സ്കീമിനാണ് അവ ഡിസ്ബേര്‍സ്മെന്‍റ് സമയത്ത് മാറ്റത്തിന് വിധേയമാകുന്നതുമാണ്. മുകളില്‍ തന്നിരിക്കുന്ന ഹോം ലോണ്‍ പലിശാ നിരക്കുകള്‍ വ്യതിചലിക്കുന്ന സ്വഭാവമുള്ളതും എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ RPLR ല്‍ മാറ്റംവരുന്നതനുസരിച്ച്‌ മാറ്റങ്ങള്‍ക്കു വിധേയമാകുന്നതും ആണ്. എല്ലാ ലോണുകളും എച്ച് ഡി എഫ് സി ലിമിറ്റഡിന്‍റെ വിവേചനാധികാരമാണ്.
TruFixed ലോണ്‍ – 2 വര്‍ഷത്തെ സ്ഥിരം നിരക്ക്
റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.10%
| ലോണ്‍ സ്ലാബ് | ഹോം ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കുകള്‍ (% പ്രതിവർഷം) |
|---|---|
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക് * (30 ലക്ഷം വരെ) | 7.05 മുതൽ 7.55 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷം വരെ) | 7.10 മുതൽ 7.60 |
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷത്തില്‍ കൂടുതല്‍) | 7.30 മുതൽ 7.80 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* ( 30 ലക്ഷത്തില്‍ കൂടുതല്‍) | 7.35 മുതൽ 7.85 |
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (75.01 ലക്ഷം മുതല്‍) | 7.40 മുതൽ 7.90 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്*(75.01 ലക്ഷം മുതല്‍) | 7.45 മുതൽ 7.95 |
നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും വായിക്കാൻ, ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന നോണ്‍-പ്രൊഫഷണലുകള്‍ക്ക് വേണ്ടി
പ്രത്യേക പ്ലോട്ട് ലോൺ നിരക്കുകൾ
അഡ്ജസ്റ്റബിൾ റേറ്റ് ഹോം ലോൺ
റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.10%
| ലോണ്‍ സ്ലാബ് | ഹോം ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കുകള്‍ (% പ്രതിവർഷം) |
|---|---|
| ഏതെങ്കിലും ലോൺ തുകയ്ക്ക് | 6.95 - 7.45 |
നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും വായിക്കാൻ, ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
സ്റ്റാൻഡേർഡ് പ്ലോട്ട് ലോൺ നിരക്കുകൾ
ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്കിലുള്ള വായ്പ
റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.10%
| ലോണ്‍ സ്ലാബ് | പലിശ നിരക്ക് (% p.a.) |
|---|---|
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക് * (30 ലക്ഷം വരെ) | 7.20 മുതൽ 7.70 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷം വരെ) | 7.25 മുതൽ 7.75 |
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷത്തില്‍ കൂടുതല്‍) | 7.45 മുതൽ 7.95 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* ( 30 ലക്ഷത്തില്‍ കൂടുതല്‍) | 7.50 മുതൽ 8.00 |
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (75.01 ലക്ഷം മുതല്‍) | 7.55 മുതൽ 8.05 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്*(75.01 ലക്ഷം മുതല്‍) | 7.60 മുതൽ 8.10 |
*മുകളില്‍ തന്നിരിക്കുന്ന ഹോം ലോണ്‍ പലിശാ നിരക്കുകള്‍ / EMI പ്രായോഗികമായിരിക്കുന്നത് ഹൌസിംഗ് ഡവലപ്മെന്‍റ് ഫിനാന്‍സ് കോര്‍പറേഷന്‍റെ (എച്ച് ഡി എഫ് സി) ക്രമീകൃത നിരക്കിലുള്ള ഹോം ലോണ്‍ സ്കീമിനാണ് അവ ഡിസ്ബേര്‍സ്മെന്‍റ് സമയത്ത് മാറ്റത്തിന് വിധേയമാകുന്നതുമാണ്. മുകളില്‍ തന്നിരിക്കുന്ന ഹോം ലോണ്‍ പലിശാ നിരക്കുകള്‍ വ്യതിചലിക്കുന്ന സ്വഭാവമുള്ളതും എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ RPLR ല്‍ മാറ്റംവരുന്നതനുസരിച്ച്‌ മാറ്റങ്ങള്‍ക്കു വിധേയമാകുന്നതും ആണ്. എല്ലാ ലോണുകളും എച്ച് ഡി എഫ് സി ലിമിറ്റഡിന്‍റെ വിവേചനാധികാരമാണ്.
TruFixed ലോണ്‍ – 2 വര്‍ഷത്തെ സ്ഥിരം നിരക്ക്
റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.10%
| ലോണ്‍ സ്ലാബ് | പലിശ നിരക്ക് (% p.a.) |
|---|---|
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക് * (30 ലക്ഷം വരെ) | 7.20 മുതൽ 7.70 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷം വരെ) | 7.25 മുതൽ 7.75 |
| സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷത്തില്‍ കൂടുതല്‍) | 7.45 മുതൽ 7.95 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* ( 30 ലക്ഷത്തില്‍ കൂടുതല്‍) | 7.50 മുതൽ 8.00 |
| സ്ത്രീകൾക്ക്* ( 75.01 ലക്ഷം & മുകളിൽ) | 7.55 മുതൽ 8.05 |
| മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്*( 75.01 ലക്ഷം & മുകളിൽ) | 7.60 മുതൽ 8.10 |
നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും വായിക്കാൻ, ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
പ്ലോട്ട് ലോൺ വിശദാംശങ്ങൾ
നിങ്ങള്‍ക്ക് ഒറ്റയ്ക്കോ, കൂട്ടായോ പ്ലോട്ട് ലോണുകള്‍ക്ക് അപേക്ഷിക്കാവുന്നതാണ്. വസ്തുവിന്‍റെ നിര്‍ദ്ദിഷ്ട ഉടമകളെല്ലാവരും കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റസ് ആയിരിക്കണം. എന്നാല്‍, കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റസ് സഹ ഉടമകളാകണം എന്ന് നിര്‍ബന്ധമില്ല. സഹ അപേക്ഷകര്‍ കുടുംബാംഗങ്ങള്‍ ആയിരിക്കാം. നല്ല മാനസികാരോഗ്യമുള്ളവരും, ഏതെങ്കിലും നിയമപ്രകാരം കരാറുകളില്‍ ഏര്‍പ്പെടുന്നതില്‍ നിന്നും വിലക്കിയിട്ടില്ലാത്തവരുമായ 18 മുതല്‍ 60 വയസ്സുവരെയുള്ള ഏതു NRI/OCI/ PIO വ്യക്തിക്കും ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാവുന്നതാണ്. എച്ച് ഡി എഫ് സിയില്‍ നിന്നും എടുത്ത വായ്പ/ കള്‍ തിരിച്ചടച്ചില്ലെങ്കില്‍ നിങ്ങളുടെ ഭവനങ്ങള്‍ പിടിച്ചെടുക്കപ്പെട്ടേക്കാം
സ്വയംതൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന കസ്റ്റമേര്‍സിന്‍റെ വര്‍ഗ്ഗീകരണം
- ഡോക്ടർ
- ലോയർ
- ചാർട്ടേർഡ് അക്കൌണ്ടന്‍റ്
- ആർക്കിടെക്ട്
- കണ്‍സള്‍ട്ടന്‍റ്
- എഞ്ചിനീയര്‍
- കമ്പനി സെക്രട്ടറി, etc.
