പ്രധാന നേട്ടങ്ങള്‍ & സവിശേഷതകള്‍

തിരികെ വന്ന് ഒരു ഭവനം സ്വന്തമാക്കുന്നതിനെക്കാൾ കൂടുതൽ അഭിമാനവും സംതൃപ്തിയും നൽകപ്പെടുന്ന ഒന്നും തന്നെയില്ല. എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ പ്ലോട്ട് ലോണുകളിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് ഇന്ത്യയിൽ ഭൂമി ഏറ്റെടുത്ത് തനതായ നിങ്ങളുടെ മാത്രമായ ഒരു ഇടം നിർമ്മിക്കാം.

  • ഡയറക്ട് അലോട്ട്മൻറിലൂടെ ഇന്ത്യയിൽ ഒരു പ്ലോട്ട് വാങ്ങാൻ NRIകൾ,PIOകൾ,OCIകൾ* എന്നിവര്‍ക്കുള്ള ലോണുകള്‍

  • ഇന്ത്യയില്‍ റീസൈല്‍ പ്ലോട്ടുകള്‍ വാങ്ങാനുള്ള ലോണുകള്‍

  • മറ്റൊരു ബാങ്കിലോ ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനത്തിലോ നിലവിലുള്ള നിങ്ങളുടെ ലോണ്‍ തുക കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ലോണുകള്‍
  • മറച്ചുവച്ച ചാർജുകളില്ല

  • ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്കുകൾ

  • വിദഗ്ദ്ധ നിയമ/ സാങ്കേതികോപദേശങ്ങള്‍

*NRI – നോണ്‍ റസിഡന്റ് ഇന്ത്യന്‍ , PIO – പേര്‍സണ്‍ ഓഫ് ഇന്ത്യന്‍ ഒറിജിന്‍ കൂടാതെ OCI – ഓവര്‍സീസ്‌ സിറ്റിസണ്‍ ഓഫ് ഇന്ത്യ.

പലിശ നിരക്കുകള്‍

പ്രത്യേക പ്ലോട്ട് ലോൺ നിരക്കുകൾ

അഡ്ജസ്റ്റബിൾ റേറ്റ് ലോണുകൾ

റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.40%

ലോണ്‍ സ്ലാബ്പലിശ നിരക്ക് (% p.a.)
ഏതെങ്കിലും ലോൺ തുകയ്ക്ക്*7.00 - 7.50

നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും വായിക്കാൻ, ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക

സ്റ്റാൻഡേർഡ് അഡ്ജസ്റ്റബിൾ നിരക്കുകൾ

അഡ്ജസ്റ്റബിൾ റേറ്റ് ലോണുകൾ

റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.40%

ലോണ്‍ സ്ലാബ്പലിശ നിരക്ക് (% p.a.)
സ്ത്രീകള്‍ക്ക് * (30 ലക്ഷം വരെ) 7.05 - 7.55
മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷം വരെ)7.10 - 7.60
സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (30.01 ലക്ഷം മുതല്‍ 75 ലക്ഷം)7.30 - 7.80
മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* (30.01 ലക്ഷം മുതല്‍ 75 ലക്ഷം)7.35 - 7.85
സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (75.01 ലക്ഷം മുതല്‍)7.40 - 7.90
മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്*(75.01 ലക്ഷം മുതല്‍)7.45 - 7.95

*മുകളില്‍ തന്നിരിക്കുന്ന ഹോം ലോണ്‍ പലിശാ നിരക്കുകള്‍ / EMI പ്രായോഗികമായിരിക്കുന്നത് ഹൌസിംഗ് ഡവലപ്മെന്‍റ് ഫിനാന്‍സ് കോര്‍പറേഷന്‍റെ (എച്ച് ഡി എഫ് സി) ക്രമീകൃത നിരക്കിലുള്ള ഹോം ലോണ്‍ സ്കീമിനാണ് അവ ഡിസ്ബേര്‍സ്മെന്‍റ് സമയത്ത് മാറ്റത്തിന് വിധേയമാകുന്നതുമാണ്. മുകളില്‍ തന്നിരിക്കുന്ന ഹോം ലോണ്‍ പലിശാ നിരക്കുകള്‍ വ്യതിചലിക്കുന്ന സ്വഭാവമുള്ളതും എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ RPLR ല്‍ മാറ്റംവരുന്നതനുസരിച്ച്‌ മാറ്റങ്ങള്‍ക്കു വിധേയമാകുന്നതും ആണ്. എല്ലാ ലോണുകളും എച്ച് ഡി എഫ് സി ലിമിറ്റഡിന്‍റെ വിവേചനാധികാരമാണ്. 

പ്ലോട്ട് ലോൺ വിശദാംശങ്ങൾ

നിങ്ങള്‍ക്ക് വ്യക്തിപരമായോ കൂട്ടായോ പ്ലോട്ട് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാവുന്നതാണ്. വസ്തുവിന്‍റെ എല്ലാ നിര്‍ദിഷ്ട ഉടമകളും സഹ-അപേക്ഷകരായിരിക്കണം.

ആര്‍ക്കെല്ലാം അപേക്ഷിക്കാം?

പ്രൈമറി ആപ്ലിക്കന്‍റ്
  • വയസ്

    18-65 വര്‍ഷം

  • തൊഴില്‍

    ശമ്പളം വാങ്ങുന്നവര്‍ / സ്വയംതൊഴില്‍ ചെയ്യുന്നവര്‍

  • പൌരത്വം

    NRI

  • ലിംഗത്വം

    എല്ലാവര്‍ക്കും

നിങ്ങളുടെ വീട് പ്ലാൻ ചെയ്യൂ
കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ്(സ്)
  • കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റിനെ ചേര്‍ക്കുന്നതിലൂടെ ലോണ്‍ തുക പരമാവധി വര്‍ദ്ധിപ്പിക്കാന്‍ സഹായിക്കും.

  • വനിതാ സഹ ഉടമയെ ചേർക്കുന്നത് മികച്ച പലിശ നിരക്ക് നേടാൻ സഹായിക്കുന്നു.

  • എല്ലാ കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ്സും സഹ ഉടമകളാകണമെന്നില്ല.സാധാരണ കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ്സ് അടുത്ത കുടുംബാംഗങ്ങളായിരിക്കും.

പരമാവധി ഫണ്ടിംഗും ലോണ്‍ പേമന്‍റ് കാലാവധിയും എത്രയാണ്?

ലോൺ തുക മാക്സിമം ഫണ്ടിംഗ്*
₹30 ലക്ഷം വരെയും ഉൾപ്പെടെയുംവസ്തുവിന്‍റെ വിലയുടെ 80%**
₹30.01 ലക്ഷം മുതൽ ₹75 ലക്ഷം വരെ വസ്തുവിന്‍റെ വിലയുടെ 80%**
₹75 ലക്ഷത്തിന് മുകളിൽ വസ്തുവിന്‍റെ വിലയുടെ 75%**

*എച്ച് ഡി എഫ് സി വിലയിരുത്തുന്ന പ്രകാരം, പ്ലോട്ടിന്‍റെ കമ്പോള വിലയ്ക്കും, കസ്റ്റമറുടെ റീപേമന്‍റ് ശേഷിക്കും വിധേയമാണ്.
**പ്ലോട്ട് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത് നഗര പരിധിക്ക് പുറത്താണെങ്കിൽ പ്ലോട്ടിന്‍റെ ചെലവിന്‍റെ/ മൂല്യത്തിന്‍റെ 70% വരെയായി പരിമിതപ്പെടുത്തും.
മേൽപ്പറഞ്ഞ ഫണ്ടിംഗ് ലിമിറ്റ് ഡയറക്ട് അലോട്ട്‍മെന്‍റ് കേസുകൾക്ക് മാത്രമാണ് ബാധകം.

നിങ്ങള്‍ക്ക് നിങ്ങളുടെ വായ്പ തിരിച്ചടവ് കാലാവധി ഏറ്റവും കൂടിയത് 15 വര്‍ഷമാക്കി നീട്ടാവുന്നതാണ്.***
***പ്രത്യേക പ്രൊഫഷണലുകള്‍ക്ക് വേണ്ടി മാത്രം

 

ലോണിന്‍റെ കാലാവധി എച്ച് ഡി എഫ് സിയില്‍ നിലവിലുള്ള വ്യവസ്ഥകള്‍ അനുസരിച്ചും ബാധകമായ മറ്റ് നിബന്ധനകളും,പ്രത്യേക റീപേമന്‍റ് സ്കീമിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തിലും അതുപോലെ കസ്റ്റമറുടെ പ്രൊഫൈല്‍,ലോണ്‍ കാലാവധി പൂര്‍ത്തിയാകുന്ന കാലയളവിലെ കസ്റ്റമറുടെ പ്രായം,ലോണ്‍ കാലാവധി പൂര്‍ത്തിയാകുന്ന കാലയളവിലെ വസ്തുവിന്‍റെ പഴക്കം എന്നിവയുടെയും അടിസ്ഥാനത്തിലാണ്.

 

ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ചാര്‍ജുകളും

പ്ലോട്ട് ലോണ്‍ ഡോക്യുമെന്‍റുകള്‍

ശമ്പളക്കാര്‍ക്ക് വേണ്ടി

ലോണ്‍ ലഭിക്കുന്നതിനായി നിങ്ങളും, നിങ്ങളോടൊപ്പം അപേക്ഷിക്കുന്നവരും സമര്‍പ്പിക്കേണ്ട എഴുതി പൂര്‍ത്തിയാക്കി ഒപ്പിട്ട രേഖകള്‍ താഴെപ്പറയുന്നവയാണ് ആപ്ലിക്കേഷന്‍ ഫോം ലോണ്‍ അപ്രൂവലിനു വേണ്ടി:

തിരിച്ചറിയല്‍,പാര്‍പ്പിട രേഖകള്‍ (KYC)

ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ ലിസ്റ്റ്

 

A ക്രമ നമ്പര്‍. Mandatory Documents
  1 കാലാവധി അവസാനിക്കാത്ത പാസ്പോര്‍ട്ട്.
  2 PAN Card or Form 60 ( If the customer does not have a PAN card )
B ക്രമ നമ്പര്‍. Description of Officially Valid Documents (OVD) that can be accepted for establishing the legal name & current address of Individuals*[Any one of the following documents can be submitted] ഐഡന്‍റിറ്റി അഡ്രസ്സ്
  1 കാലാവധി അവസാനിക്കാത്ത പാസ്പോര്‍ട്ട്. Y Y
  2 കാലാവധി അവസാനിക്കാത്ത ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസന്‍സ്. Y Y
  3 തെരഞ്ഞെടുപ്പ്/ വോട്ടര്‍ ഐഡി കാര്‍ഡ് Y Y
  4 NREGA നല്‍കുന്ന, സംസ്ഥാന സര്‍ക്കാര്‍ ഉദ്യോഗസ്ഥന്‍ ഒപ്പിട്ട തൊഴില്‍ കാര്‍ഡ് Y Y
  5 Letter issued by the National Population Register containing details of name, address. Y Y
  6 Proof of possession of Aadhaar Number (to be obtained voluntarily) Y Y
  7 Documents issued by the Government Departments of Foreign Jurisdiction (Like Work/Resident Permit, Social Security Card, Green Card etc.) Y Y
  8 Letter issued by the Foreign Embassy or Mission in India Y Y

A document mentioned above shall be deemed to be an OVD even if there is a change in the name subsequent to issuance provided it is supported by a marriage certificate issued by State Government or Gazette notification, indicating such a change of name.

