ഹോം ലോൺ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും നിരക്കുകളും

ഏതെങ്കിലും ഒന്ന് തെരഞ്ഞെടുക്കുക

KYC ക്ക് നിർബന്ധമായും വേണ്ട ഡോക്യുമെന്‍റ്

ഇപ്പോൾ അപേക്ഷിക്കുക!

KYC ഡോക്യുമെന്‍റിന്‍റെ സമ്പൂർണ ലിസ്റ്റിന്ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

• കഴിഞ്ഞ മൂന്നു മാസത്തെ ശമ്പള രസീതുകള്‍
• ശമ്പള നിക്ഷേപം സൂചിപ്പിക്കുന്ന കഴിഞ്ഞ ആറുമാസത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ് മെന്‍റ്
• ഏറ്റവും പുതിയ ഫോം- 16ഉം IT റിട്ടേണും

പുതിയ വീടുകള്‍ക്ക്:

• അലോട്ട് മെന്‍റ് ലെറ്റര്‍ ‍/ വാങ്ങുന്നയാളുമായിട്ടുള്ള കരാറിന്‍റെ പകര്‍പ്പ്
• ഡെവലപ്പര്‍ക്കു നല്‍കിയിട്ടുള്ള പണത്തിന്‍റെ രസീത്(കള്‍)

പുനര്‍ വില്‍പ്പനയ്ക്കുള്ള വീടുകള്‍ക്കായി:

• മുമ്പത്തെ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ടൈറ്റിൽ പ്രമാണങ്ങൾ
• വില്‍ക്കുന്നയാളിനു നല്‍കിയ ആദ്യ ഗഡു തുകയുടെ രസീത്(കള്‍)
• വില്‍പ്പന കഴിഞ്ഞെങ്കില്‍ വില്‍പ്പന കരാറിന്‍റെ പകര്‍പ്പ്

നിര്‍മ്മാണത്തിനായി:

• സ്ഥലത്തിന്‍റെ മൂല പ്രമാണങ്ങള്‍ 
• വസ്തുവിന്മേല്‍ ബാധ്യത ഇല്ല എന്നുള്ളതിനുള്ള രേഖ
• തദ്ദേശ അധികാരികള്‍ അംഗീകരിച്ച പ്ലാനിന്‍റെ പകര്‍പ്പ്
• ആര്‍ക്കിട്ടെക്റ്റ് / സിവില്‍ എഞ്ചിനീയര്‍ തയ്യാറാക്കിയ നിര്‍മ്മാണ എസ്റ്റിമേറ്റ്

• സ്വന്തം ഓഹരിയുടെ തെളിവ്
• ഇപ്പോഴുള്ള ജോലി ലഭിച്ചിട്ട് ഒരു വര്‍ഷത്തില്‍ താഴെ ആണെങ്കില്‍ തൊഴില്‍ കരാര്‍/ ജോലിയില്‍ നിയമിച്ചു കൊണ്ടുള്ള ഉത്തരവ്
• നിലവിലുള്ള ലോണുകള്‍ അടയ്ക്കുന്നതായി കാണിക്കുന്ന കഴിഞ്ഞ ആറുമാസത്തെ ബാങ്ക് രേഖകള്‍
• അപ്ലിക്കേഷന്‍ ഫോമില്‍ എല്ലാ ആപ്ലിക്കന്‍റ്സിന്‍റെയും/കോ-ആപ്ലിക്കന്‍റ്സിന്‍റെയും പാസ്പോര്‍ട്ട് സൈസ് ഫോട്ടോ പതിച്ച് അതില്‍ ഒപ്പുവെക്കണം.
• എച്ച് ഡി എഫ് സി ലിമിറ്റഡിന്‍റെ പേരില്‍ മാറാവുന്ന പ്രോസസിംഗ് ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ചെക്ക്.

പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്‌

ലോണ്‍ തുകയുടെ 0.50% വരെയോ അല്ലങ്കില്‍ Rs. 3,000-ഇതില്‍ ഏതാണ് കൂടുതല്‍, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും.

ബാഹ്യ അഭിപ്രായങ്ങള്‍ക്കായുള്ള ഫീസുകള്‍

അഭിഭാഷകര്‍ / ടെക്നിക്കല്‍ മൂല്യനിര്‍ണയം ചെയ്യുന്നവര്‍ എന്നിവരില്‍ നിന്നുള്ള ബാഹ്യ അഭിപ്രായത്തിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തില്‍ ഒരു കേസിനോടുള്ള ബന്ധത്തില്‍ പണം നല്‍കേണ്ടതുണ്ട്.ഇത്തരം ഫീസുകള്‍ അഭിഭാഷകര്‍ക്കും / ടെക്നിക്കല്‍ മൂല്യനിര്‍ണയം ചെയ്യുന്നവര്‍ക്കും അവര്‍ നല്‍കുന്ന സേവനങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നേരിട്ട് നല്‍കുന്നു.

പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഇന്‍ഷൂറന്‍സ്

ഒരു കസ്റ്റമര്‍ ലോണ്‍ കാലയളവില്‍ പോളിസി മുടക്കമില്ലാതെ കൊണ്ടുപോകാന്‍ പ്രീമിയം തുക ഇന്‍ഷുറന്‍സ് ദാതാവിന് കൃത്യമായി,തുടര്‍ച്ചയായി നേരിട്ട് നല്‍കേണ്ടതുണ്ട്.

കാലതാമസം വന്ന പേമന്‍റുകളുടെമേലുള്ള ചാര്‍ജുകള്‍

പലിശ, EMI എന്നിവ അടയ്ക്കുന്നതില്‍ കാലതമാസം ഉണ്ടാകുന്ന പക്ഷം കസ്റ്റമര്‍ 24% അധികം പലിശ വര്‍ഷത്തില്‍ നല്‍കാന്‍ ബാധ്യസ്ഥനായിരിക്കും.

ആകസ്മികമായ ചാര്‍ജുകള്‍

കൃത്യവിലോപം കാണിക്കുന്ന കസ്റ്റമറില്‍ നിന്നും കുടിശികകള്‍ പിരിച്ചെടുക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായി വരുന്ന ചെലവുകള്‍,ചാര്‍ജുകള്‍ എന്നിവ ആകസ്മിക ചാര്‍ജുകള്‍ & ചെലവുകള്‍ എന്നീ നിലയില്‍ ഈടാക്കുന്നതാണ്. കസ്റ്റമര്‍ക്ക് പോളിസിയുടെ ഒരു കോപ്പി ബന്ധപ്പെട്ട ബ്രാഞ്ചില്‍ നിന്നും അപേക്ഷ മുഖേനെ കരസ്ഥമാക്കാവുന്നതാണ്.

നിയമപ്രകാരമുള്ള/നിയമാനുസൃതമായ ചാര്‍ജുകള്‍

സ്റ്റാമ്പ്‌ ഡ്യൂട്ടി / MOD / MOE / സെന്‍ട്രല്‍ രെജിസ്ട്രി ഓഫ് സെക്യുരിടൈസേഷന്‍ ആന്‍ഡ്‌ സെക്യുരിറ്റി ഇന്‍റെറസ്റ്റ് ഓഫ് ഇന്ത്യ(CERSAI) അല്ലങ്കില്‍ ഇതുപോലുള്ള മറ്റ് നിയമപരമായ / നിയന്ത്രണ സ്ഥാപനങ്ങള്‍ക്ക് ബാധകമായ എല്ലാ ചാര്‍ജുകളും നികുതികളും കസ്റ്റമര്‍ സ്വയമേവ വഹിക്കുകയും അടയ്ക്കുകയും (ചിലപ്പോള്‍ റീഫണ്ട് ചെയ്യപ്പെടാം) ചെയ്യണം.. ചര്‍ജുകളെകുറിച്ച് അറിയാനായി CERSAI വെബ്സൈറ്റ് സന്ദര്‍ശിക്കാവുന്നതാണ് www.cersai.org.in