- വ്യാപാരി
- കമ്മീഷന്‍ ഏജന്‍റ്
- കരാറുകാരന്‍, etc.
പരമാവധി ഫണ്ടിംഗും ലോണ്‍ പേമന്‍റ് കാലാവധിയും എത്രയാണ്?
| ലോൺ തുക | മാക്സിമം ഫണ്ടിംഗ്* |
|---|---|
| ₹30 ലക്ഷം വരെയും ഉൾപ്പെടെയും | വസ്തുവിന്‍റെ വിലയുടെ 80%** |
| ₹30.01 ലക്ഷം മുതൽ ₹75 ലക്ഷം വരെ | വസ്തുവിന്‍റെ വിലയുടെ 80%** |
| ₹75 ലക്ഷത്തിന് മുകളിൽ | വസ്തുവിന്‍റെ വിലയുടെ 75%** |
*എച്ച് ഡി എഫ് സി വിലയിരുത്തുന്ന പ്രകാരം, പ്ലോട്ടിന്‍റെ കമ്പോള വിലയ്ക്കും, കസ്റ്റമറുടെ റീപേമന്‍റ് ശേഷിക്കും വിധേയമാണ്.
**പ്ലോട്ട് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത് നഗര പരിധിക്ക് പുറത്താണെങ്കിൽ പ്ലോട്ടിന്‍റെ ചെലവിന്‍റെ/ മൂല്യത്തിന്‍റെ 70% വരെയായി പരിമിതപ്പെടുത്തും.
മേൽപ്പറഞ്ഞ ഫണ്ടിംഗ് ലിമിറ്റ് ഡയറക്ട് അലോട്ട്മെന്റ് കേസുകൾക്ക് മാത്രമാണ് ബാധകം.
വിനിമയ നിരക്കില്‍ വരുന്ന മാറ്റത്തിനനുസരിച്ച് നിങ്ങളുടെ കടത്തിന്‍റെ സ്റ്റെര്‍ലിംഗ് നിരക്കുകള്‍ കൂടുകയോ/കുറയുകയോ ചെയ്യാം.
നിങ്ങള്‍ക്ക് നിങ്ങളുടെ ലോൺ അടക്കാനുള്ള കാലാവധി ഏറ്റവും കൂടിയത് 15 വര്‍ഷമാക്കി നീട്ടാവുന്നതാണ്.*
*ചില പ്രൊഫഷണലുകൾക്ക് മാത്രം. പ്രൊഫഷണലുകളിൽ ഡോക്ടർമാർ, അഭിഭാഷകർ, ചാർട്ടേഡ് അക്കൗണ്ടന്റുമാർ, ആർക്കിടെക്റ്റുകൾ എന്നിവർ ഉൾപ്പെടാം, എന്നാൽ അവയിൽ മാത്രം പരിമിതപ്പെടുന്നില്ല.
ലോണ്‍ എടുക്കുന്ന കസ്റ്റമറിന്‍റെ വ്യക്തി വിവരങ്ങള്‍, വായ്പ കാലാവധിയെത്തുമ്പോള്‍ കസ്റ്റമറിന്‍റെ പ്രായം, വായ്പ കാലാവധിയെത്തുമ്പോള്‍ കെട്ടിടത്തിന്‍റെ പഴക്കം, ഏതു റീപേമെന്‍റ് പദ്ധതിയാണ് തെരഞ്ഞെടുത്തിരിക്കുന്നത് എന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ലോണ്‍ കാലാവധി നിശ്ചയിക്കുന്നത്. മേല്പ്പറഞ്ഞവ കൂടാതെ അപ്പപ്പോള്‍ നിലവിലുള്ള എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ ബാധകമായ നിബന്ധനകളും ഇത് തീരുമാനിക്കുന്ന ഘടകങ്ങളില്‍ ഉള്‍പ്പെടും.
ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ചാര്‍ജുകളും
ലോണ്‍ ലഭിക്കുന്നതിനായി നിങ്ങളും, നിങ്ങളോടൊപ്പം അപേക്ഷിക്കുന്നവരും സമര്‍പ്പിക്കേണ്ട എഴുതി പൂര്‍ത്തിയാക്കി ഒപ്പിട്ട രേഖകള്‍ താഴെപ്പറയുന്നവയാണ് ആപ്ലിക്കേഷന്‍ ഫോം ലോണ്‍ അപ്രൂവലിനു വേണ്ടി:
ഏതെങ്കിലും ഒന്ന് തെരഞ്ഞെടുക്കുക
KYC ഡോക്യുമെന്‍റിന്‍റെ സമ്പൂർണ ലിസ്റ്റിന് ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.