അപേക്ഷകന്‍ ഒരു വിദേശ ഭാരതീയന്‍ (NRI)/ ഇന്ത്യന്‍ വംശജന്‍ (PIO)/ വിദേശത്തു താമസിക്കുന്ന ഭാരതീയന്‍ (OCI) എന്നിവരില്‍ ആരെങ്കിലും ആണെങ്കില്‍ KYC രേഖകള്‍ സ്വയം സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തി അപേക്ഷ സമര്‍പ്പിക്കുന്ന സമയത്ത് നല്‍കേണ്ടതാണ്. പവര്‍ ഓഫ് അറ്റോര്‍ണി ഉള്ള ആളിന്‍റെ KYC രേഖകള്‍ ഒത്തു നോക്കുന്നത് എളുപ്പമാണെങ്കിലും, NRI/PIO/OCI അപേക്ഷകരുടെ രേഖകള്‍ അവര്‍ അപേക്ഷ സമര്‍പ്പിക്കുന്ന സമയത്തും, വായ്പാ വിതരണ സമയത്തും സന്നിഹിതരല്ലെങ്കില്‍ ഒത്തു നോക്കാന്‍ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. അങ്ങനെയുള്ള സന്ദര്‍ഭങ്ങളില്‍ താഴെ പറയുന്നവയില്‍ ഏതെങ്കിലും ഒരു രേഖ സമര്‍പ്പിക്കണം -

1 Proof of identity and address duly notarized by the Notary Public (overseas) having authority in the place of residence of the prospective NRI customer.
2 Proof of identity and address duly attested by the Indian Embassy existing at the place of residence of the prospective NRI customer.

* If the Documents being submitted are in a language other than english, a translation in english by an authorised translator is mandatory.

വരുമാന രേഖകള്‍

  • തൊഴില്‍ കരാറിന്‍റെയോ/അപ്പോയിന്‍മെന്‍റ് ലെറ്ററിന്‍റെയോ ഫോട്ടോ കോപ്പി
  • അവസാന 3 മാസത്തെ സാലറി സ്ലിപ് / താഴെപ്പറയുന്ന കാര്യങ്ങള്‍ പ്രതിപാദിക്കുന്ന സര്‍ട്ടിഫിക്കറ്റുകള്‍: പേര് (പാസ്പോര്‍ട്ടില്‍ രേഖപ്പെടുത്തിയ പ്രകാരം;ജോയിന്‍റ് ചെയ്ത തിയതി;പാസ്പോര്‍ട്ട് നമ്പര്‍;പദവി;ആനുകൂല്യങ്ങളും ശമ്പളവും
  • ശമ്പളത്തിന്‍റെ ക്രെഡിറ്റ് വിവരങ്ങള്‍ കാണിക്കുന്ന 6 മാസത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മന്റുകളുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി
  • ഇന്ത്യയിലെ NRE / NRO അക്കൌണ്ടുകളിലെ 6 മാസത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മന്റുകളുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി
  • ഏറ്റവും പുതിയ ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോ റിപ്പോർട്ട് (www.creditbureau.com.sg ൽ ലഭ്യമാണ്)
  • അവസാന 6 മാസത്തെ CPF അക്കൌണ്ടിന്‍റെ ട്രാന്‍സാക്ഷന്‍ ഹിസ്റ്ററിയുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി (PR / സിംഗപ്പൂര്‍ പൌരന്മാര്‍ക്ക് മാത്രം)
  • ഏറ്റവും പുതിയ NRIC യുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി

വസ്തു സംബന്ധമായ രേഖകള്‍

  • അലോട്ട്മെന്‍റ് ലെറ്ററിന്‍റെ പകര്‍പ്പ് / വാങ്ങുന്നയാളുമായുള്ള കരാര്‍
  • പുനര്‍ വില്പനയ്ക്കുള്ള വീടാണെങ്കില്‍ മുന്‍ ആധാരങ്ങള്‍ ഉള്‍പ്പടെ എല്ലാ പ്രമാണങ്ങളും

മറ്റ് ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ

  • സ്വന്തം ഓഹരിയുടെ തെളിവ്
  • പാസ്പോര്‍ട്ടില്‍ സ്റ്റാമ്പ്‌ ചെയ്തിട്ടുള്ള സാധുതയുള്ള റസിഡന്‍റ് വിസയുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി
  • അപ്ലിക്കേഷന്‍ ഫോമില്‍ എല്ലാ ആപ്ലിക്കന്‍റ്സിന്‍റെയും/കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ്സിന്‍റെയും പാസ്പോര്‍ട്ട് സൈസ് ഫോട്ടോ പതിച്ച് അതില്‍ ഒപ്പുവെക്കണം
  • പൂര്‍ണ്ണമായ മുന്‍കാല തൊഴില്‍ ചരിത്രം
  • പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസിനായുള്ള ചെക്ക് നല്‍കേണ്ടത് ‘എച്ച് ഡി എഫ് സി ലിമിറ്റഡിന്’ അനുകൂലമായി ഇന്ത്യന്‍ രൂപയില്‍

ചാര്‍ജുകളും ഫീസുകളും

ശമ്പളക്കാര്‍ക്ക് വേണ്ടി

ഇനിപ്പറയുന്നവ ഫീസുകളുടെ സൂചനാ ലിസ്റ്റ് ആണ് / മറ്റ് ചാര്‍ജുകള്‍ /ഫീസുകള്‍ ലഭ്യമായ ലോണുകളുടെ സ്വഭാവത്തിനനുസരിച്ച് അടയ്ക്കേണ്ടവയാണ് (*):

പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്‌ & മറ്റു ചാര്‍ജുകള്‍

പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്‌

ലോൺ തുകയുടെ 1.25% വരെ അല്ലെങ്കിൽ ₹3,000 ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും.
മിനിമം റിട്ടെൻഷൻ തുക: ബാധകമായ ഫീസിന്‍റെ 50% അല്ലെങ്കിൽ ₹3,000 + ബാധകമായ നികുതികൾ ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്.

ബാഹ്യ അഭിപ്രായങ്ങള്‍ക്കായുള്ള ഫീസുകള്‍

അഭിഭാഷകര്‍ / ടെക്നിക്കല്‍ മൂല്യനിര്‍ണയം ചെയ്യുന്നവര്‍ എന്നിവരില്‍ നിന്നുള്ള ബാഹ്യ അഭിപ്രായത്തിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തില്‍ ഒരു കേസിനോടുള്ള ബന്ധത്തില്‍ പണം നല്‍കേണ്ടതുണ്ട്.ഇത്തരം ഫീസുകള്‍ അഭിഭാഷകര്‍ക്കും / ടെക്നിക്കല്‍ മൂല്യനിര്‍ണയം ചെയ്യുന്നവര്‍ക്കും അവര്‍ നല്‍കുന്ന സേവനങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നേരിട്ട് നല്‍കുന്നു.

പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഇന്‍ഷൂറന്‍സ്

ഒരു കസ്റ്റമര്‍ ലോണ്‍ കാലയളവില്‍ പോളിസി മുടക്കമില്ലാതെ കൊണ്ടുപോകാന്‍ പ്രീമിയം തുക ഇന്‍ഷുറന്‍സ് ദാതാവിന് കൃത്യമായി,തുടര്‍ച്ചയായി നേരിട്ട് നല്‍കേണ്ടതുണ്ട്.

കാലതാമസം വന്ന പേമന്‍റുകളുടെമേലുള്ള ചാര്‍ജുകള്‍

പലിശ, EMI എന്നിവ അടയ്ക്കുന്നതില്‍ കാലതമാസം ഉണ്ടാകുന്ന പക്ഷം കസ്റ്റമര്‍ 24% അധികം പലിശ വര്‍ഷത്തില്‍ നല്‍കാന്‍ ബാധ്യസ്ഥനായിരിക്കും.

ആകസ്മികമായ ചാര്‍ജുകള്‍

കൃത്യവിലോപം കാണിക്കുന്ന കസ്റ്റമറില്‍ നിന്നും കുടിശികകള്‍ പിരിച്ചെടുക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായി വരുന്ന ചെലവുകള്‍,ചാര്‍ജുകള്‍ എന്നിവ ആകസ്മിക ചാര്‍ജുകള്‍ & ചെലവുകള്‍ എന്നീ നിലയില്‍ ഈടാക്കുന്നതാണ്. കസ്റ്റമര്‍ക്ക് പോളിസിയുടെ ഒരു കോപ്പി ബന്ധപ്പെട്ട ബ്രാഞ്ചില്‍ നിന്നും അപേക്ഷ മുഖേനെ കരസ്ഥമാക്കാവുന്നതാണ്.

നിയമപ്രകാരമുള്ള/നിയമാനുസൃതമായ ചാര്‍ജുകള്‍

സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി / MOD / MOE / സെന്‍ട്രല്‍ രജിസ്ട്രി ഓഫ് സെക്യൂരിറ്റൈസേഷന്‍ ആന്‍ഡ് സെക്യൂരിറ്റി ഇന്‍ററസ്റ്റ് ഓഫ് ഇന്ത്യ (സിഇആര്‍എസ്എഐ) അല്ലെങ്കില്‍ അത്തരം മറ്റ് സ്റ്റാച്യൂട്ടറി / റെഗുലേറ്ററി ബോഡികള്‍ എന്നിവയുടെ കാരണത്താല്‍ ബാധകമായ എല്ലാ ചാര്‍ജ്ജുകളും കസ്റ്റമര്‍ പൂര്‍ണ്ണമായും തിരിച്ചടയ്ക്കുകയും (അല്ലെങ്കില്‍ പണം തിരിച്ചടയ്ക്കുകയും ചെയ്യും) ചെയ്യും. അത്തരം ചാർജ്ജുകൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് CERSAI വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കാം www.cersai.org.in

മറ്റ് ചാർജ്ജുകൾ

ടൈപ്പ് നിരക്കുകൾ
ചെക്ക് നിരസിക്കല്‍ ചാര്‍ജുകള്‍  ₹300**
ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ ലിസ്റ്റ് ₹500 രൂപ വരെ
ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി ₹500 രൂപ വരെ
PDC സ്വാപ് ₹500 രൂപ വരെ
ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് ചെക്ക് ക്യാന്‍സലേഷന്‍ ചാർജ് പോസ്റ്റ് ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് ₹500 രൂപ വരെ
ലോണ്‍ അനുവദിച്ച് 6 മാസത്തിന് ശേഷം പുനര്‍ മൂല്യനിര്‍ണ്ണയം ₹2,000 രൂപ വരെ, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും
എച്ച് ഡി എഫ് സി മാക്സ്വാന്‍റേജ് സ്കീമിന് കീഴിലുള്ള പ്രൊവിഷണൽ പ്രീപേമെന്‍റ് റിവേഴ്സൽ റിവേഴ്സൽ സമയത്ത് ₹250/- ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും

പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍

ഹോം ലോണുകൾ

A. വേരിയബിൾ പലിശനിരക്ക് ബാധകമാകുന്ന കാലയളവിലെ അഡ്ജസ്റ്റബിള്‍ റേറ്റ് ലോണുകളും (ARHL) കോമ്പിനേഷന്‍ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും (“CRHL”)

സഹ ബാധ്യസ്ഥരോടുകൂടിയോ അല്ലാതെയോ വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാർക്ക് അനുവദിച്ച ലോണിന്, ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ലോൺ അനുവദിക്കുമ്പോൾ ഒഴികെ, ഏതെങ്കിലും സ്രോതസ്സുകളിലൂടെ* നടത്തുന്ന പാർട്ട് അല്ലെങ്കിൽ മുഴുവൻ പ്രീപേമെന്‍റുകൾക്കും പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജ്ജുകളൊന്നും നൽകേണ്ടതില്ല**.

B. നിശ്ചിത പലിശ നിരക്ക് ബാധകമാകുന്ന കാലയളവിലെ, ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ലോണുകളും (“FRHL”) കോമ്പിനേഷന്‍ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും (“CRHL”)

സഹ ബാധ്യസ്ഥരോടുകൂടിയോ അല്ലാതെയോ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള എല്ലാ ലോണുകൾക്കും, പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജ്ജ് 2% നിരക്കിൽ ഈടാക്കും, കൂടാതെ ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ ഉള്ള പ്രീപേമെന്‍റുകളിൽ സ്വന്തം സ്രോതസ്സുകളിലൂടെ നൽകുമ്പോൾ ഒഴികെ, ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ ആയിട്ടുള്ള പ്രീപേമെന്‍റുകളിൽ അടച്ച തുകകളിൽ ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമാനുസൃത തീരുവകളും*.