മറ്റ് ചാർജ്ജുകൾ

നിലവിലുള്ള ഉപയോക്താക്കള്‍ക്ക് ഞങ്ങള്‍ ഹോം ലോണില്‍ പ്രസക്തമായ പലിശ നിരക്കുകളില്‍ കുറവ് വരുത്തുന്നതിനുള്ള സൗകര്യം (അടവിന്‍റെ രീതി അല്ലെങ്കില്‍ ഒരു പദ്ധതിയില്‍ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് മാറാനുള്ള വഴി എന്നിങ്ങനെ) ഞങ്ങളുടെ കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സൗകര്യം ഉപയോഗിച്ചു മാറാന്‍ സഹായിക്കുന്നു. ഈ സൗകര്യം ഒരു നാമമാത്ര ഫീസ്‌ അടച്ച് ഉപയോഗപ്പെടുത്താവുന്നതാണ്. ഇതുവഴി മാസത്തവണ (EMI) അല്ലെങ്കില്‍ വായ്പാ കാലാവധി ചുരുക്കാവുന്നതാണ്‌. നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ബാധകം.ഞങ്ങളുടെ കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സൗകര്യം ലഭ്യമാക്കുന്നതിനും ലഭ്യമായ വിവിധ ഓപ്ഷനുകൾ ചർച്ച ചെയ്യുന്നതിനും ഒന്നുകിൽ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക നിങ്ങളെ ഫോണില്‍ ബന്ധപ്പെടാനുള്ള സൗകര്യം ഒരുക്കുക അല്ലെങ്കിൽ 24x7 നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണ്‍ അക്കൌണ്ടിലെ വിവരങ്ങള്‍ അറിയുവാൻ, നിലവിലെ അംഗങ്ങൾക്കായുള്ള ഓൺലൈൻ ആക്സസ് എന്ന ലിങ്കിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്യുക. നിലവിലുള്ള എച്ച് ഡി എഫ് സി കസ്റ്റമേഴ്സിന് താഴെപ്പറയുന്ന കണ്‍വേര്‍ഷന്‍ സൗകര്യങ്ങള്‍ ലഭ്യമാണ്:

SURF നിങ്ങള്‍ക്ക് നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തില്‍ വർദ്ധനവുണ്ടാകുന്ന സന്ദര്‍ഭങ്ങളില്‍ തിരിച്ചടവിനുള്ള സൗകര്യം നല്‍കുന്നു. നിങ്ങള്‍ക്ക് കൂടുതല്‍ തുകയ്ക്കുള്ള വായ്പ സ്വീകരിക്കാവുന്നതും, കുറഞ്ഞ തുകയ്ക്കുള്ള EMI ആദ്യവര്‍ഷങ്ങളില്‍ നല്‍കുകയും ചെയ്യാം. പിന്നീട് വരുമാന വര്‍ദ്ധനവനുസരിച്ച് നിങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവ് വേഗത്തിലാക്കാം.

FLIP നിങ്ങളുടെ വായ്പ തിരിച്ചടവിനുള്ള കഴിവ് വായ്പ കാലയളവില്‍ മാറുകയാണെങ്കില്‍ അതിനനുസരിച്ചു മാറ്റുവാനുള്ള അവസരം നല്‍കുന്നു. ആദ്യ കാലയളവില്‍ EMI കൂടുതലും പിന്നീട് വരുമാനമാനുസരിച്ച് കുറയുകയും ചെയ്യുന്ന വിധത്തിലാണ്‌ ലോണിന്റെ ഘടന.

നിങ്ങള്‍ നിര്‍മ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന ഒരു വസ്തുവാണ് വാങ്ങുന്നതെങ്കില്‍ വായ്പ തുകയുടെ അവസാന ഗഡു ലഭിക്കുന്നതുവരെ ലോണിന്‍റെ പലിശ അടച്ചാല്‍ മതിയാകും. പിന്നീട് EMI അടയ്ക്കാം. നിങ്ങള്‍ മുതല്‍ തിരിച്ചടവ് ഉടന്‍ തന്നെ ആരംഭിക്കുന്നുവെങ്കില്‍ നിങ്ങള്‍ക്ക് വായ്പ പങ്ക് വെയ്ക്കാവുന്നതും ആകെയുള്ള തുക EMI ആയി അടയ്ക്കാവുന്നതുമാണ്‌.

ഈ സൗകര്യം നിങ്ങള്‍ക്ക് ഓരോ വര്‍ഷവുമുള്ള നിങ്ങളുടെ വരുമാന വര്‍ദ്ധനവനുസരിച്ച് EMI തുകയുടെ അളവും കൂട്ടുവാനുള്ള അവസരം നല്‍കുന്നു. ഇതുമൂലം വായ്പ തിരിച്ചടവും വേഗത്തില്‍ തീര്‍ക്കുവാനാകും.

ഈ സൗകര്യം മുഖേന നിങ്ങള്‍ക്ക് തിരിച്ചടവ് കാലാവധി ഏറ്റവും കൂടിയത് 30 വര്‍ഷം ആയി നേടാവുന്നതാണ്. അതിനര്‍ത്ഥം മെച്ചപ്പെട്ട വായ്പ തുകയ്ക്കുള്ള അര്‍ഹത, കുറഞ്ഞ തുകയ്ക്കുള്ള EMIയോടൊപ്പം ലഭിക്കുന്നു എന്നതാണ്.