- കഴിഞ്ഞ 3 വർഷത്തെ വരുമാന കണക്കുകളും ഒപ്പം ആദായ നികുതി റിട്ടേണും (ബിസിനസ് സ്ഥാപനത്തിന്‍റെയും വ്യക്തിഗതവും,CA സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയത് )
- അവസാന 3 വര്‍ഷത്തെ' ബാലന്‍സ് ഷീറ്റ്,പ്രോഫിറ്റ് & ലോസ് അക്കൌണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്മന്‍റുകള്‍ ഒപ്പം അനക്ഷറുകള്‍ / ഷെഡ്യൂളുകള്‍ (ബിസിനസ് സ്ഥാപനത്തിന്‍റെയും വ്യക്തിഗതവും,CA സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയത്)
- ബിസിനസ് സ്ഥാപനത്തിന്‍റെ കറന്‍റ് അക്കൌണ്ടിന്‍റെ അവസാന വര്‍ഷത്തെ സ്റ്റേറ്റ്മന്‍റും,വ്യക്തികളുടെ ഇന്ത്യയിലുള്ള NRE / NRO അക്കൌണ്ടുകളുടെ 6 മാസത്തെ സ്റ്റേറ്റ്മന്‍റും
- കണ്‍സ്യൂമര്‍ ക്രെഡിറ്റ് ചെക്ക് റിപ്പോര്‍ട്ട് www.experian.co.uk അല്ലെങ്കിൽ www.equifax.co.uk
- അവസാന 6 മാസത്തെ ഇൻവോയിസുകൾ
- നിലവിലെ സാധുവായ കരാർ കോപ്പി
- UK കമ്പനിയുടെ അവസാന 6 മാസത്തെ ബാങ്ക് അക്കൌണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്മന്‍റുകള്‍
- അവസാന 6 മാസത്തെ വ്യക്തിഗത ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്മന്‍റുകള്‍ (കറന്‍റ്, സേവിംഗ്സ്, & NRE / NRO)
- സേവിംഗ്സ് പ്രൂഫ് - സേവർ അക്കൗണ്ട്, ISA, സ്ഥിര നിക്ഷേപങ്ങൾ, ഡിമാറ്റ് അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് etc.
- കണ്‍സ്യൂമര്‍ ക്രെഡിറ്റ് ചെക്ക് റിപ്പോര്‍ട്ട് www.experian.co.uk അല്ലെങ്കിൽ www.equifax.co.uk
- മെമ്മോറാണ്ടവും ആര്‍ട്ടിക്കിള്‍ ഓഫ് അസോസിയേഷനും
- വിദ്യാഭ്യാസ യോഗ്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ
- ഏറ്റവും പുതിയ CV
- കമ്പനിയുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
- മുന്‍ തൊഴിലുടമയില്‍ നിന്നുള്ള വിടുതല്‍ കത്ത് അതുപോലെ P45
- കഴിഞ്ഞ 3 വർഷത്തെ വരുമാന കണക്കുകളും ഒപ്പം ആദായ നികുതി റിട്ടേണും (ബിസിനസ് സ്ഥാപനത്തിന്‍റെയും വ്യക്തിഗതവും,CA സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയത് )
- അവസാന 3 വര്‍ഷത്തെ' ബാലന്‍സ് ഷീറ്റ്,പ്രോഫിറ്റ് & ലോസ് അക്കൌണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്മന്‍റുകള്‍ ഒപ്പം അനക്ഷറുകള്‍ / ഷെഡ്യൂളുകള്‍ (ബിസിനസ് സ്ഥാപനത്തിന്‍റെയും വ്യക്തിഗതവും,CA സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയത്)
- അലോട്ട് മെന്‍റ് ലെറ്റര്‍ / വാങ്ങുന്നയാളുമായിട്ടുള്ള കരാറിന്‍റെ പകര്‍പ്പ്
- പുനര്‍ വില്പനയ്ക്കുള്ള വീടാണെങ്കില്‍ മുന്‍ ആധാരങ്ങള്‍ ഉള്‍പ്പടെ എല്ലാ പ്രമാണങ്ങളും
- സ്വന്തം ഓഹരിയുടെ തെളിവ്
- ബിസിനസ് പ്രൊഫൈല്‍
- പാസ്പോര്‍ട്ടില്‍ സ്റ്റാമ്പ് ചെയ്തിട്ടുള്ള സാധുതയുള്ള റസിഡന്റ് വിസയുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി
- അപ്ലിക്കേഷന്‍ ഫോമില്‍ എല്ലാ ആപ്ലിക്കന്‍റ്സിന്‍റെയും/കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ്സിന്‍റെയും പാസ്പോര്‍ട്ട് സൈസ് ഫോട്ടോ പതിച്ച് അതില്‍ ഒപ്പുവെക്കണം
- ചെക്ക് പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ‘എച്ച് ഡി എഫ് സി ലിമിറ്റഡിന്’ അനുകൂലമായി ഇന്ത്യൻ രൂപയിൽ
- ബിസിനസ് സ്ഥാപനത്തിന്‍റെയും വ്യക്തികളുടെയും നിലവിലുള്ള ലോണുകളുടെ വിവരങ്ങളും ഒപ്പം അനുമതി കത്തിന്‍റെ ഫോട്ടോ കോപ്പിയും
ഇനിപ്പറയുന്നവ ഫീസുകളുടെ സൂചനാ ലിസ്റ്റ് ആണ് / മറ്റ് ചാര്‍ജുകള്‍ /ഫീസുകള്‍ ലഭ്യമായ ലോണുകളുടെ സ്വഭാവത്തിനനുസരിച്ച് അടയ്ക്കേണ്ടവയാണ് (*):
പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്
സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണലുകള്‍ക്ക്:
ലോണ്‍ തുകയുടെ 1.25% വരെ അല്ലെങ്കില്‍ ₹3,000 ഏതാണോ കൂടുതല്‍, ബാധകമായ നികുതികളും.
സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന നോണ്‍-പ്രൊഫഷണലുകള്‍ക്ക്:
ലോണ്‍ തുകയുടെ 1.25% വരെ അല്ലെങ്കില്‍ ₹4,500 ഏതാണോ കൂടുതല്‍, ബാധകമായ നികുതികളും.