നോൺ ഹൗസിംഗ് ലോൺ, ലോൺ എന്നിവ ബിസിനസ് ലോണുകളായി തരംതിരിച്ചിരിക്കുന്നു** 

A. വേരിയബിൾ പലിശനിരക്ക് ബാധകമാകുന്ന കാലയളവിലെ അഡ്ജസ്റ്റബിള്‍ റേറ്റ് ലോണുകളും (ARHL) കോമ്പിനേഷന്‍ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും (“CRHL”)

സഹ ബാധ്യസ്ഥരോടുകൂടിയോ അല്ലാതെയോ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള എല്ലാ ലോണുകൾക്കും, പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജ് 2% നിരക്കിൽ ഈടാക്കുന്നതാണ്, കൂടാതെ ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ ഉള്ള പ്രീപേമെന്‍റിൽ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്ന തുകയുടെ ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും.
ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾ ഒഴികെയുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് അനുവദിച്ച പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണുകൾ / ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോണുകളിൽ ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ ഉള്ള പ്രീപേമെന്‍റുകൾക്ക് പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജ്ജുകളൊന്നും നൽകേണ്ടതില്ല**

B. നിശ്ചിത പലിശ നിരക്ക് ബാധകമാകുന്ന കാലയളവിലെ, ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ലോണുകളും (“FRHL”) കോമ്പിനേഷന്‍ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും (“CRHL”)

സഹ ബാധ്യസ്ഥരോടുകൂടിയോ അല്ലാതെയോ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള എല്ലാ ലോണുകൾക്കും, പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജ്ജ് 2% നിരക്കിൽ ഈടാക്കും, കൂടാതെ ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ ഉള്ള പ്രീപേമെന്‍റുകളുടെ പേരിൽ തിരിച്ചടയ്ക്കപ്പെടുന്ന തുകകളുടെ ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമാനുസൃത തീരുവകളും.

 

സ്വന്തം സ്രോതസ്സുകൾ: *ഈ ആവശ്യത്തിനായി "സ്വന്തം സ്രോതസ്സുകൾ" എന്നത് ബാങ്ക്/HFC/NBFC അല്ലെങ്കിൽ ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്ന് വായ്പ എടുക്കുന്നതിന് പുറമെ മറ്റേതെങ്കിലും സ്രോതസ്സ് എന്നാണ്.

ബിസിനസ് ലോൺ: **ഇനിപ്പറയുന്ന ലോണുകൾ ബിസിനസ് ലോണുകളായി തരംതിരിക്കുന്നതാണ്:

  1. LRD ലോണുകൾ
  2. പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ / ബിസിനസ് ഉദ്ദേശ്യത്തിനായുള്ള ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോൺ അതായത് പ്രവർത്തന മൂലധനം, ഡെറ്റ് കൺസോളിഡേഷൻ, ബിസിനസ് ലോൺ തിരിച്ചടവ്, ബിസിനസ് വിപുലീകരണം, ബിസിനസ് സ്വത്ത് ഏറ്റെടുക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ ഫണ്ടുകളുടെ സമാനമായ ഉപയോഗം.
  3. നോൺ റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ
  4. നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ ഇക്വിറ്റി ലോൺ
  5. ബിസിനസ് ലക്ഷ്യത്തിനായുള്ള ടോപ്പ് അപ്പ് ലോണുകള്‍, അതായത് പ്രവര്‍ത്തന മൂലധനം, ഡെറ്റ് കൺസോളിഡേഷൻ, ബിസിനസ് ലോണ്‍ തിരിച്ചടവ്, ബിസിനസ് വിപുലീകരണം, ബിസിനസ് സ്വത്ത് ഏറ്റെടുക്കല്‍ അല്ലെങ്കില്‍ ഫണ്ടുകളുടെ സമാനമായ ഏതെങ്കിലും ഉപയോഗം.

ലോണിന്‍റെ പ്രീപേമെന്‍റ് സമയത്ത് ഫണ്ടുകളുടെ ഉറവിടം കണ്ടെത്തുന്നതിന് എച്ച് ഡി എഫ് സി അനുയോജ്യവും ഉചിതവുമാണെന്ന് കരുതുന്ന അത്തരം ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ നിലവിലുള്ള പോളിസികൾ അനുസരിച്ച് പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജുകൾ മാറ്റത്തിന് വിധേയമാണ്, അതനുസരിച്ച് കാലാകാലങ്ങളിൽ വ്യത്യാസപ്പെടാം, അത് www.hdfc.com ൽ അറിയിക്കുന്നതാണ്.

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ്

ഞങ്ങളുടെ കൺവേർഷൻ സൌകര്യത്തിലൂടെ ഹോം ലോണിൽ ബാധകമായ പലിശനിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഓപ്ഷൻ ഞങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു (സ്പ്രെഡ് മാറ്റുകയോ സ്കീമുകൾക്കിടയിൽ മാറുകയോ ചെയ്യുക വഴി). നാമമാത്രമായ ഫീസ് അടച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഈ സൗകര്യം ലഭ്യമാക്കാം, മാത്രമല്ല ഒന്നുകിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റ് (EMI) അല്ലെങ്കിൽ ലോൺ കാലയളവ് കുറയ്ക്കുന്നതും തിരഞ്ഞെടുക്കാം. നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ബാധകം. ഞങ്ങളുടെ കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സൗകര്യം പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിനും ലഭ്യമായ വിവിധ ഓപ്ഷനുകള്‍ ചര്‍ച്ച ചെയ്യുന്നതിനും ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യൂ നിങ്ങളെ തിരികെ വിളിക്കാന്‍ ഞങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നതിന് അല്ലെങ്കില്‍ നിലവിലുള്ള കസ്റ്റമേർസിനുള്ള ഞങ്ങളുടെ ഓൺലൈൻ ആക്സസിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്യൂ , നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണ്‍ അക്കൗണ്ട് വിവരം 24x7 ലഭിക്കുന്നതിന്. എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്കിന്‍റെ നിലവിലുള്ള ഗുണഭോക്താവിന് താഴെപ്പറയുന്ന കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സൌകര്യങ്ങള്‍ ലഭ്യമാണ്:

പ്രോഡക്ടിന്‍റെ പേര് / സേവനങ്ങള്‍ ഫീസ്‌ /ചാര്‍ജ് ഈടാക്കിയത് എപ്പോള്‍ അടയ്ക്കണം ഫ്രീക്വൻസി തുക രൂപയില്‍

വേരിയബിൾ റേറ്റ് ലോണുകളിൽ കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക (ഹൗസിംഗ് / എക്സ്റ്റൻഷൻ / റിനോവേഷൻ)

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് മാറ്റം ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും കൺവേർഷൻ സമയത്ത് പ്രിൻസിപ്പൽ ഔട്ട്സ്റ്റാൻഡിംഗ്, വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെ 0.50% വരെ (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) അല്ലെങ്കിൽ CAP ₹50000 ഉം നികുതികളും ഏതാണോ കുറവ് അത്.

ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ലോണിൽ നിന്ന് വേരിയബിൾ റേറ്റ് ലോണിലേക്ക് മാറുക (ഹൗസിംഗ് / എക്സ്റ്റൻഷൻ / റിനോവേഷൻ)

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് മാറ്റം ഒരിക്കല്‍ കൺവേർഷൻ സമയത്ത് പ്രിൻസിപ്പൽ ഔട്ട്സ്റ്റാൻഡിംഗ്, വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെ 0.50% വരെ (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) അല്ലെങ്കിൽ CAP ₹50000 ഉം നികുതികളും ഏതാണോ കുറവ് അത്.

കോംബിനേഷൻ റേറ്റ് ഹോം ലോൺ ഫിക്സഡ് നിരക്കിൽ നിന്ന് വേരിയബിൾ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് മാറ്റം ഒരിക്കല്‍ കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സമയത്ത് മുതല്‍ ബാക്കിയുടെ 1.75% വും,വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയും (അങ്ങനെ ഉണ്ടെങ്കില്‍) പ്ലസ് നികുതികളും.

കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക (നോണ്‍-ഹൌസിംഗ് ലോണുകള്‍)

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് മാറ്റം ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും മുതല്‍ ബാക്കിയുടെയും വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെയും സ്പ്രെഡ് വ്യത്യാസത്തിന്‍റെ പകുതി (ഏതെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കില്‍) പ്ലസ് നികുതികള്‍, ഒപ്പം മിനിമം ഫീസ്‌ 0.5% മാക്സിമം 1.50%.

കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് തുറക്കുക (പ്ലോട്ട് ലോണുകള്‍)

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് മാറ്റം ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സമയത്ത് മുതല്‍ ബാക്കിയുടെ 0.5%,വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയും (അങ്ങനെ ഉണ്ടെങ്കില്‍)പ്ലസ് നികുതികളും,.

RPLR-NH ബെഞ്ച്മാർക്ക് നിരക്കിലേക്കും (നോൺ-ഹൗസിംഗ് ലോൺ) ബന്ധപ്പെട്ട സ്പ്രെഡ് എന്നിവയിലേക്കും മാറുക

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് പലിശ നിരക്ക് മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുന്ന പരിവർത്തനത്തിൽ ബെഞ്ച്- മാർക്ക് നിരക്കില്‍/അല്ലെങ്കിൽ സ്പ്രെഡ് ചേഞ്ചില്‍ മാറ്റം വരുമ്പോള്‍ ഇല്ല

RPLR-NH ബെഞ്ച്മാർക്ക് നിരക്കിലേക്കും (നോൺ-ഹൗസിംഗ് ലോൺ) ബന്ധപ്പെട്ട സ്പ്രെഡ് എന്നിവയിലേക്കും മാറുക

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് പലിശ നിരക്ക് കുറയാന്‍ ഇടയാകുന്ന പരിവർത്തനത്തിൽ ബെഞ്ച്മാർക്ക് നിരക്ക് മാറ്റിയാൽ/അല്ലെങ്കിൽ സ്പ്രെഡ് ചേഞ്ചിന്‍റെ മാറ്റത്തിൽ മുതല്‍ ബാക്കിയുടെയും വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെയും സ്പ്രെഡ് വ്യത്യാസത്തിന്‍റെ പകുതി (ഏതെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കില്‍) പ്ലസ് നികുതികള്‍, ഒപ്പം മിനിമം ഫീസ്‌ 0.5% മാക്സിമം 1.50%

കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക (എച്ച് ഡി എഫ് സി റീച്ചിന് കീഴിലുള്ള ലോണുകൾ)- വേരിയബിൾ നിരക്ക്

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് മാറ്റം ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും ശേഷിക്കുന്ന മുതൽ തുകയുടെ 1.50% വരെയും വിതരണം ചെയ്യാത്തതുമായ തുകയും (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) + കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സമയത്തെ ബാധകമായ നികുതികള്‍/നിയമപരമായ തീരുവകൾ.