ബാഹ്യ അഭിപ്രായങ്ങള്‍ക്കായുള്ള ഫീസുകള്‍
അഭിഭാഷകര്‍ / ടെക്നിക്കല്‍ മൂല്യനിര്‍ണയം ചെയ്യുന്നവര്‍ എന്നിവരില്‍ നിന്നുള്ള ബാഹ്യ അഭിപ്രായത്തിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തില്‍ ഒരു കേസിനോടുള്ള ബന്ധത്തില്‍ പണം നല്‍കേണ്ടതുണ്ട്.ഇത്തരം ഫീസുകള്‍ അഭിഭാഷകര്‍ക്കും / ടെക്നിക്കല്‍ മൂല്യനിര്‍ണയം ചെയ്യുന്നവര്‍ക്കും അവര്‍ നല്‍കുന്ന സേവനങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നേരിട്ട് നല്‍കുന്നു.
പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഇന്‍ഷൂറന്‍സ്
ഒരു കസ്റ്റമര്‍ ലോണ്‍ കാലയളവില്‍ പോളിസി മുടക്കമില്ലാതെ കൊണ്ടുപോകാന്‍ പ്രീമിയം തുക ഇന്‍ഷുറന്‍സ് ദാതാവിന് കൃത്യമായി,തുടര്‍ച്ചയായി നേരിട്ട് നല്‍കേണ്ടതുണ്ട്.
കാലതാമസം വന്ന പേമന്‍റുകളുടെമേലുള്ള ചാര്‍ജുകള്‍
പലിശ, EMI എന്നിവ അടയ്ക്കുന്നതില്‍ കാലതമാസം ഉണ്ടാകുന്ന പക്ഷം കസ്റ്റമര്‍ 24% അധികം പലിശ വര്‍ഷത്തില്‍ നല്‍കാന്‍ ബാധ്യസ്ഥനായിരിക്കും.
ആകസ്മികമായ ചാര്‍ജുകള്‍
കൃത്യവിലോപം കാണിക്കുന്ന കസ്റ്റമറില്‍ നിന്നും കുടിശികകള്‍ പിരിച്ചെടുക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായി വരുന്ന ചെലവുകള്‍,ചാര്‍ജുകള്‍ എന്നിവ ആകസ്മിക ചാര്‍ജുകള്‍ & ചെലവുകള്‍ എന്നീ നിലയില്‍ ഈടാക്കുന്നതാണ്. കസ്റ്റമര്‍ക്ക് പോളിസിയുടെ ഒരു കോപ്പി ബന്ധപ്പെട്ട ബ്രാഞ്ചില്‍ നിന്നും അപേക്ഷ മുഖേനെ കരസ്ഥമാക്കാവുന്നതാണ്.
നിയമപ്രകാരമുള്ള/നിയമാനുസൃതമായ ചാര്‍ജുകള്‍
സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി / MOD / MOE / സെന്‍ട്രല്‍ രജിസ്ട്രി ഓഫ് സെക്യൂരിറ്റൈസേഷന്‍ ആന്‍ഡ് സെക്യൂരിറ്റി ഇന്‍ററസ്റ്റ് ഓഫ് ഇന്ത്യ (സിഇആര്‍എസ്എഐ) അല്ലെങ്കില്‍ അത്തരം മറ്റ് സ്റ്റാച്യൂട്ടറി / റെഗുലേറ്ററി ബോഡികള്‍ എന്നിവയുടെ കാരണത്താല്‍ ബാധകമായ എല്ലാ ചാര്‍ജ്ജുകളും കസ്റ്റമര്‍ പൂര്‍ണ്ണമായും തിരിച്ചടയ്ക്കുകയും (അല്ലെങ്കില്‍ പണം തിരിച്ചടയ്ക്കുകയും ചെയ്യും) ചെയ്യും. അത്തരം ചാർജ്ജുകൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് CERSAI വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കാം www.cersai.org.in
മറ്റ് ചാർജ്ജുകൾ
| ടൈപ്പ് | നിരക്കുകൾ |
|---|---|
| ചെക്ക് നിരസിക്കല്‍ ചാര്‍ജുകള്‍ | ₹200** |
| ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ ലിസ്റ്റ് | ₹500 രൂപ വരെ |
| ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി | ₹500 രൂപ വരെ |
| PDC സ്വാപ് | ₹200 രൂപ വരെ |
| ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് ചെക്ക് ക്യാന്‍സലേഷന്‍ ചാർജ് പോസ്റ്റ് ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് | ₹200 രൂപ വരെ |
| ലോണ്‍ അനുവദിച്ച് 6 മാസത്തിന് ശേഷം പുനര്‍ മൂല്യനിര്‍ണ്ണയം | ₹2,000 രൂപ വരെ, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും |
| ലോണ്‍ കാലാവധി കുറയ്ക്കലും കൂട്ടലും | ₹500 രൂപവരെ, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും |
| A. വേരിയബിൾ പലിശനിരക്ക് ബാധകമാകുന്ന കാലയളവിലെ അഡ്ജസ്റ്റബിള്‍ റേറ്റ് ലോണുകളും (ARHL) കോമ്പിനേഷന്‍ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും (“CRHL”) |
a) വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാര്‍ക്കായി: വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാര്‍ക്ക് അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള ലോണുകളില്‍ ഏതെങ്കിലും സ്രോതസ്സില്‍ നിന്നും ഭാഗികമായോ പൂര്‍ണ്ണമായോ പ്രീപേമെന്‍റ് ചെയ്യുമ്പോള്‍ പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ബാധകമല്ല. b) വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാര്‍ അല്ലാത്തവര്‍ക്ക് വേണ്ടി - കമ്പനിയുമായി/ വ്യക്തിഗത ഉടമസ്ഥ സ്ഥാപനം / സ്ഥാപനമോ അല്ലങ്കില്‍ HUF ഒരു കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ് എന്ന നിലയിലോ ലോണ്‍ അനുവദിക്കപ്പെടുന്നതിനുവേണ്ടി: i. ഏതെങ്കിലും കാരണവശാല്‍ ആദ്യ ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് തിയതി മുതല്‍ ആദ്യത്തെ ആറു (6) മാസത്തിനുള്ളില്‍ ലോണ്‍ മുന്‍‌കൂര്‍ അടച്ചാല്‍,അടച്ച തുകയിന്മേല്‍ പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ 2% നിരക്കിലും ഒപ്പം മറ്റ് നിയമാനുസൃത നികുതികളും ചാര്‍ജുകളും ഈടാക്കുന്നതാണ്, ii. ആദ്യത്തെ ആറു (6) മാസത്തെ കാലാവധി കഴിഞ്ഞ് അടുത്ത 36 മാസം വരെ, ബോറോവർക്ക് ഓരോ സാമ്പത്തീക വര്‍ഷത്തിലും ലോണിന്‍റെ മുതല്‍ തുകയുടെ 25% വരെ പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജ് ഇല്ലാതെ മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കാനുള്ള അവസരമുണ്ട്. ഇത്തരം പ്രീപേമന്‍റുകള്‍ ബോറോവർ തന്‍റെ സ്വന്തം സ്രോതസുകളില്‍* നിന്നും അടക്കേണ്ടാതാണ്. ഏതെങ്കിലും ഒരു സാമ്പത്തിക വര്‍ഷത്തില്‍ 25%അധികം ഏതെങ്കിലും ഒരു തുക മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുകയാണങ്കില്‍ അതിന്മേല്‍ അതായത് 2% ലും അധികമായി മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്ന തുകകള്‍ക്കും ഓരോ സാമ്പത്തീക വര്‍ഷത്തിലും25%പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ബാധകമാണ്. 36 മാസത്തെ കാലാവധി കഴിഞ്ഞാല്‍,ലോണ്‍ സ്വന്തം സ്രോതസുകളില്‍ നിന്നും മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്നപക്ഷം പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ബാധകമാകില്ല. എന്നാല്‍ റീഫൈനാന്‍സ് മുഖാന്തരമാണ് ലോണ്‍ മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്നതെങ്കില്‍ ബോറോവര്‍ പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ നല്‍കാന്‍ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. c) ലോണിന്‍റെ മുന്‍‌കൂര്‍ പേമെന്‍റ് സമയത്ത് ഫണ്ടുകളുടെ സ്രോതസ് സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങള്‍ അനുയോജ്യമാണെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനായി എച്ച് ഡി എഫ് സി ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഡോക്യുമെന്‍റുകള്‍ കസ്റ്റമര്‍ സമര്‍പ്പിക്കേണ്ടതാണ്. *ഇതിനോടുള്ള ബന്ധത്തില്‍ "സ്വന്തം സ്രോതസുകള്‍" എന്നത് അര്‍ത്ഥമാക്കുന്നത് വായ്പയെടുത്തിട്ടുള്ള മറ്റേതെങ്കിലും ഒരു ബാങ്ക്/HFC/NBFC അല്ലങ്കില്‍ ഏതെങ്കിലും ഫൈനാന്‍ഷ്യല്‍ സ്ഥാപനം എന്നിവയെയാണ്. മുകളില്‍ സൂചിപ്പിച്ച പ്രകാരം പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ഈ ലോണ്‍ കരാര്‍ നടപ്പിലാക്കിയത് മുതല്‍ ബാധകമാണ്, എന്നിരുന്നാലും എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ നിലവിലുള്ള നയങ്ങള്‍ അനുസരിച്ച് അവ മാറ്റങ്ങള്‍ക്ക് വിധേയമായതും അതുപോലെ കലാകാലങ്ങളില്‍ വ്യത്യാസപ്പെടുകയും ചെയ്യാം. പ്രീപേമെന്‍റുകളിന്‍മേല്‍ ബാധകമായ ഏറ്റവും പുതിയ ചാര്‍ജുകളെക്കുറിച്ച് അറിയാന്‍ www.hdfc.com സന്ദര്‍ശിക്കാന്‍ ഉപയോക്താക്കളോട് അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു. |
| B. നിശ്ചിത പലിശ നിരക്ക് ബാധകമാകുന്ന കാലയളവിലെ, ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ലോണുകളും (“FRHL”) കോമ്പിനേഷന്‍ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും (“CRHL”) |
a) വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാര്‍ക്കായി: വിതരണം ചെയ്ത എല്ലാ ലോണുകള്‍ക്കും,അതിന്‍റെ ബാക്കിയുള്ള തുക മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്നത് സ്വന്തം സ്രോതസ്സില്‍നിന്നും അല്ലാതെ ഏതെങ്കിലും ബാങ്ക്/HFC/NFC അല്ലങ്കില്‍ ഫൈനാന്‍ഷ്യല്‍ സ്ഥാപനമോ(ഇത്തരം തുകകള്‍ പ്രസ്തുത സാമ്പത്തീക വര്‍ഷത്തില്‍ മുന്‍‌കൂര്‍ അടച്ച തുകകള്‍ ഉള്‍കൊള്ളുന്നതായിരിക്കണം) മുഖാന്തരം ആണങ്കില്‍ അത്തരം തുകകളിന്മേല്‍ 2% പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജും മറ്റു നിയമപരമായ നികുതികളും,ചാര്‍ജുകളും ബാധകമാണ്. b) വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാര്‍ അല്ലാത്തവര്‍ക്ക് വേണ്ടി - കമ്പനിയുമായി/ വ്യക്തിഗത ഉടമസ്ഥ സ്ഥാപനം / സ്ഥാപനമോ അല്ലങ്കില്‍ HUF ഒരു കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ് എന്ന നിലയിലോ ലോണ്‍ അനുവദിക്കപ്പെടുന്നതിനുവേണ്ടി: i. ഏതെങ്കിലും കാരണവശാല്‍ ആദ്യ ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് തിയതി മുതല്‍ ആദ്യത്തെ ആറു (6) മാസത്തിനുള്ളില്‍ ലോണ്‍ മുന്‍‌കൂര്‍ അടച്ചാല്‍,അടച്ച തുകയിന്മേല്‍ പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ 2% നിരക്കിലും ഒപ്പം മറ്റ് നിയമാനുസൃത നികുതികളും ചാര്‍ജുകളും ഈടാക്കുന്നതാണ്, II.ആദ്യത്തെ ആറു (6) മാസത്തെ കാലാവധി കഴിഞ്ഞ് അടുത്ത 36 മാസം വരെ, ബോറോവർക്ക് ഓരോ സാമ്പത്തീക വര്‍ഷത്തിലും ലോണിന്‍റെ മുതല്‍ തുകയുടെ 25% വരെ പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജ് ഇല്ലാതെ മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കാനുള്ള അവസരമുണ്ട്. ഇത്തരം പ്രീപേമന്‍റുകള്‍ ബോറോവർ തന്‍റെ സ്വന്തം സ്രോതസുകളില്‍ നിന്നും അടക്കേണ്ടാതാണ്. 25% ല്‍ അധികമായി ഏതെങ്കിലും ഒരു തുക മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുകയാണങ്കില്‍ അതിന്മേല്‍ അതായത് 25% ലും അധികമായി മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്ന തുകകള്‍ക്ക് ഓരോ സാമ്പത്തീക വര്‍ഷത്തിലും 2% പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ബാധകമാണ്. 