എച്ച് ഡി എഫ് സി മാക്സ്വാന്‍റേജ് സ്കീമിലേക്ക് മാറുക

പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് കൺവേർഷൻ സമയത്ത് ഒരിക്കല്‍ കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സമയത്ത് ശേഷിക്കുന്ന ലോണ്‍ തുകയുടെ 0.25% + ബാധകമായ നികുതികള്‍/നിയമപരമായ തീരുവകൾ

കാൽക്കുലേറ്റർ

നിങ്ങളുടെ ലോണുകളെക്കുറിച്ചുള്ള എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും അറിഞ്ഞ് മനസമാധാനം നേടുക

₹.
രൂ. 1 ലക്ഷം ₹. 10 കോടി
1 30
0 15
25,00,000
21,51,792
46,51,792

ഹോം ലോണ്‍ അമോര്‍ട്ടൈസേഷന്‍ ഷെഡ്യൂള്‍

വർഷംഓപ്പണിങ്ങ് ബാലന്‍സ്EMI*12ഒരു വര്‍ഷത്തില്‍ നല്‍കുന്ന പലിശഒരു വര്‍ഷത്തില്‍ നല്‍കുന്ന മുതല്‍ക്ലോസിംഗ് ബാലന്‍സ്
125,00,0002,32,5901,73,11659,47424,40,526
224,40,5262,32,5901,68,81763,77323,76,753
323,76,7532,32,5901,64,20668,38323,08,370
423,08,3702,32,5901,59,26373,32722,35,043
522,35,0432,32,5901,53,96278,62821,56,416
621,56,4162,32,5901,48,27884,31120,72,104
720,72,1042,32,5901,42,18390,40619,81,698
819,81,6982,32,5901,35,64896,94218,84,756
918,84,7562,32,5901,28,6401,03,95017,80,806
1017,80,8062,32,5901,21,1251,11,46416,69,342
1116,69,3422,32,5901,13,0681,19,52215,49,820
1215,49,8202,32,5901,04,4271,28,16214,21,657
1314,21,6572,32,59095,1621,37,42712,84,230
1412,84,2302,32,59085,2281,47,36211,36,868
1511,36,8682,32,59074,5751,58,0159,78,854
169,78,8542,32,59063,1521,69,4388,09,416
178,09,4162,32,59050,9031,81,6866,27,730
186,27,7302,32,59037,7691,94,8204,32,909
194,32,9092,32,59023,6862,08,9042,24,006
202,24,0062,32,5908,5842,24,0060

ഹോം ലോൺ യോഗ്യത നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വരുമാനം, നിലവിലെ പ്രായം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, നിശ്ചിത പ്രതിമാസ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകൾ, ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററി, റിട്ടയർമെന്‍റ് പ്രായം തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. എച്ച് ഡി എഫ് സി ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ ലോണിനെക്കുറിച്ചുള്ള എല്ലാ വിവരങ്ങളും അറിയുന്നതിലൂടെ മനസ്സമാധാനം നേടുക

ഹോം ലോൺ യോഗ്യത കണക്കാക്കുക

₹.
രൂ. 10 K ₹. 1 കോടി
1 30
0 15
₹.
₹. 0 ₹. 1 കോടി

നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ യോഗ്യത

₹.

നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ EMI

₹. //മാസത്തില്‍

നിങ്ങളുടെ ലോണുകളെക്കുറിച്ചുള്ള എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും അറിഞ്ഞ് മനസമാധാനം നേടുക

₹.
₹. 0 ₹. 1 കോടി
₹.
രൂ. 10 K ₹. 1 കോടി
1 30
0 15
₹.
₹. 0 ₹. 1 കോടി

നിങ്ങള്‍ക്ക് യോഗ്യതയുള്ള ലോണ്‍ തുകയുടെ പരിധി

₹.

വസ്തുവിന്‍റെ വില

₹.

EMI യിലെ സമ്പാദ്യം കണ്ടെത്തുക

നിലവിലുള്ള ലോണ്‍

₹.
രൂ. 1 ലക്ഷം ₹. 10 കോടി
1 30
0 15

HDFC ഹോം ലോണിലെ ലോണുകള്‍

1 30
0 15

ക്യാഷ് ഔട്ട്‌ഫ്ലോയില്‍ നിന്നുള്ള മൊത്തം സമ്പാദ്യം

₹.

നിലവിലുള്ള EMI

₹.

നിര്‍ദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള EMI

₹.

EMI സമ്പാദ്യം

₹.

ഇടക്കിടെ ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ

ആരാണ് ഒരു NRI?

ഇന്ത്യൻ പൗരനായി ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന ഒരാൾ അല്ലെങ്കിൽ ഇന്ത്യൻ വംശജനായി ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്തുള്ള ഒരാൾ ഒരു NRI ആണ്.
ഇന്ത്യക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന ഒരു വ്യക്തിയുടെ നിർവചനം ഫോറിൻ എക്സ്ചേഞ്ച് മാനേജ്മെന്‍റ് ആക്റ്റ്, 1999 ലെ സെക്ഷൻ 2 (ഡബ്ല്യു) പ്രകാരമാണ് നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നത്:
ഇന്ത്യക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന വ്യക്തി എന്നാൽ ഇന്ത്യയിൽ താമസിക്കാത്ത ഒരു വ്യക്തി എന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്.
ഇനിപ്പറയുന്ന സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഒരു വ്യക്തി ഇന്ത്യയിൽ താമസിക്കാത്ത വ്യക്തിയായി കണക്കാക്കപ്പെടും:
കഴിഞ്ഞ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ 182 ദിവസത്തിൽ കുറവോ അതിൽ കൂടുതലോ വ്യക്തി ഇന്ത്യയിൽ കഴിഞ്ഞിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ
ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് പോയ വ്യക്തി അല്ലെങ്കിൽ ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന വ്യക്തി
ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് ജോലി ചെയ്യാൻ അല്ലെങ്കിൽ
ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് ബിസിനസ് നടത്താൻ അല്ലെങ്കിൽ ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് വെക്കേഷന് വേണ്ടി അല്ലെങ്കിൽ
എന്തെങ്കിലും മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്ക് പോവുകയാണെങ്കിൽ, അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, അനിശ്ചിതകാലത്തേക്ക് ഇന്ത്യക്ക് പുറത്ത് തുടരാനുള്ള അയാളുടെ ഉദ്ദേശ്യത്തെ സൂചിപ്പിക്കേണ്ടതാണ്

എനിക്ക് എപ്പോഴാണ് ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ നൽകാൻ കഴിയുക?

നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി തിരഞ്ഞെടുത്തിട്ടില്ലെങ്കിലും നിർമ്മാണം ആരംഭിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിലും, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാനോ നിർമ്മിക്കാനോ തീരുമാനിച്ചാൽ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും ഹൗസിംഗ് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാം. നിങ്ങൾ വിദേശത്ത് ജോലി ചെയ്യുമ്പോൾ, ഭാവിയിൽ ഇന്ത്യയിലേക്കുള്ള നിങ്ങളുടെ തിരിച്ചുവരവ് ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നതിനായി നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാവുന്നതാണ്.

നോണ്‍-റെസിഡന്‍റ് ഇന്ത്യനില്‍ നിന്നും റെസിഡന്‍റ് ഇന്ത്യനിലേക്ക് സ്റ്റാറ്റസ് മാറുകയാണെങ്കില്‍ എന്‍റെ ലോണ്‍ പുനര്‍ മൂല്ല്യ നിര്‍ണ്ണയം എങ്ങനെയായിരിക്കും?

നിങ്ങള്‍ ഇന്ത്യയിലേക്ക് തിരിച്ചുവരുന്ന സാഹചര്യത്തില്‍, എച്ച് ഡി എഫ് സി റസിഡന്റ് സ്റ്റാറ്റസ് അടിസ്ഥാനമാക്കി ആപ്ലിക്കന്‍റ്(സ്)ന്‍റെ റീപേമെന്‍റ് ശേഷി പുനപരിശോധിക്കുകയും,പുതുക്കിയ റീപേമെന്‍റ് ഷെഡ്യൂൾ തയ്യാറാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. പുതിയ പലിശ നിരക്ക് റസിഡന്റ് ഇന്ത്യൻ ലോണുകളുടെ നിലവിലുള്ള ബാധകമായ നിരക്ക് അനുസരിച്ച് ആയിരിക്കും (ആ പ്രത്യേക ലോണ്‍ ഉൽപന്നത്തിനായി). ഈ പുതുക്കിയ പലിശ നിരക്ക് കണ്‍വേര്‍ട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ടിട്ടുള്ള ബാക്കിയുള്ള അടവുതുകയ്ക്ക് ബാധകമാകുന്നതാണ്. സ്റ്റാറ്റസ് മാറ്റത്തെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു ലെറ്റര്‍ കസ്റ്റമര്‍ക്ക് നല്‍കുന്നതാണ്.

എന്‍റെ PIO യോഗ്യത തെളിയിക്കാനാവിശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകള്‍ എന്തെല്ലാമാണ്?

PIO കാർഡിന്‍റെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി അല്ലെങ്കിൽ
ജന്മസ്ഥലം 'ഇന്ത്യ' എന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്ന നിലവിലെ പാസ്‌പോർട്ടിന്‍റെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി
ഇന്ത്യൻ പാസ്പോർട്ടിന്‍റെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി, മുമ്പ് വ്യക്തി കൈവശം വച്ചിരുന്നെങ്കിൽ
രക്ഷകർത്താവിന്‍റെ / മുത്തച്ഛന്‍റെ ഇന്ത്യൻ പാസ്‌പോർട്ട് / ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് / വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എന്നിവയുടെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി.

ലോണ്‍ ലഭിക്കാന്‍ ഞാന്‍ സ്ഥലത്ത് ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടതുണ്ടോ?

ഹോം ലോണ്‍ ലഭ്യമാകുന്നതിന് നിങ്ങള്‍ സ്ഥലത്തുണ്ടയിരിക്കേണ്ടതില്ല. ലോണ്‍ ആപ്ലിക്കേഷന്‍ നല്‍കുന്ന സമയത്തോ ലോണ്‍ വിതരണ സമയത്തോ നിങ്ങള്‍ വിദേശത്താണങ്കില്‍, എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ ഫോര്‍മാറ്റ് പ്രകാരം ഒരു പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയെ നിയമിച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങള്‍ക്ക് ലോണ്‍ നേടാവുന്നതാണ് . നിങ്ങളുടെ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി കൈവശമുള്ളയാൾ നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടി അപ്ലൈ ചെയ്യുകയും ഔപചാരികതകൾ നടപ്പിലാക്കുകയും ചെയ്യും.

നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും

സുരക്ഷ

ലോണിന്‍റെ സെക്യൂരിറ്റി എന്നത് സാധാരണയായി ധനസഹായം നൽകുന്ന സ്വത്തിന്‍റെ സെക്യൂരിറ്റി പലിശയും കൂടാതെ / അല്ലെങ്കിൽ എച്ച് ഡി എഫ് സി ആവശ്യപ്പെടുന്ന മറ്റേതെങ്കിലും കൊളാറ്ററൽ / ഇടക്കാല സെക്യൂരിറ്റിയുമാണ്.

മറ്റ് വ്യവസ്ഥകൾ

മുകളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന എല്ലാ വിവരങ്ങളും ബോധവൽക്കരണത്തിനും ഉപഭോക്തൃ സൌകര്യത്തിനും വേണ്ടിയുള്ളതാണ്, മാത്രമല്ല എച്ച് ഡി എഫ് സി ഉത്പന്നങ്ങളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും ഒരു സൂചകമായി മാത്രം പ്രവർത്തിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്. എച്ച് ഡി എഫ് സി ഉത്പന്നങ്ങളും സേവനങ്ങളും സംബന്ധിച്ച വിശദമായ വിവരങ്ങൾക്ക് ദയവായി അടുത്തുള്ള എച്ച് ഡി എഫ് സി ബ്രാഞ്ച് സന്ദർശിക്കുക.

നിങ്ങളുടെ ലോണുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട നിബന്ധനകൾക്കും വ്യവസ്ഥകൾക്കും ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

പ്രധാന നേട്ടങ്ങള്‍ & സവിശേഷതകള്‍

തിരികെ വന്ന് ഒരു ഭവനം സ്വന്തമാക്കുന്നതിനെക്കാൾ കൂടുതൽ അഭിമാനവും സംതൃപ്തിയും നൽകപ്പെടുന്ന ഒന്നും തന്നെയില്ല. എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ പ്ലോട്ട് ലോണുകളിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് ഇന്ത്യയിൽ ഭൂമി ഏറ്റെടുത്ത് തനതായ നിങ്ങളുടെ മാത്രമായ ഒരു ഇടം നിർമ്മിക്കാം.