36 മാസത്തെ കാലാവധി കഴിഞ്ഞാല്‍,ലോണ്‍ സ്വന്തം സ്രോതസുകളില്‍ നിന്നും മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്നപക്ഷം പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ബാധകമാകില്ല. എന്നാല്‍ റീഫൈനാന്‍സ് മുഖാന്തരമാണ് ലോണ്‍ മുന്‍‌കൂര്‍ അടയ്ക്കുന്നതെങ്കില്‍ ബോറോവര്‍ പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ നല്‍കാന്‍ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. c) ലോണിന്‍റെ മുന്‍‌കൂര്‍ പേമെന്‍റ് സമയത്ത് ഫണ്ടുകളുടെ സ്രോതസ് സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങള്‍ അനുയോജ്യമാണെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനായി എച്ച് ഡി എഫ് സി ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഡോക്യുമെന്‍റുകള്‍ കസ്റ്റമര്‍ സമര്‍പ്പിക്കേണ്ടതാണ്. *ഇതിനോടുള്ള ബന്ധത്തില്‍ "സ്വന്തം സ്രോതസുകള്‍" എന്നത് അര്‍ത്ഥമാക്കുന്നത് വായ്പയെടുത്തിട്ടുള്ള മറ്റേതെങ്കിലും ഒരു ബാങ്ക്/HFC/NBFC അല്ലങ്കില്‍ ഏതെങ്കിലും ഫൈനാന്‍ഷ്യല്‍ സ്ഥാപനം എന്നിവയെയാണ്. മുകളില്‍ സൂചിപ്പിച്ച പ്രകാരം പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍ ഈ ലോണ്‍ കരാര്‍ നടപ്പിലാക്കിയത് മുതല്‍ ബാധകമാണ്, എന്നിരുന്നാലും എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ നിലവിലുള്ള നയങ്ങള്‍ അനുസരിച്ച് അവ മാറ്റങ്ങള്‍ക്ക് വിധേയമായതും അതുപോലെ കലാകാലങ്ങളില്‍ വ്യത്യാസപ്പെടുകയും ചെയ്യാം. പ്രീപേമെന്‍റുകളിന്‍മേല്‍ ബാധകമായ ഏറ്റവും പുതിയ ചാര്‍ജുകളെക്കുറിച്ച് അറിയാന്‍ www.hdfc.com സന്ദര്‍ശിക്കാന്‍ ഉപയോക്താക്കളോട് അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു. |
നിലവിലുള്ള ഉപയോക്താക്കള്‍ക്ക് ഞങ്ങള്‍ ഹോം ലോണില്‍ പ്രസക്തമായ പലിശ നിരക്കുകളില്‍ കുറവ് വരുത്തുന്നതിനുള്ള സൗകര്യം (അടവിന്‍റെ രീതി അല്ലെങ്കില്‍ ഒരു പദ്ധതിയില്‍ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് മാറാനുള്ള വഴി എന്നിങ്ങനെ) ഞങ്ങളുടെ കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സൗകര്യം ഉപയോഗിച്ചു മാറാന്‍ സഹായിക്കുന്നു. ഈ സൗകര്യം ഒരു നാമമാത്ര ഫീസ് അടച്ച് ഉപയോഗപ്പെടുത്താവുന്നതാണ്. ഇതുവഴി മാസത്തവണ (EMI) അല്ലെങ്കില്‍ വായ്പാ കാലാവധി ചുരുക്കാവുന്നതാണ്‌. നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ബാധകം.ഞങ്ങളുടെ കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സൗകര്യം ലഭ്യമാക്കുന്നതിനും ലഭ്യമായ വിവിധ ഓപ്ഷനുകൾ ചർച്ച ചെയ്യുന്നതിനും ഒന്നുകിൽ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക നിങ്ങളെ ഫോണില്‍ ബന്ധപ്പെടാനുള്ള സൗകര്യം ഒരുക്കുക അല്ലെങ്കിൽ 24x7 നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണ്‍ അക്കൌണ്ടിലെ വിവരങ്ങള്‍ അറിയുവാൻ, നിലവിലെ അംഗങ്ങൾക്കായുള്ള ഓൺലൈൻ ആക്സസ് എന്ന ലിങ്കിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്യുക. നിലവിലുള്ള എച്ച് ഡി എഫ് സി കസ്റ്റമേഴ്സിന് താഴെപ്പറയുന്ന കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സൗകര്യങ്ങള്‍ ലഭ്യമാണ്:
| പ്രോഡക്ടിന്‍റെ പേര് / സേവനങ്ങള്‍ | ഫീസ് /ചാര്‍ജ് ഈടാക്കിയത് | എപ്പോള്‍ അടയ്ക്കണം | ഫ്രീക്വൻസി | തുക രൂപയില്‍ |
|---|---|---|---|---|
വ്യത്യസ്ത നിരക്കുകളുള്ള ലോണുകളില്‍നിന്നും കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക (ഹൌസിംഗ് / എക്സ്റ്റന്‍ഷന്‍ / ഇംപ്രൂവ്മെന്‍റ് ) |
പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് | മാറ്റം | ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും | കൺവേർഷൻ സമയത്ത് പ്രിൻസിപ്പൽ ഔട്ട്സ്റ്റാൻഡിംഗ്, വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെ 0.50% വരെ (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) അല്ലെങ്കിൽ CAP ₹50000 ഉം നികുതികളും ഏതാണോ കുറവ് അത്. |
വ്യത്യസ്ത നിരക്കുകളുള്ള ലോണുകളില്‍നിന്നും കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക (ഹൌസിംഗ് / എക്സ്റ്റന്‍ഷന്‍ / ഇംപ്രൂവ്മെന്‍റ് ) |
പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് | മാറ്റം | ഒരിക്കല്‍ | കൺവേർഷൻ സമയത്ത് പ്രിൻസിപ്പൽ ഔട്ട്സ്റ്റാൻഡിംഗ്, വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെ 0.50% വരെ (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) അല്ലെങ്കിൽ CAP ₹50000 ഉം നികുതികളും ഏതാണോ കുറവ് അത്. |