  • ഡയറക്ട് അലോട്ട്മൻറിലൂടെ ഇന്ത്യയിൽ ഒരു പ്ലോട്ട് വാങ്ങാൻ NRIകൾ,PIOകൾ,OCIകൾ* എന്നിവര്‍ക്കുള്ള ലോണുകള്‍

  • ഇന്ത്യയില്‍ റീസൈല്‍ പ്ലോട്ടുകള്‍ വാങ്ങാനുള്ള ലോണുകള്‍

  • മറ്റൊരു ബാങ്കിലോ ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനത്തിലോ നിലവിലുള്ള നിങ്ങളുടെ ലോണ്‍ തുക കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ലോണുകള്‍
  • മറച്ചുവച്ച ചാർജുകളില്ല

  • ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്കുകൾ

  • വിദഗ്ദ്ധ നിയമ/ സാങ്കേതികോപദേശങ്ങള്‍

*NRI – നോണ്‍ റസിഡന്റ് ഇന്ത്യന്‍ , PIO – പേര്‍സണ്‍ ഓഫ് ഇന്ത്യന്‍ ഒറിജിന്‍ കൂടാതെ OCI – ഓവര്‍സീസ്‌ സിറ്റിസണ്‍ ഓഫ് ഇന്ത്യ.

പലിശ നിരക്കുകള്‍

സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണലുകള്‍ക്ക് വേണ്ടി

പ്രത്യേക പ്ലോട്ട് ലോൺ നിരക്കുകൾ

അഡ്ജസ്റ്റബിൾ റേറ്റ് ലോണുകൾ

റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.40%

ലോണ്‍ സ്ലാബ്പലിശ നിരക്ക് (% p.a.)
ഏതെങ്കിലും ലോൺ തുകയ്ക്ക്*7.00 - 7.50

നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും വായിക്കാൻ, ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക

സ്റ്റാൻഡേർഡ് പ്ലോട്ട് ലോൺ നിരക്കുകൾ

അഡ്ജസ്റ്റബിൾ റേറ്റ് ലോണുകൾ

റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.40%

ലോണ്‍ സ്ലാബ്പലിശ നിരക്ക് (% p.a.)
സ്ത്രീകള്‍ക്ക് * (30 ലക്ഷം വരെ) 7.05 - 7.55
മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷം വരെ)7.10 - 7.60
സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (30.01 ലക്ഷം മുതല്‍ 75 ലക്ഷം)7.30 - 7.80
മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* (30.01 ലക്ഷം മുതല്‍ 75 ലക്ഷം)7.35 - 7.85
സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (75.01 ലക്ഷം മുതല്‍)7.40 - 7.90
മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്*(75.01 ലക്ഷം മുതല്‍)7.45 - 7.95

*മുകളില്‍ തന്നിരിക്കുന്ന ഹോം ലോണ്‍ പലിശാ നിരക്കുകള്‍ / EMI പ്രായോഗികമായിരിക്കുന്നത് ഹൌസിംഗ് ഡവലപ്മെന്‍റ് ഫിനാന്‍സ് കോര്‍പറേഷന്‍റെ (എച്ച് ഡി എഫ് സി) ക്രമീകൃത നിരക്കിലുള്ള ഹോം ലോണ്‍ സ്കീമിനാണ് അവ ഡിസ്ബേര്‍സ്മെന്‍റ് സമയത്ത് മാറ്റത്തിന് വിധേയമാകുന്നതുമാണ്. മുകളില്‍ തന്നിരിക്കുന്ന ഹോം ലോണ്‍ പലിശാ നിരക്കുകള്‍ വ്യതിചലിക്കുന്ന സ്വഭാവമുള്ളതും എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ RPLR ല്‍ മാറ്റംവരുന്നതനുസരിച്ച്‌ മാറ്റങ്ങള്‍ക്കു വിധേയമാകുന്നതും ആണ്. എല്ലാ ലോണുകളും എച്ച് ഡി എഫ് സി ലിമിറ്റഡിന്‍റെ വിവേചനാധികാരമാണ്. 

സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന നോണ്‍-പ്രൊഫഷണലുകള്‍ക്ക് വേണ്ടി

പ്രത്യേക പ്ലോട്ട് ലോൺ നിരക്കുകൾ

അഡ്ജസ്റ്റബിൾ റേറ്റ് ലോണുകൾ

റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.40%

ലോണ്‍ സ്ലാബ്പലിശ നിരക്ക് (% p.a.)
ഏതെങ്കിലും ലോൺ തുകയ്ക്ക്*7.00 - 7.50

നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും വായിക്കാൻ, ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക

സ്റ്റാൻഡേർഡ് പ്ലോട്ട് ലോൺ നിരക്കുകൾ

അഡ്ജസ്റ്റബിൾ റേറ്റ് ലോണുകൾ

റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്: 16.40%

ലോണ്‍ സ്ലാബ്പലിശ നിരക്ക് (% p.a.)
സ്ത്രീകള്‍ക്ക് * (30 ലക്ഷം വരെ) 7.20 - 7.70
മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* (30 ലക്ഷം വരെ) 7.25 - 7.75
സ്ത്രീകള്‍ക്ക്* (30.01 ലക്ഷം മുതല്‍ 75 ലക്ഷം)7.45 - 7.95
മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്* (30.01 ലക്ഷം മുതല്‍ 75 ലക്ഷം)7.50 - 8.00
സ്ത്രീകൾക്ക്* ( 75.01 ലക്ഷം & മുകളിൽ)7.55 - 8.05
മറ്റുള്ളവര്‍ക്ക്*( 75.01 ലക്ഷം & മുകളിൽ)7.60 - 8.10

*മുകളില്‍ തന്നിരിക്കുന്ന ഹോം ലോണ്‍ പലിശാ നിരക്കുകള്‍ / EMI പ്രായോഗികമായിരിക്കുന്നത് ഹൌസിംഗ് ഡവലപ്മെന്‍റ് ഫിനാന്‍സ് കോര്‍പറേഷന്‍റെ (എച്ച് ഡി എഫ് സി) ക്രമീകൃത നിരക്കിലുള്ള ഹോം ലോണ്‍ സ്കീമിനാണ് അവ ഡിസ്ബേര്‍സ്മെന്‍റ് സമയത്ത് മാറ്റത്തിന് വിധേയമാകുന്നതുമാണ്. മുകളില്‍ തന്നിരിക്കുന്ന ഹോം ലോണ്‍ പലിശാ നിരക്കുകള്‍ വ്യതിചലിക്കുന്ന സ്വഭാവമുള്ളതും എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ RPLR ല്‍ മാറ്റംവരുന്നതനുസരിച്ച്‌ മാറ്റങ്ങള്‍ക്കു വിധേയമാകുന്നതും ആണ്. എല്ലാ ലോണുകളും എച്ച് ഡി എഫ് സി ലിമിറ്റഡിന്‍റെ വിവേചനാധികാരമാണ്. 

പ്ലോട്ട് ലോൺ വിശദാംശങ്ങൾ

നിങ്ങള്‍ക്ക് വ്യക്തിപരമായോ കൂട്ടായോ പ്ലോട്ട് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാവുന്നതാണ്. വസ്തുവിന്‍റെ എല്ലാ നിര്‍ദിഷ്ട ഉടമകളും സഹ-അപേക്ഷകരായിരിക്കണം.

സ്വയംതൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന കസ്റ്റമേര്‍സിന്‍റെ വര്‍ഗ്ഗീകരണം

സെല്‍ഫ്-എമ്പ്ലോയ്ഡ് പ്രൊഫഷണല്‍സ് (SEP)
  • ഡോക്ടർ
  • ലോയർ
  • ചാർട്ടേർഡ് അക്കൌണ്ടന്‍റ്
  • ആർക്കിടെക്ട്
  • കണ്‍സള്‍ട്ടന്‍റ്
  • എഞ്ചിനീയര്‍
  • കമ്പനി സെക്രട്ടറി, etc.
സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന നോണ്‍-പ്രൊഫഷണല്‍ (SENP)
  • വ്യാപാരി
  • കമ്മീഷന്‍ ഏജന്‍റ്
  • കരാറുകാരന്‍, etc.
നിങ്ങളുടെ വീട് പ്ലാൻ ചെയ്യൂ

പരമാവധി ഫണ്ടിംഗും ലോണ്‍ പേമന്‍റ് കാലാവധിയും എത്രയാണ്?

ലോൺ തുകമാക്സിമം ഫണ്ടിംഗ്*
₹30 ലക്ഷം വരെയും ഉൾപ്പെടെയുംവസ്തുവിന്‍റെ വിലയുടെ 80%**
₹30.01 ലക്ഷം മുതൽ ₹75 ലക്ഷം വരെവസ്തുവിന്‍റെ വിലയുടെ 80%**
₹75 ലക്ഷത്തിന് മുകളിൽവസ്തുവിന്‍റെ വിലയുടെ 75%**

*എച്ച് ഡി എഫ് സി വിലയിരുത്തുന്ന പ്രകാരം, പ്ലോട്ടിന്‍റെ കമ്പോള വിലയ്ക്കും, കസ്റ്റമറുടെ റീപേമന്‍റ് ശേഷിക്കും വിധേയമാണ്.
**പ്ലോട്ട് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത് നഗര പരിധിക്ക് പുറത്താണെങ്കിൽ പ്ലോട്ടിന്‍റെ ചെലവിന്‍റെ/ മൂല്യത്തിന്‍റെ 70% വരെയായി പരിമിതപ്പെടുത്തും.
മേൽപ്പറഞ്ഞ ഫണ്ടിംഗ് ലിമിറ്റ് ഡയറക്ട് അലോട്ട്‍മെന്‍റ് കേസുകൾക്ക് മാത്രമാണ് ബാധകം.

നിങ്ങള്‍ക്ക് നിങ്ങളുടെ വായ്പ തിരിച്ചടവ് കാലാവധി ഏറ്റവും കൂടിയത് 15 വര്‍ഷമാക്കി നീട്ടാവുന്നതാണ്.***
***പ്രത്യേക പ്രൊഫഷണലുകള്‍ക്ക് വേണ്ടി മാത്രം.

ലോണിന്‍റെ കാലാവധി എച്ച് ഡി എഫ് സിയില്‍ നിലവിലുള്ള വ്യവസ്ഥകള്‍ അനുസരിച്ചും ബാധകമായ മറ്റ് നിബന്ധനകളും,പ്രത്യേക റീപേമന്‍റ് സ്കീമിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തിലും അതുപോലെ കസ്റ്റമറുടെ പ്രൊഫൈല്‍,ലോണ്‍ കാലാവധി പൂര്‍ത്തിയാകുന്ന കാലയളവിലെ കസ്റ്റമറുടെ പ്രായം,ലോണ്‍ കാലാവധി പൂര്‍ത്തിയാകുന്ന കാലയളവിലെ വസ്തുവിന്‍റെ പഴക്കം എന്നിവയുടെയും അടിസ്ഥാനത്തിലാണ്.

ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ചാര്‍ജുകളും

പ്ലോട്ട് ലോണ്‍ ഡോക്യുമെന്‍റുകള്‍

സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്നവര്‍ക്ക് വേണ്ടി

ലോണ്‍ ലഭിക്കുന്നതിനായി നിങ്ങളും, നിങ്ങളോടൊപ്പം അപേക്ഷിക്കുന്നവരും സമര്‍പ്പിക്കേണ്ട എഴുതി പൂര്‍ത്തിയാക്കി ഒപ്പിട്ട രേഖകള്‍ താഴെപ്പറയുന്നവയാണ് ആപ്ലിക്കേഷന്‍ ഫോം ലോണ്‍ അപ്രൂവലിനു വേണ്ടി:

തിരിച്ചറിയല്‍,പാര്‍പ്പിട രേഖകള്‍ (KYC)

ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ ലിസ്റ്റ്

 

A ക്രമ നമ്പര്‍. Mandatory Documents
  1 കാലാവധി അവസാനിക്കാത്ത പാസ്പോര്‍ട്ട്.
  2 PAN Card or Form 60 ( If the customer does not have a PAN card )
B ക്രമ നമ്പര്‍. Description of Officially Valid Documents (OVD) that can be accepted for establishing the legal name & current address of Individuals*[Any one of the following documents can be submitted] ഐഡന്‍റിറ്റി അഡ്രസ്സ്
  1 കാലാവധി അവസാനിക്കാത്ത പാസ്പോര്‍ട്ട്. Y Y
  2 കാലാവധി അവസാനിക്കാത്ത ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസന്‍സ്. Y Y
  3 തെരഞ്ഞെടുപ്പ്/ വോട്ടര്‍ ഐഡി കാര്‍ഡ് Y Y
  4 NREGA നല്‍കുന്ന, സംസ്ഥാന സര്‍ക്കാര്‍ ഉദ്യോഗസ്ഥന്‍ ഒപ്പിട്ട തൊഴില്‍ കാര്‍ഡ് Y Y
  5 Letter issued by the National Population Register containing details of name, address. Y Y
  6 Proof of possession of Aadhaar Number (to be obtained voluntarily) Y Y
  7 Documents issued by the Government Departments of Foreign Jurisdiction (Like Work/Resident Permit, Social Security Card, Green Card etc.) Y Y
  8 Letter issued by the Foreign Embassy or Mission in India Y Y

A document mentioned above shall be deemed to be an OVD even if there is a change in the name subsequent to issuance provided it is supported by a marriage certificate issued by State Government or Gazette notification, indicating such a change of name.

അപേക്ഷകന്‍ ഒരു വിദേശ ഭാരതീയന്‍ (NRI)/ ഇന്ത്യന്‍ വംശജന്‍ (PIO)/ വിദേശത്തു താമസിക്കുന്ന ഭാരതീയന്‍ (OCI) എന്നിവരില്‍ ആരെങ്കിലും ആണെങ്കില്‍ KYC രേഖകള്‍ സ്വയം സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തി അപേക്ഷ സമര്‍പ്പിക്കുന്ന സമയത്ത് നല്‍കേണ്ടതാണ്. പവര്‍ ഓഫ് അറ്റോര്‍ണി ഉള്ള ആളിന്‍റെ KYC രേഖകള്‍ ഒത്തു നോക്കുന്നത് എളുപ്പമാണെങ്കിലും, NRI/PIO/OCI അപേക്ഷകരുടെ രേഖകള്‍ അവര്‍ അപേക്ഷ സമര്‍പ്പിക്കുന്ന സമയത്തും, വായ്പാ വിതരണ സമയത്തും സന്നിഹിതരല്ലെങ്കില്‍ ഒത്തു നോക്കാന്‍ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. അങ്ങനെയുള്ള സന്ദര്‍ഭങ്ങളില്‍ താഴെ പറയുന്നവയില്‍ ഏതെങ്കിലും ഒരു രേഖ സമര്‍പ്പിക്കണം -

1 Proof of identity and address duly notarized by the Notary Public (overseas) having authority in the place of residence of the prospective NRI customer.
2 Proof of identity and address duly attested by the Indian Embassy existing at the place of residence of the prospective NRI customer.

* If the Documents being submitted are in a language other than english, a translation in english by an authorised translator is mandatory.

വരുമാന രേഖകള്‍

  • വ്യക്തിയുടെ അവസാന 3 വര്‍ഷത്തെ ആദായ നികുതി മൂല്യനിര്‍ണ്ണയം
  • അവസാന 6 മാസത്തെ വിദേശ ശമ്പളത്തിന്‍റെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മന്‍റുകള്‍ / സേവിംഗ് അക്കൌണ്ടും അതുപോലെ NRE / NRO അക്കൌണ്ടും
  • ഏറ്റവും പുതിയ ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോ റിപ്പോർട്ട് (www.creditbureau.com.sg ൽ ലഭ്യമാണ്)

ഒരു Pte. Ltd കമ്പനിയിലെ ഡയറക്ടർമാർക്കായി വരുമാനത്തിന്റെ തെളിവ്

  • കമ്പനിയുടെ വാര്‍ഷീക റിപ്പോര്‍ട്ട് അല്ലങ്കില്‍ അവസാന 3 വര്‍ഷത്തെ പ്രോഫിറ്റ് & ലോസ് സ്റ്റേറ്റ്മന്‍റും ബാലന്‍സ് ഷീറ്റും
  • കമ്പനിയുടെ അവസാന 3 വര്‍ഷത്തെ ആദായ നികുതി മൂല്യനിര്‍ണ്ണയം
  • അവസാന 6 മാസത്തെ കറന്‍റ് അക്കൌണ്ട് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മന്‍റുകള്‍
  • ലഭ്യമാണെങ്കില്‍ സാലറി സര്‍ട്ടിഫിക്കറ്റോ 3 മാസത്തെ സാലറി സ്ലിപ്പോ

വ്യക്തിഗത സംരംഭകരുടെ വരുമാന തെളിവ്

  • ബിസിനസ് സ്ഥാപനത്തിന്‍റെ അവസാന 3 വര്‍ഷത്തെ പ്രോഫിറ്റ് & ലോസ് സ്റ്റേറ്റ്മന്‍റും ബാലന്‍സ് ഷീറ്റും
  • അവസാന 6 മാസത്തെ കറന്‍റ് അക്കൌണ്ട് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മന്‍റുകള്‍

ഒരു പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനത്തിലെ പങ്കാളികളുടെ വരുമാനത്തിന്‍റെ തെളിവ്

  • പങ്കാളിത്ത കരാറിന്‍റെ കോപ്പി
  • സ്ഥാപനത്തിന്‍റെ വാര്‍ഷീക റിപ്പോര്‍ട്ട് അല്ലങ്കില്‍ അവസാന 3 വര്‍ഷത്തെ പ്രോഫിറ്റ് & ലോസ് സ്റ്റേറ്റ്മന്‍റും ബാലന്‍സ് ഷീറ്റും
  • സ്ഥാപനത്തിന്‍റെ അവസാന 3 വര്‍ഷത്തെ ആദായ നികുതി മൂല്ല്യനിര്‍ണയം
  • അവസാന 6 മാസത്തെ കറന്‍റ് അക്കൌണ്ട് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മന്‍റുകള്‍
  • ലഭ്യമാണെങ്കില്‍ സാലറി സര്‍ട്ടിഫിക്കറ്റോ 3 മാസത്തെ സാലറി സ്ലിപ്പോ

വസ്തു സംബന്ധമായ രേഖകള്‍

  • അലോട്ട് മെന്‍റ് ലെറ്റര്‍ ‍/ വാങ്ങുന്നയാളുമായിട്ടുള്ള കരാറിന്‍റെ പകര്‍പ്പ്
  • പുനര്‍ വില്പനയ്ക്കുള്ള വീടാണെങ്കില്‍ മുന്‍ ആധാരങ്ങള്‍ ഉള്‍പ്പടെ എല്ലാ പ്രമാണങ്ങളും

മറ്റ് ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ

  • സ്വന്തം ഓഹരിയുടെ തെളിവ്
  • ബിസിനസ് പ്രൊഫൈല്‍ & ACRA യുമായുള്ള കമ്പനിയുടെ രജിസ്ട്രേഷന്‍
  • പാസ്പോര്‍ട്ടില്‍ സ്റ്റാമ്പ്‌ ചെയ്തിട്ടുള്ള സാധുതയുള്ള റസിഡന്‍റ് വിസയുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി
  • അപ്ലിക്കേഷന്‍ ഫോമില്‍ എല്ലാ ആപ്ലിക്കന്‍റ്സിന്‍റെയും/കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ്സിന്‍റെയും പാസ്പോര്‍ട്ട് സൈസ് ഫോട്ടോ പതിച്ച് അതില്‍ ഒപ്പുവെക്കണം
  • പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസിനായുള്ള ചെക്ക് നല്‍കേണ്ടത് ‘എച്ച് ഡി എഫ് സി ലിമിറ്റഡിന്’ അനുകൂലമായി ഇന്ത്യന്‍ രൂപയില്‍
  • ബിസിനസ് സ്ഥാപനത്തിന്‍റെയും വ്യക്തികളുടെയും നിലവിലുള്ള ലോണുകളുടെ വിവരങ്ങളും ഒപ്പം അനുമതി കത്തിന്‍റെ ഫോട്ടോ കോപ്പിയും

ചാര്‍ജുകളും ഫീസുകളും

സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്നവര്‍ക്ക് വേണ്ടി

ഇനിപ്പറയുന്നവ ഫീസുകളുടെ സൂചനാ ലിസ്റ്റ് ആണ് / മറ്റ് ചാര്‍ജുകള്‍ /ഫീസുകള്‍ ലഭ്യമായ ലോണുകളുടെ സ്വഭാവത്തിനനുസരിച്ച് അടയ്ക്കേണ്ടവയാണ് (*):

പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്‌ & മറ്റു ചാര്‍ജുകള്‍

പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്‌

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണലുകൾക്ക്:
ലോൺ തുകയുടെ 1.25% വരെ അല്ലെങ്കിൽ ₹3,000 ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും.
മിനിമം റിട്ടെൻഷൻ തുക: ബാധകമായ ഫീസിന്‍റെ 50% അല്ലെങ്കിൽ ₹3,000 + ബാധകമായ നികുതികൾ ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്.

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന നോൺ-പ്രൊഫഷണലുകൾക്ക്:
ലോൺ തുകയുടെ 1.25% വരെ അല്ലെങ്കിൽ ₹3,000 ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും.
മിനിമം റിട്ടെൻഷൻ തുക: ബാധകമായ ഫീസിന്‍റെ 50% അല്ലെങ്കിൽ ₹3,000 + ബാധകമായ നികുതികൾ ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്.

ബാഹ്യ അഭിപ്രായങ്ങള്‍ക്കായുള്ള ഫീസുകള്‍

അഭിഭാഷകര്‍ / ടെക്നിക്കല്‍ മൂല്യനിര്‍ണയം ചെയ്യുന്നവര്‍ എന്നിവരില്‍ നിന്നുള്ള ബാഹ്യ അഭിപ്രായത്തിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തില്‍ ഒരു കേസിനോടുള്ള ബന്ധത്തില്‍ പണം നല്‍കേണ്ടതുണ്ട്.ഇത്തരം ഫീസുകള്‍ അഭിഭാഷകര്‍ക്കും / ടെക്നിക്കല്‍ മൂല്യനിര്‍ണയം ചെയ്യുന്നവര്‍ക്കും അവര്‍ നല്‍കുന്ന സേവനങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നേരിട്ട് നല്‍കുന്നു.

പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഇന്‍ഷൂറന്‍സ്

ഒരു കസ്റ്റമര്‍ ലോണ്‍ കാലയളവില്‍ പോളിസി മുടക്കമില്ലാതെ കൊണ്ടുപോകാന്‍ പ്രീമിയം തുക ഇന്‍ഷുറന്‍സ് ദാതാവിന് കൃത്യമായി,തുടര്‍ച്ചയായി നേരിട്ട് നല്‍കേണ്ടതുണ്ട്.

കാലതാമസം വന്ന പേമന്‍റുകളുടെമേലുള്ള ചാര്‍ജുകള്‍

പലിശ, EMI എന്നിവ അടയ്ക്കുന്നതില്‍ കാലതമാസം ഉണ്ടാകുന്ന പക്ഷം കസ്റ്റമര്‍ 24% അധികം പലിശ വര്‍ഷത്തില്‍ നല്‍കാന്‍ ബാധ്യസ്ഥനായിരിക്കും.