ട്രൂ ഫിക്സഡ് സ്ഥിരം നിരക്കുകളില്‍ നിന്നും വ്യത്യസ്ത നിരക്കുകളിലേക്ക് മാറുക |
പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് | മാറ്റം | ഒരിക്കല്‍ | കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സമയത്ത് മുതല്‍ ബാക്കിയുടെ 1.75% വും,വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയും (അങ്ങനെ ഉണ്ടെങ്കില്‍) പ്ലസ് നികുതികളും. |
കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക (നോണ്‍-ഹൌസിംഗ് ലോണുകള്‍) |
പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് | മാറ്റം | ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും | മുതല്‍ ബാക്കിയുടെയും വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെയും സ്പ്രെഡ് വ്യത്യാസത്തിന്‍റെ പകുതി (ഏതെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കില്‍) പ്ലസ് നികുതികള്‍, ഒപ്പം മിനിമം ഫീസ് 0.5% മാക്സിമം 1.50%. |
കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് തുറക്കുക (പ്ലോട്ട് ലോണുകള്‍) |
പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് | മാറ്റം | ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും | കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സമയത്ത് മുതല്‍ ബാക്കിയുടെ 0.5%,വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയും (അങ്ങനെ ഉണ്ടെങ്കില്‍)പ്ലസ് നികുതികളും,. |
ഹോം ലോൺ ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന ആർട്ടിക്കിളുകൾ
ഹോം ഫൈനാന്‍സ്
നിലവിലുള്ള സമയങ്ങളില്‍ ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ആനുകൂല്യങ്ങള്‍
ഹോം ഫൈനാന്‍സ്
ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നു - ഓൺലൈൻ vs ഓഫ്‌ലൈൻ
നോണ്‍-ഹൌസിംഗ് ലോണുകളും മറ്റുള്ളവയും
പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ ഒഴിവാക്കാനുള്ള 5 അബദ്ധങ്ങൾ
നോണ്‍-ഹൌസിംഗ് ലോണുകളും മറ്റുള്ളവയും
പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിനെ കുറിച്ച് അറിയേണ്ടതെല്ലാം
ഇടക്കിടെ ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ
ഇന്ത്യൻ പൗരനായി ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന ഒരാൾ അല്ലെങ്കിൽ ഇന്ത്യൻ വംശജനായി ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്തുള്ള ഒരാൾ ഒരു NRI ആണ്.
ഇന്ത്യക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന ഒരു വ്യക്തിയുടെ നിർവചനം ഫോറിൻ എക്സ്ചേഞ്ച് മാനേജ്മെന്‍റ് ആക്റ്റ്, 1999 ലെ സെക്ഷൻ 2 (ഡബ്ല്യു) പ്രകാരമാണ് നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നത്:
ഇന്ത്യക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന വ്യക്തി എന്നാൽ ഇന്ത്യയിൽ താമസിക്കാത്ത ഒരു വ്യക്തി എന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്.
ഇനിപ്പറയുന്ന സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഒരു വ്യക്തി ഇന്ത്യയിൽ താമസിക്കാത്ത വ്യക്തിയായി കണക്കാക്കപ്പെടും:
കഴിഞ്ഞ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ 182 ദിവസത്തിൽ കുറവോ അതിൽ കൂടുതലോ വ്യക്തി ഇന്ത്യയിൽ കഴിഞ്ഞിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ
ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് പോയ വ്യക്തി അല്ലെങ്കിൽ ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന വ്യക്തി
ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് ജോലി ചെയ്യാൻ അല്ലെങ്കിൽ
ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് ബിസിനസ് നടത്താൻ അല്ലെങ്കിൽ ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് വെക്കേഷന് വേണ്ടി അല്ലെങ്കിൽ
എന്തെങ്കിലും മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്ക് പോവുകയാണെങ്കിൽ, അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, അനിശ്ചിതകാലത്തേക്ക് ഇന്ത്യക്ക് പുറത്ത് തുടരാനുള്ള അയാളുടെ ഉദ്ദേശ്യത്തെ സൂചിപ്പിക്കേണ്ടതാണ്
ഭാവിയില്‍ നിങ്ങള്‍ ഇന്ത്യയിലേക്ക് മടങ്ങിവരുമ്പോള്‍ ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നതിന്നായി,നിങ്ങള്‍ വിദേശത്ത് ജോലി ചെയ്യുന്ന സമയത്തുതന്നെ ഒരു ഹോം ലോണിന് അപ്ലൈ ചെയ്യാവുന്നതാണ്.നിങ്ങൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി തിരഞ്ഞെടുത്തിട്ടില്ലെങ്കിലും അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിലും, നിങ്ങൾ ഒരു വസ്തുവോ കെട്ടിടമോ വാങ്ങാനോ നിര്‍മ്മിക്കാനോ തീരുമാനിച്ചാൽ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും അപ്ലൈ ചെയ്യാനാകും.