ആകസ്മികമായ ചാര്‍ജുകള്‍

കൃത്യവിലോപം കാണിക്കുന്ന കസ്റ്റമറില്‍ നിന്നും കുടിശികകള്‍ പിരിച്ചെടുക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായി വരുന്ന ചെലവുകള്‍,ചാര്‍ജുകള്‍ എന്നിവ ആകസ്മിക ചാര്‍ജുകള്‍ & ചെലവുകള്‍ എന്നീ നിലയില്‍ ഈടാക്കുന്നതാണ്. കസ്റ്റമര്‍ക്ക് പോളിസിയുടെ ഒരു കോപ്പി ബന്ധപ്പെട്ട ബ്രാഞ്ചില്‍ നിന്നും അപേക്ഷ മുഖേനെ കരസ്ഥമാക്കാവുന്നതാണ്.

നിയമപ്രകാരമുള്ള/നിയമാനുസൃതമായ ചാര്‍ജുകള്‍

സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി / MOD / MOE / സെന്‍ട്രല്‍ രജിസ്ട്രി ഓഫ് സെക്യൂരിറ്റൈസേഷന്‍ ആന്‍ഡ് സെക്യൂരിറ്റി ഇന്‍ററസ്റ്റ് ഓഫ് ഇന്ത്യ (സിഇആര്‍എസ്എഐ) അല്ലെങ്കില്‍ അത്തരം മറ്റ് സ്റ്റാച്യൂട്ടറി / റെഗുലേറ്ററി ബോഡികള്‍ എന്നിവയുടെ കാരണത്താല്‍ ബാധകമായ എല്ലാ ചാര്‍ജ്ജുകളും കസ്റ്റമര്‍ പൂര്‍ണ്ണമായും തിരിച്ചടയ്ക്കുകയും (അല്ലെങ്കില്‍ പണം തിരിച്ചടയ്ക്കുകയും ചെയ്യും) ചെയ്യും. അത്തരം ചാർജ്ജുകൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് CERSAI വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കാം www.cersai.org.in

മറ്റ് ചാർജ്ജുകൾ

ടൈപ്പ് നിരക്കുകൾ
ചെക്ക് നിരസിക്കല്‍ ചാര്‍ജുകള്‍  ₹300**
ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ ലിസ്റ്റ് ₹500 രൂപ വരെ
ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ ഫോട്ടോ കോപ്പി ₹500 രൂപ വരെ
PDC സ്വാപ് ₹500 രൂപ വരെ
ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് ചെക്ക് ക്യാന്‍സലേഷന്‍ ചാർജ് പോസ്റ്റ് ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ് ₹500 രൂപ വരെ
ലോണ്‍ അനുവദിച്ച് 6 മാസത്തിന് ശേഷം പുനര്‍ മൂല്യനിര്‍ണ്ണയം ₹2,000 രൂപ വരെ, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും
എച്ച് ഡി എഫ് സി മാക്സ്വാന്‍റേജ് സ്കീമിന് കീഴിലുള്ള പ്രൊവിഷണൽ പ്രീപേമെന്‍റ് റിവേഴ്സൽ റിവേഴ്സൽ സമയത്ത് ₹250/- ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും

പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍

ഹോം ലോണുകൾ

A. വേരിയബിൾ പലിശനിരക്ക് ബാധകമാകുന്ന കാലയളവിലെ അഡ്ജസ്റ്റബിള്‍ റേറ്റ് ലോണുകളും (ARHL) കോമ്പിനേഷന്‍ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും (“CRHL”)

സഹ ബാധ്യസ്ഥരോടുകൂടിയോ അല്ലാതെയോ വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാർക്ക് അനുവദിച്ച ലോണിന്, ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ലോൺ അനുവദിക്കുമ്പോൾ ഒഴികെ, ഏതെങ്കിലും സ്രോതസ്സുകളിലൂടെ* നടത്തുന്ന പാർട്ട് അല്ലെങ്കിൽ മുഴുവൻ പ്രീപേമെന്‍റുകൾക്കും പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജ്ജുകളൊന്നും നൽകേണ്ടതില്ല**.

B. നിശ്ചിത പലിശ നിരക്ക് ബാധകമാകുന്ന കാലയളവിലെ, ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ലോണുകളും (“FRHL”) കോമ്പിനേഷന്‍ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും (“CRHL”)

സഹ ബാധ്യസ്ഥരോടുകൂടിയോ അല്ലാതെയോ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള എല്ലാ ലോണുകൾക്കും, പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജ്ജ് 2% നിരക്കിൽ ഈടാക്കും, കൂടാതെ ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ ഉള്ള പ്രീപേമെന്‍റുകളിൽ സ്വന്തം സ്രോതസ്സുകളിലൂടെ നൽകുമ്പോൾ ഒഴികെ, ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ ആയിട്ടുള്ള പ്രീപേമെന്‍റുകളിൽ അടച്ച തുകകളിൽ ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമാനുസൃത തീരുവകളും*.


നോൺ ഹൗസിംഗ് ലോൺ, ലോൺ എന്നിവ ബിസിനസ് ലോണുകളായി തരംതിരിച്ചിരിക്കുന്നു** 

A. വേരിയബിൾ പലിശനിരക്ക് ബാധകമാകുന്ന കാലയളവിലെ അഡ്ജസ്റ്റബിള്‍ റേറ്റ് ലോണുകളും (ARHL) കോമ്പിനേഷന്‍ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും (“CRHL”)

സഹ ബാധ്യസ്ഥരോടുകൂടിയോ അല്ലാതെയോ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള എല്ലാ ലോണുകൾക്കും, പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജ് 2% നിരക്കിൽ ഈടാക്കുന്നതാണ്, കൂടാതെ ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ ഉള്ള പ്രീപേമെന്‍റിൽ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്ന തുകയുടെ ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും.
ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾ ഒഴികെയുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് അനുവദിച്ച പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണുകൾ / ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോണുകളിൽ ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ ഉള്ള പ്രീപേമെന്‍റുകൾക്ക് പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജ്ജുകളൊന്നും നൽകേണ്ടതില്ല**

B. നിശ്ചിത പലിശ നിരക്ക് ബാധകമാകുന്ന കാലയളവിലെ, ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ലോണുകളും (“FRHL”) കോമ്പിനേഷന്‍ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും (“CRHL”)

സഹ ബാധ്യസ്ഥരോടുകൂടിയോ അല്ലാതെയോ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള എല്ലാ ലോണുകൾക്കും, പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജ്ജ് 2% നിരക്കിൽ ഈടാക്കും, കൂടാതെ ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ ഉള്ള പ്രീപേമെന്‍റുകളുടെ പേരിൽ തിരിച്ചടയ്ക്കപ്പെടുന്ന തുകകളുടെ ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമാനുസൃത തീരുവകളും.

 

സ്വന്തം സ്രോതസ്സുകൾ: *ഈ ആവശ്യത്തിനായി "സ്വന്തം സ്രോതസ്സുകൾ" എന്നത് ബാങ്ക്/HFC/NBFC അല്ലെങ്കിൽ ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്ന് വായ്പ എടുക്കുന്നതിന് പുറമെ മറ്റേതെങ്കിലും സ്രോതസ്സ് എന്നാണ്.

ബിസിനസ് ലോൺ: **ഇനിപ്പറയുന്ന ലോണുകൾ ബിസിനസ് ലോണുകളായി തരംതിരിക്കുന്നതാണ്:

  1. LRD ലോണുകൾ
  2. പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ / ബിസിനസ് ഉദ്ദേശ്യത്തിനായുള്ള ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോൺ അതായത് പ്രവർത്തന മൂലധനം, ഡെറ്റ് കൺസോളിഡേഷൻ, ബിസിനസ് ലോൺ തിരിച്ചടവ്, ബിസിനസ് വിപുലീകരണം, ബിസിനസ് സ്വത്ത് ഏറ്റെടുക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ ഫണ്ടുകളുടെ സമാനമായ ഉപയോഗം.
  3. നോൺ റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ
  4. നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ ഇക്വിറ്റി ലോൺ
  5. ബിസിനസ് ലക്ഷ്യത്തിനായുള്ള ടോപ്പ് അപ്പ് ലോണുകള്‍, അതായത് പ്രവര്‍ത്തന മൂലധനം, ഡെറ്റ് കൺസോളിഡേഷൻ, ബിസിനസ് ലോണ്‍ തിരിച്ചടവ്, ബിസിനസ് വിപുലീകരണം, ബിസിനസ് സ്വത്ത് ഏറ്റെടുക്കല്‍ അല്ലെങ്കില്‍ ഫണ്ടുകളുടെ സമാനമായ ഏതെങ്കിലും ഉപയോഗം.

ലോണിന്‍റെ പ്രീപേമെന്‍റ് സമയത്ത് ഫണ്ടുകളുടെ ഉറവിടം കണ്ടെത്തുന്നതിന് എച്ച് ഡി എഫ് സി അനുയോജ്യവും ഉചിതവുമാണെന്ന് കരുതുന്ന അത്തരം ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ നിലവിലുള്ള പോളിസികൾ അനുസരിച്ച് പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജുകൾ മാറ്റത്തിന് വിധേയമാണ്, അതനുസരിച്ച് കാലാകാലങ്ങളിൽ വ്യത്യാസപ്പെടാം, അത് www.hdfc.com ൽ അറിയിക്കുന്നതാണ്.

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ്

ഞങ്ങളുടെ കൺവേർഷൻ സൌകര്യത്തിലൂടെ ഹോം ലോണിൽ ബാധകമായ പലിശനിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഓപ്ഷൻ ഞങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു (സ്പ്രെഡ് മാറ്റുകയോ സ്കീമുകൾക്കിടയിൽ മാറുകയോ ചെയ്യുക വഴി). നാമമാത്രമായ ഫീസ് അടച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഈ സൗകര്യം ലഭ്യമാക്കാം, മാത്രമല്ല ഒന്നുകിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റ് (EMI) അല്ലെങ്കിൽ ലോൺ കാലയളവ് കുറയ്ക്കുന്നതും തിരഞ്ഞെടുക്കാം. നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ബാധകം. ഞങ്ങളുടെ കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സൗകര്യം പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിനും ലഭ്യമായ വിവിധ ഓപ്ഷനുകള്‍ ചര്‍ച്ച ചെയ്യുന്നതിനും ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യൂ നിങ്ങളെ തിരികെ വിളിക്കാന്‍ ഞങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നതിന് അല്ലെങ്കില്‍ നിലവിലുള്ള കസ്റ്റമേർസിനുള്ള ഞങ്ങളുടെ ഓൺലൈൻ ആക്സസിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്യൂ , നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണ്‍ അക്കൗണ്ട് വിവരം 24x7 ലഭിക്കുന്നതിന്. എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്കിന്‍റെ നിലവിലുള്ള ഗുണഭോക്താവിന് താഴെപ്പറയുന്ന കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സൌകര്യങ്ങള്‍ ലഭ്യമാണ്:

പ്രോഡക്ടിന്‍റെ പേര് / സേവനങ്ങള്‍ ഫീസ്‌ /ചാര്‍ജ് ഈടാക്കിയത് എപ്പോള്‍ അടയ്ക്കണം ഫ്രീക്വൻസി തുക രൂപയില്‍

വേരിയബിൾ റേറ്റ് ലോണുകളിൽ കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക (ഹൗസിംഗ് / എക്സ്റ്റൻഷൻ / റിനോവേഷൻ)

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് മാറ്റം ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും കൺവേർഷൻ സമയത്ത് പ്രിൻസിപ്പൽ ഔട്ട്സ്റ്റാൻഡിംഗ്, വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെ 0.50% വരെ (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) അല്ലെങ്കിൽ CAP ₹50000 ഉം നികുതികളും ഏതാണോ കുറവ് അത്.

ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ലോണിൽ നിന്ന് വേരിയബിൾ റേറ്റ് ലോണിലേക്ക് മാറുക (ഹൗസിംഗ് / എക്സ്റ്റൻഷൻ / റിനോവേഷൻ)

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് മാറ്റം ഒരിക്കല്‍ കൺവേർഷൻ സമയത്ത് പ്രിൻസിപ്പൽ ഔട്ട്സ്റ്റാൻഡിംഗ്, വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെ 0.50% വരെ (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) അല്ലെങ്കിൽ CAP ₹50000 ഉം നികുതികളും ഏതാണോ കുറവ് അത്.