നിങ്ങള്‍ ഇന്ത്യയിലേക്ക് തിരിച്ചുവരുന്ന സാഹചര്യത്തില്‍, എച്ച് ഡി എഫ് സി റസിഡന്റ് സ്റ്റാറ്റസ് അടിസ്ഥാനമാക്കി ആപ്ലിക്കന്‍റ്(സ്)ന്‍റെ റീപേമെന്‍റ് ശേഷി പുനപരിശോധിക്കുകയും,പുതുക്കിയ റീപേമെന്‍റ് ഷെഡ്യൂൾ തയ്യാറാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. പുതിയ പലിശ നിരക്ക് റസിഡന്റ് ഇന്ത്യൻ ലോണുകളുടെ നിലവിലുള്ള ബാധകമായ നിരക്ക് അനുസരിച്ച് ആയിരിക്കും (ആ പ്രത്യേക ലോണ്‍ ഉൽപന്നത്തിനായി). ഈ പുതുക്കിയ പലിശ നിരക്ക് കണ്‍വേര്‍ട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ടിട്ടുള്ള ബാക്കിയുള്ള അടവുതുകയ്ക്ക് ബാധകമാകുന്നതാണ്. സ്റ്റാറ്റസ് മാറ്റത്തെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു ലെറ്റര്‍ കസ്റ്റമര്‍ക്ക് നല്‍കുന്നതാണ്.
PIO കാർഡിന്‍റെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി അല്ലെങ്കിൽ
ജന്മസ്ഥലം 'ഇന്ത്യ' എന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്ന നിലവിലെ പാസ്പോർട്ടിന്റെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി
ഇന്ത്യൻ പാസ്പോർട്ടിന്റെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി, മുമ്പ് വ്യക്തി കൈവശം വച്ചിരുന്നെങ്കിൽ
രക്ഷകർത്താവിന്‍റെ / മുത്തച്ഛന്‍റെ ഇന്ത്യൻ പാസ്‌പോർട്ട് / ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് / വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എന്നിവയുടെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി.
ഹോം ലോണ്‍ ലഭ്യമാകുന്നതിന് നിങ്ങള്‍ സ്ഥലത്തുണ്ടയിരിക്കേണ്ടതില്ല. ലോണ്‍ ആപ്ലിക്കേഷന്‍ നല്‍കുന്ന സമയത്തോ ലോണ്‍ വിതരണ സമയത്തോ നിങ്ങള്‍ വിദേശത്താണങ്കില്‍, എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ ഫോര്‍മാറ്റ് പ്രകാരം ഒരു പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയെ നിയമിച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങള്‍ക്ക് ലോണ്‍ നേടാവുന്നതാണ് . നിങ്ങളുടെ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി കൈവശമുള്ളയാൾ നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടി അപ്ലൈ ചെയ്യുകയും ഔപചാരികതകൾ നടപ്പിലാക്കുകയും ചെയ്യും.
നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും
ലോണിന്‍റെ സെക്യൂരിറ്റി എന്നത് സാധാരണയായി ധനസഹായം നൽകുന്ന സ്വത്തിന്‍റെ സെക്യൂരിറ്റി പലിശയും കൂടാതെ / അല്ലെങ്കിൽ എച്ച് ഡി എഫ് സി ആവശ്യപ്പെടുന്ന മറ്റേതെങ്കിലും കൊളാറ്ററൽ / ഇടക്കാല സെക്യൂരിറ്റിയുമാണ്.
- മുകളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന എല്ലാ വിവരങ്ങളും ബോധവൽക്കരണത്തിനും ഉപഭോക്തൃ സൌകര്യത്തിനും വേണ്ടിയുള്ളതാണ്, മാത്രമല്ല എച്ച് ഡി എഫ് സി ഉത്പന്നങ്ങളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും ഒരു സൂചകമായി മാത്രം പ്രവർത്തിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്. എച്ച് ഡി എഫ് സി ഉത്പന്നങ്ങളും സേവനങ്ങളും സംബന്ധിച്ച വിശദമായ വിവരങ്ങൾക്ക് ദയവായി അടുത്തുള്ള എച്ച് ഡി എഫ് സി ബ്രാഞ്ച് സന്ദർശിക്കുക
- ലോണുകള്‍ ബോറോവറിന്‍റെ റീപേമെന്‍റ് ശേഷിക്ക് അനുസരിച്ചായിരിക്കും.
- വിനിമയ നിരക്കില്‍ വരുന്ന മാറ്റത്തിനനുസരിച്ച് നിങ്ങളുടെ കടത്തിന്‍റെ സ്റ്റെര്‍ലിംഗ് നിരക്കുകള്‍ കൂടുകയോ/കുറയുകയോ ചെയ്യാം.
- എച്ച് ഡി എഫ് സിയില്‍ നിന്നും എടുത്ത വായ്പ/ കള്‍ തിരിച്ചടച്ചില്ലെങ്കില്‍ നിങ്ങളുടെ ഭവനങ്ങള്‍ പിടിച്ചെടുക്കപ്പെട്ടേക്കാം.
ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക നിങ്ങളുടെ ലോണുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട നിബന്ധനകള്‍ക്കും വ്യവസ്ഥകള്‍ക്കും വേണ്ടി.
Facility to make ‘One Time Interest Payment’ at the end of Moratorium
HDFC’s customers who have opted for moratorium on their instalment payments over the last few months, now have an option to make an adhoc payment towards the dues that accrued during the moratorium period. This is an optional payment and will help customers to reduce their liability. The regular instalments as per the earlier schedule will commence at the end of the moratorium period.
Guidelines for Visitors at HDFC Offices
Considering the current COVID-19 situation, we are taking the necessary precautionary measures to control the spread of the virus. While we shall continue to serve customers at our offices, in the interest of everyone’s health and safety, kindly visit our offices only in case it is absolutely necessary. Your co-operation will help us in serving you better. Please read the guidelines carefully before visiting us.