കോംബിനേഷൻ റേറ്റ് ഹോം ലോൺ ഫിക്സഡ് നിരക്കിൽ നിന്ന് വേരിയബിൾ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് മാറ്റം ഒരിക്കല്‍ കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സമയത്ത് മുതല്‍ ബാക്കിയുടെ 1.75% വും,വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയും (അങ്ങനെ ഉണ്ടെങ്കില്‍) പ്ലസ് നികുതികളും.

കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക (നോണ്‍-ഹൌസിംഗ് ലോണുകള്‍)

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് മാറ്റം ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും മുതല്‍ ബാക്കിയുടെയും വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെയും സ്പ്രെഡ് വ്യത്യാസത്തിന്‍റെ പകുതി (ഏതെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കില്‍) പ്ലസ് നികുതികള്‍, ഒപ്പം മിനിമം ഫീസ്‌ 0.5% മാക്സിമം 1.50%.

കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് തുറക്കുക (പ്ലോട്ട് ലോണുകള്‍)

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് മാറ്റം ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സമയത്ത് മുതല്‍ ബാക്കിയുടെ 0.5%,വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയും (അങ്ങനെ ഉണ്ടെങ്കില്‍)പ്ലസ് നികുതികളും,.

RPLR-NH ബെഞ്ച്മാർക്ക് നിരക്കിലേക്കും (നോൺ-ഹൗസിംഗ് ലോൺ) ബന്ധപ്പെട്ട സ്പ്രെഡ് എന്നിവയിലേക്കും മാറുക

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് പലിശ നിരക്ക് മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുന്ന പരിവർത്തനത്തിൽ ബെഞ്ച്- മാർക്ക് നിരക്കില്‍/അല്ലെങ്കിൽ സ്പ്രെഡ് ചേഞ്ചില്‍ മാറ്റം വരുമ്പോള്‍ ഇല്ല

RPLR-NH ബെഞ്ച്മാർക്ക് നിരക്കിലേക്കും (നോൺ-ഹൗസിംഗ് ലോൺ) ബന്ധപ്പെട്ട സ്പ്രെഡ് എന്നിവയിലേക്കും മാറുക

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് പലിശ നിരക്ക് കുറയാന്‍ ഇടയാകുന്ന പരിവർത്തനത്തിൽ ബെഞ്ച്മാർക്ക് നിരക്ക് മാറ്റിയാൽ/അല്ലെങ്കിൽ സ്പ്രെഡ് ചേഞ്ചിന്‍റെ മാറ്റത്തിൽ മുതല്‍ ബാക്കിയുടെയും വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെയും സ്പ്രെഡ് വ്യത്യാസത്തിന്‍റെ പകുതി (ഏതെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കില്‍) പ്ലസ് നികുതികള്‍, ഒപ്പം മിനിമം ഫീസ്‌ 0.5% മാക്സിമം 1.50%

കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക (എച്ച് ഡി എഫ് സി റീച്ചിന് കീഴിലുള്ള ലോണുകൾ)- വേരിയബിൾ നിരക്ക്

പരിവര്‍ത്തന ഫീസ് മാറ്റം ഓരോ സ്പ്രെഡ് മാറ്റത്തിലും ശേഷിക്കുന്ന മുതൽ തുകയുടെ 1.50% വരെയും വിതരണം ചെയ്യാത്തതുമായ തുകയും (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) + കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സമയത്തെ ബാധകമായ നികുതികള്‍/നിയമപരമായ തീരുവകൾ.

എച്ച് ഡി എഫ് സി മാക്സ്വാന്‍റേജ് സ്കീമിലേക്ക് മാറുക

പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് കൺവേർഷൻ സമയത്ത് ഒരിക്കല്‍ കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സമയത്ത് ശേഷിക്കുന്ന ലോണ്‍ തുകയുടെ 0.25% + ബാധകമായ നികുതികള്‍/നിയമപരമായ തീരുവകൾ

ഇടക്കിടെ ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ

ആരാണ് ഒരു NRI?

ഇന്ത്യൻ പൗരനായി ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന ഒരാൾ അല്ലെങ്കിൽ ഇന്ത്യൻ വംശജനായി ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്തുള്ള ഒരാൾ ഒരു NRI ആണ്.
ഇന്ത്യക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന ഒരു വ്യക്തിയുടെ നിർവചനം ഫോറിൻ എക്സ്ചേഞ്ച് മാനേജ്മെന്‍റ് ആക്റ്റ്, 1999 ലെ സെക്ഷൻ 2 (ഡബ്ല്യു) പ്രകാരമാണ് നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നത്:
ഇന്ത്യക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന വ്യക്തി എന്നാൽ ഇന്ത്യയിൽ താമസിക്കാത്ത ഒരു വ്യക്തി എന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്.
ഇനിപ്പറയുന്ന സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഒരു വ്യക്തി ഇന്ത്യയിൽ താമസിക്കാത്ത വ്യക്തിയായി കണക്കാക്കപ്പെടും:
കഴിഞ്ഞ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ 182 ദിവസത്തിൽ കുറവോ അതിൽ കൂടുതലോ വ്യക്തി ഇന്ത്യയിൽ കഴിഞ്ഞിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ
ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് പോയ വ്യക്തി അല്ലെങ്കിൽ ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന വ്യക്തി
ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് ജോലി ചെയ്യാൻ അല്ലെങ്കിൽ
ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് ബിസിനസ് നടത്താൻ അല്ലെങ്കിൽ ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് വെക്കേഷന് വേണ്ടി അല്ലെങ്കിൽ
എന്തെങ്കിലും മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്ക് പോവുകയാണെങ്കിൽ, അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, അനിശ്ചിതകാലത്തേക്ക് ഇന്ത്യക്ക് പുറത്ത് തുടരാനുള്ള അയാളുടെ ഉദ്ദേശ്യത്തെ സൂചിപ്പിക്കേണ്ടതാണ്

എനിക്ക് എപ്പോഴാണ് ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ നൽകാൻ കഴിയുക?

നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി തിരഞ്ഞെടുത്തിട്ടില്ലെങ്കിലും നിർമ്മാണം ആരംഭിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിലും, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാനോ നിർമ്മിക്കാനോ തീരുമാനിച്ചാൽ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും ഹൗസിംഗ് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാം. നിങ്ങൾ വിദേശത്ത് ജോലി ചെയ്യുമ്പോൾ, ഭാവിയിൽ ഇന്ത്യയിലേക്കുള്ള നിങ്ങളുടെ തിരിച്ചുവരവ് ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നതിനായി നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാവുന്നതാണ്.

നോണ്‍-റെസിഡന്‍റ് ഇന്ത്യനില്‍ നിന്നും റെസിഡന്‍റ് ഇന്ത്യനിലേക്ക് സ്റ്റാറ്റസ് മാറുകയാണെങ്കില്‍ എന്‍റെ ലോണ്‍ പുനര്‍ മൂല്ല്യ നിര്‍ണ്ണയം എങ്ങനെയായിരിക്കും?

നിങ്ങള്‍ ഇന്ത്യയിലേക്ക് തിരിച്ചുവരുന്ന സാഹചര്യത്തില്‍, എച്ച് ഡി എഫ് സി റസിഡന്റ് സ്റ്റാറ്റസ് അടിസ്ഥാനമാക്കി ആപ്ലിക്കന്‍റ്(സ്)ന്‍റെ റീപേമെന്‍റ് ശേഷി പുനപരിശോധിക്കുകയും,പുതുക്കിയ റീപേമെന്‍റ് ഷെഡ്യൂൾ തയ്യാറാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. പുതിയ പലിശ നിരക്ക് റസിഡന്റ് ഇന്ത്യൻ ലോണുകളുടെ നിലവിലുള്ള ബാധകമായ നിരക്ക് അനുസരിച്ച് ആയിരിക്കും (ആ പ്രത്യേക ലോണ്‍ ഉൽപന്നത്തിനായി). ഈ പുതുക്കിയ പലിശ നിരക്ക് കണ്‍വേര്‍ട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ടിട്ടുള്ള ബാക്കിയുള്ള അടവുതുകയ്ക്ക് ബാധകമാകുന്നതാണ്. സ്റ്റാറ്റസ് മാറ്റത്തെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു ലെറ്റര്‍ കസ്റ്റമര്‍ക്ക് നല്‍കുന്നതാണ്.

എന്‍റെ PIO യോഗ്യത തെളിയിക്കാനാവിശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകള്‍ എന്തെല്ലാമാണ്?

PIO കാർഡിന്‍റെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി അല്ലെങ്കിൽ
ജന്മസ്ഥലം 'ഇന്ത്യ' എന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്ന നിലവിലെ പാസ്‌പോർട്ടിന്‍റെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി
ഇന്ത്യൻ പാസ്പോർട്ടിന്‍റെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി, മുമ്പ് വ്യക്തി കൈവശം വച്ചിരുന്നെങ്കിൽ
രക്ഷകർത്താവിന്‍റെ / മുത്തച്ഛന്‍റെ ഇന്ത്യൻ പാസ്‌പോർട്ട് / ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് / വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എന്നിവയുടെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി.

ലോണ്‍ ലഭിക്കാന്‍ ഞാന്‍ സ്ഥലത്ത് ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടതുണ്ടോ?

ഹോം ലോണ്‍ ലഭ്യമാകുന്നതിന് നിങ്ങള്‍ സ്ഥലത്തുണ്ടയിരിക്കേണ്ടതില്ല. ലോണ്‍ ആപ്ലിക്കേഷന്‍ നല്‍കുന്ന സമയത്തോ ലോണ്‍ വിതരണ സമയത്തോ നിങ്ങള്‍ വിദേശത്താണങ്കില്‍, എച്ച് ഡി എഫ് സിയുടെ ഫോര്‍മാറ്റ് പ്രകാരം ഒരു പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയെ നിയമിച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങള്‍ക്ക് ലോണ്‍ നേടാവുന്നതാണ് . നിങ്ങളുടെ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി കൈവശമുള്ളയാൾ നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടി അപ്ലൈ ചെയ്യുകയും ഔപചാരികതകൾ നടപ്പിലാക്കുകയും ചെയ്യും.

നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും

സുരക്ഷ

ലോണിന്‍റെ സെക്യൂരിറ്റി എന്നത് സാധാരണയായി ധനസഹായം നൽകുന്ന സ്വത്തിന്‍റെ സെക്യൂരിറ്റി പലിശയും കൂടാതെ / അല്ലെങ്കിൽ എച്ച് ഡി എഫ് സി ആവശ്യപ്പെടുന്ന മറ്റേതെങ്കിലും കൊളാറ്ററൽ / ഇടക്കാല സെക്യൂരിറ്റിയുമാണ്.

മറ്റ് വ്യവസ്ഥകൾ

മുകളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന എല്ലാ വിവരങ്ങളും ബോധവൽക്കരണത്തിനും ഉപഭോക്തൃ സൌകര്യത്തിനും വേണ്ടിയുള്ളതാണ്, മാത്രമല്ല എച്ച് ഡി എഫ് സി ഉത്പന്നങ്ങളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും ഒരു സൂചകമായി മാത്രം പ്രവർത്തിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്. എച്ച് ഡി എഫ് സി ഉത്പന്നങ്ങളും സേവനങ്ങളും സംബന്ധിച്ച വിശദമായ വിവരങ്ങൾക്ക് ദയവായി അടുത്തുള്ള എച്ച് ഡി എഫ് സി ബ്രാഞ്ച് സന്ദർശിക്കുക.

നിങ്ങളുടെ ലോണുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട നിബന്ധനകൾക്കും വ്യവസ്ഥകൾക്കും ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.